Prix au m2 Mézy-sur-Seine : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mézy-sur-Seine, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 691 €, avec un prix minimal constaté à 1 679 € et un maximum qui peut atteindre 4 017 €. Ces chiffres traduisent une amplitude importante, liée à la localisation précise du bien, à sa surface et à sa qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 648 €. Là encore, les prix varient entre un plancher à 1 337 € et un plafond à 3 925 € par m², ce qui laisse place à des opportunités adaptées à différents budgets et besoins. Ces tarifs reflètent l’équilibre du marché local, où maisons et appartements trouvent leur place en fonction des projets d’achat.
Introduction à Mézy-sur-Seine : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Mézy-sur-Seine est une commune riche par son histoire et son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Cette ville séduit par son charme traditionnel, avec des bâtiments anciens et des espaces qui racontent son passé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands pôles urbains.
Avec une population de 2 287 habitants, dont l’âge moyen est de 40,15 ans, Mézy-sur-Seine bénéficie d’une communauté équilibrée et dynamique. Ce profil démographique favorise un environnement convivial, propice aux familles et aux actifs.
Le cadre de vie à Mézy-sur-Seine est caractérisé par un environnement calme, ponctué d’équipements sportifs (4 au total) et par un climat modéré avec environ 159 mm de pluie par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, la qualité de vie reste appréciée grâce à ses infrastructures et sa proximité avec la nature.
Côté éducation, Mézy-sur-Seine accueille plusieurs établissements, essentiels pour les familles. Il y a notamment une école maternelle, ainsi que des écoles élémentaires telles que l’École élémentaire Marcel Lachiver située à environ 23 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture, l’École maternelle le Parc, et l’École élémentaire les Bergeronnettes, facilement accessibles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à proximité dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux enfants.
En matière de santé, même si Mézy-sur-Seine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de Meulan-les-Mureaux accessible en environ 6 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité Dialyse Domicile MGEN.
Les transports desservant Mézy-sur-Seine sont principalement composés de gares accessibles à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, notamment la Gare de Meulan - Hardricourt et la Gare de Juziers. La proximité des grands aéroports parisiens, bien qu’éloignés, reste un atout pour les déplacements longs.
Sur le plan économique, la commune bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 3 222 € par foyer, avec une part active de la population de 65,3 %. Le taux de chômage s’élève à 11,6 %, ce qui reste à surveiller, mais n’empêche pas Mézy-sur-Seine de rester attractive pour les investisseurs et acheteurs. La grande majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial, avec un taux de propriétaires élevé de 80,6 % et une part significative de résidences principales (72,5 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Mézy-sur-Seine
En l’absence de données précises sur les noms spécifiques des quartiers de Mézy-sur-Seine, il est important de noter que la demande se concentre généralement sur les zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, cadre de vie et commodités. Les quartiers proches du centre-ville, où se situent les écoles et les commerces, attirent particulièrement les familles pour leur praticité et leur convivialité. Les zones avec une bonne desserte en transports et des infrastructures sportives sont aussi prisées pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mézy-sur-Seine ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Mézy-sur-Seine ?
Le prix moyen pour une maison à Mézy-sur-Seine est d’environ 2 691 € par m², avec des variations importantes selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 de l’immobilier à Mézy-sur-Seine ?
Pour évaluer le prix au m², il est conseillé de se baser sur les tendances du marché local, les transactions récentes, et l’estimation des conseillers spécialisés qui tiennent compte des spécificités du secteur.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier ?
Le potentiel dépend du type de bien, de sa surface, de sa disposition, ainsi que de son état général. L’emplacement, la proximité des écoles, commerces, et transports sont également déterminants.
Existe-t-il des écoles à Mézy-sur-Seine ?
Oui, Mézy-sur-Seine dispose d’écoles maternelles et élémentaires. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines.
Quel est le profil de la population à Mézy-sur-Seine ?
La ville compte environ 2 287 habitants avec un âge moyen de 40,15 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active, favorable à un marché immobilier dynamique.
Comment est desservie Mézy-sur-Seine en transports ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports parisiens restent accessibles en voiture, bien que situés à plus de 50 km.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Mézy-sur-Seine ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier, ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial.
Quel est le taux de propriétaires à Mézy-sur-Seine ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 80,6 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur logement.
Quel est le revenu moyen à Mézy-sur-Seine ?
Le revenu mensuel moyen des foyers est d’environ 3 222 €, ce qui reflète un pouvoir d’achat correct pour un investissement immobilier raisonnable.
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