Prix au m² Triel-sur-Seine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Triel-sur-Seine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 821 €, avec des écarts allant de 1 793 € au plus bas jusqu’à 4 044 € pour les biens les plus valorisés. Cette fourchette traduit la variété des styles, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 994 €, avec un prix minimum observé à 2 045 € et un maximum pouvant atteindre 4 349 €. Ces variations sont souvent liées à la localisation précise, à l’état général du logement et aux prestations offertes.
Cette diversité tarifaire permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Introduction à Triel-sur-Seine : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
La ville de Triel-sur-Seine se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Avec ses monuments et sites emblématiques, la commune conserve un charme authentique qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. La présence d’espaces verts et d’équipements modernes contribue à un équilibre entre tradition et confort de vie.
La population de Triel-sur-Seine est d’environ 12 388 habitants, avec un âge moyen de 38,09 ans, ce qui témoigne d’une communauté dynamique et jeune, propice à un environnement familial et actif. La majorité des logements sont des maisons, représentant 67 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 33 %. La répartition entre propriétaires (68,5 %) et locataires (29,5 %) indique une stabilité résidentielle notable, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (92,1 %).
Sur le plan éducatif, Triel-sur-Seine offre de solides infrastructures : cinq écoles maternelles dont l’École maternelle Camille Claudel située à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École René Pion et l’école élémentaire privée Notre-Dame de Clarté. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, notamment le Collège les Châtelaines à environ 17 minutes à pied. En revanche, aucun lycée n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, comme le lycée Notre-Dame les Oiseaux, accessible en voiture.
Concernant la santé, bien que Triel-sur-Seine ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Meulan et le Centre La Châtaigneraie à Menucourt, offrant un bon maillage pour les soins.
La ville bénéficie aussi d’une bonne desserte en transport grâce à la Gare de Triel-sur-Seine, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Aucun aéroport ou station de métro n’est présent directement, mais les grands aéroports parisiens restent accessibles en moins d’une heure de voiture.
L’environnement à Triel-sur-Seine est agréable avec un parc principal pour la détente et pas moins de neuf équipements sportifs qui encouragent une vie active et saine. Le climat, avec une moyenne de 159 mm de pluie par mois, offre une atmosphère tempérée, idéale pour profiter des espaces extérieurs.
Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 3 394 €, avec un taux de chômage de 8,3 % et une part active de la population de 72,9 %, ce qui souligne une économie locale relativement stable et un marché de l’emploi actif.
Les quartiers les plus demandés à Triel-sur-Seine
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou de noms spécifiques de quartiers les plus demandés à Triel-sur-Seine. Par conséquent, il est recommandé de se baser sur l’analyse locale et les conseils des conseillers immobiliers pour identifier les zones qui correspondent le mieux à vos critères d’achat, en fonction de la proximité des écoles, des transports, et des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Triel-sur-Seine 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² à Triel-sur-Seine pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 821 €, avec des écarts allant de 1 793 € à 4 044 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix de l'immobilier à Triel-sur-Seine ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui s’appuie sur des données actualisées et une analyse comparative des biens similaires.
Quels sont les types de logements les plus présents à Triel-sur-Seine ?
Les maisons représentent 67 % des logements, tandis que les appartements constituent 33 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui montre une stabilité importante.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Triel-sur-Seine ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, avec la possibilité de bénéficier d’un prêt conventionné, sous réserve d’éligibilité. Il est essentiel d’évaluer son budget avec un professionnel pour optimiser son financement.
Existe-t-il des établissements scolaires à Triel-sur-Seine ?
Oui, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles, collèges et d’établissements privés proches, offrant un cadre favorable pour les familles avec enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Triel-sur-Seine ?
La gare de Triel-sur-Seine permet un accès facile aux réseaux ferroviaires régionaux. Les grands aéroports parisiens restent accessibles en voiture, bien que la ville ne dispose pas de métro ou tramway.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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