Prix au m2 Montalet-le-Bois : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montalet-le-Bois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 314 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1 678 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 852 € le m². Ces chiffres traduisent une fourchette assez large, reflétant la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, situé autour de 2 680 € par mètre carré. Le prix minimum observé est de 2 003 €, tandis que le prix maximum peut atteindre 4 036 € le m². Cette différence s’explique souvent par des prestations spécifiques et une rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
La répartition du parc immobilier confirme cette tendance : les maisons représentent 93 % des logements, contre seulement 7 % pour les appartements. Le marché est donc principalement orienté vers l’habitat individuel, ce qui est un facteur important à considérer pour tout projet d’achat.
Introduction sur la Montalet-le-Bois : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
La commune de Montalet-le-Bois s’inscrit dans un environnement naturel et historique riche. Forte d’une population d’environ 321 habitants avec un âge moyen de 40,18 ans, cette petite ville séduit par son ambiance calme et son cadre de vie propice à la qualité.
Son patrimoine, marqué par des éléments historiques authentiques, contribue à forger l’identité locale en valorisant la culture et les traditions. Le charme de Montalet-le-Bois réside aussi dans ses paysages et ses espaces verts, notamment avec la présence d’un parc et jardin qui offre un lieu de détente et de loisirs pour les habitants.
Côté éducation, la commune dispose d’une école élémentaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui est pratique pour les familles. En revanche, les collèges et lycées les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, dans les villes alentours, nécessitant l’utilisation d’un véhicule. Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Montalet-le-Bois, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge efficace en cas de besoin.
Les transports collectifs restent limités au sein de la commune, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, ce qui confère à la ville une ambiance tranquille mais nécessite une certaine organisation pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, la majorité des habitants sont propriétaires (90,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible, seulement 7 %, et le taux de chômage se situe à 8,6 %, avec une part active de la population à 74,1 %. Ces éléments indiquent un tissu social relativement dynamique, bien que modeste.
Enfin, le climat local favorise un équilibre agréable, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribuant à la verdure environnante et à un cadre de vie naturel apprécié.
Répartition des quartiers les plus demandés à Montalet-le-Bois
Selon les données disponibles, Montalet-le-Bois ne dispose pas de quartiers officiellement nommés répertoriés comme particulièrement demandés. Cette absence d’information précise reflète le caractère intimiste et rural de la commune, où l’habitat est diffus et non structuré en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montalet-le-Bois ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montalet-le-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 314 € par mètre carré, avec des variations entre 1 678 € et 3 852 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Montalet-le-Bois ?
Pour obtenir ces informations, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale.
Quels sont les types de logements majoritaires à Montalet-le-Bois ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (93 %), tandis que les appartements ne constituent que 7 % du parc résidentiel.
Comment est le cadre de vie à Montalet-le-Bois ?
La commune offre un cadre de vie paisible, avec un parc naturel, une population stable et des infrastructures scolaires à proximité. C’est un lieu privilégié pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Montalet-le-Bois ?
Montalet-le-Bois compte une école élémentaire accessible facilement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Montalet-le-Bois ?
La ville ne dispose pas de gare, métro ou aéroport à proximité immédiate. Les déplacements se font principalement en voiture, avec des gares accessibles à moins de 15 minutes en véhicule.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de faire appel à un conseiller immobilier qui suit régulièrement les évolutions législatives. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre transaction.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Montalet-le-Bois ?
Plusieurs dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux peuvent être mobilisés selon votre situation. Nos conseillers peuvent vous orienter précisément sur les aides adaptées à votre projet.
Prenez contact avec notre agence à Montalet-le-Bois pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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