Prix au m2 Jouy-Mauvoisin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous recherchez un bien immobilier à Jouy-Mauvoisin, il est essentiel de connaître les tendances actuelles des prix au m² pour faire un investissement éclairé. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 2163 € par mètre carré, avec un écart qui varie entre un minimum de 1388 € et un maximum de 3212 € par m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés de standing.
Du côté des appartements, le marché affiche une légère hausse avec un prix moyen au m² de 2315 €, oscillant entre 1750 € et 3475 € le mètre carré. Cette variation permet d’envisager différents profils d’acquéreurs et d’orienter votre projet immobilier selon votre budget et vos attentes.
Ces données montrent que Jouy-Mauvoisin propose des tarifs justes et réalistes, adaptés à la demande locale, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Jouy-Mauvoisin : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Jouy-Mauvoisin est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale bien ancrée. Avec une population d’environ 557 habitants et un âge moyen de 43,46 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le tissu urbain de Jouy-Mauvoisin se compose majoritairement de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette répartition témoigne d’une ambiance résidentielle, presque villageoise, où la majorité des habitants sont propriétaires (91 %) et où les résidences principales représentent un taux élevé de 97,4 %. Ce profil est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement stable et durable.
L’éducation y est bien prise en charge, avec une école élémentaire située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, offrant un choix diversifié pour la scolarité des adolescents et des jeunes adultes.
Côté santé, même si Jouy-Mauvoisin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le centre hospitalier François Quesnay à Mantes et le centre de rééducation Aparc Rosny, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais des gares telles que celle de Rosny-sur-Seine ou Mantes-la-Jolie sont accessibles en voiture en moins de dix minutes, ce qui facilite les déplacements vers les zones urbaines voisines.
Environnementalement, Jouy-Mauvoisin bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, et bien qu’elle ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle offre un équipement sportif pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active de 66,3 %, ce qui montre une dynamique locale stable et des opportunités d’emploi à considérer dans vos projets d’investissement.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Jouy-Mauvoisin une commune où il fait bon vivre, avec une qualité de vie agréable, propice à un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-Mauvoisin 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Jouy-Mauvoisin ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Jouy-Mauvoisin est d’environ 2163 € par mètre carré, avec des variations allant de 1388 € à 3212 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2315 € par m², avec un prix minimum autour de 1750 € et un maximum pouvant atteindre 3475 € le m².
Quelles sont les spécificités du marché immobilier local ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %), avec un fort taux de propriétaires (91 %), ce qui assure une stabilité et un cadre de vie résidentiel apprécié.
Comment accélérer la vente d'une maison à Jouy-Mauvoisin ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une méthode efficace. Il s’agit de valoriser votre bien en désencombrant les pièces, en dépersonnalisant la décoration, et en effectuant de petites réparations ou rafraîchissements pour rendre votre logement plus attractif. Nos conseillers immobiliers à Jouy-Mauvoisin peuvent vous accompagner pour optimiser la présentation de votre maison et toucher les bons acquéreurs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Jouy-Mauvoisin ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de plusieurs critères incluant votre situation financière, vos revenus, et le projet lui-même. Certains prêts comme le prêt conventionné ou le prêt hypothécaire peuvent être adaptés à votre profil. Nos conseillers vous accompagnent pour définir votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez annuler la vente sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Quelle est l'importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique valorise le bien, tandis qu’un mauvais classement peut engendrer des travaux coûteux. Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location.
Comment est le cadre de vie à Jouy-Mauvoisin ?
Jouy-Mauvoisin offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, et la commune bénéficie d’une bonne proximité avec les établissements scolaires et les infrastructures de santé dans les environs.
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