Prix au m² Le Tertre-Saint-Denis : Estimez votre projet immobilier avec précision 🏡
Découvrez les tendances actuelles du prix au mètre carré à Le Tertre-Saint-Denis pour mieux orienter votre projet d'achat ou de vente. Comprendre les valeurs immobilières locales vous permettra de prendre des décisions éclairées et d’optimiser votre investissement dans cette charmante commune.
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Tertre-Saint-Denis
À Le Tertre-Saint-Denis, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 384 €, avec un minimum observé à 1 359 € et un maximum atteignant 3 277 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, des maisons plus modestes aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 637 €, oscillant entre un tarif minimum de 1 979 € et un plafond de 3 986 € le m². Cette différence s'explique notamment par la rareté des appartements, qui représentent seulement 2 % du parc immobilier local.
Ces chiffres vous donnent une idée juste de la valeur immobilière à Le Tertre-Saint-Denis, que vous souhaitiez vendre ou acquérir une maison ou un appartement. Le prix au mètre carré reste un indicateur essentiel pour comparer les biens et définir un budget cohérent avec le marché.
Introduction à Le Tertre-Saint-Denis : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Tertre-Saint-Denis est une petite commune au riche patrimoine historique et au charme rural. Avec une population de seulement 121 habitants et un âge moyen de 36,38 ans, cette ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec la nature tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Son histoire se ressent à travers ses paysages et son architecture, témoignant d’un passé où traditions et ruralité se mêlent harmonieusement. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville. Par exemple, l’École maternelle Royer est à environ 28 minutes en voiture, tandis que le Collège les Nénuphars ou le Lycée agricole privé Sully sont à moins de 11 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Le Tertre-Saint-Denis.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, comme l’HAD Léopold Bellan ou le Centre de Rééducation Aparc Rosny, situés à environ 10 minutes, et le Centre Hospitalier François Quesnay Mantes à un peu plus de 17 minutes en voiture.
En termes de transport, Le Tertre-Saint-Denis ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou de tramways sur son territoire. Cependant, les gares de Bréval, Rosny-sur-Seine et Mantes-la-Jolie sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers les grandes agglomérations alentours.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 133 mm de pluie par an, ce qui contribue à un environnement verdoyant, sans pour autant bénéficier de nombreuses heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable pour les amoureux de la nature.
La répartition du logement est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé à 76,1 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 17,4 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (79,9 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (14,6 %), reflet du caractère paisible et attractif de la commune.
Sur le plan économique, Le Tertre-Saint-Denis affiche un taux de chômage de 8,1 %, tandis que la part de la population active est de 75,6 %, indiquant une activité soutenue malgré la petite taille de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Le Tertre-Saint-Denis ❓
Quels sont les prix au m² à Le Tertre-Saint-Denis pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Tertre-Saint-Denis est d’environ 2 384 €, avec des biens pouvant se situer entre 1 359 € et 3 277 € selon leur état et emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Le Tertre-Saint-Denis ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien, la typologie, sa situation et les tendances du marché immobilier local. Les outils d’analyse comparative sont essentiels pour un calcul juste.
Le Tertre-Saint-Denis est-elle une bonne commune pour investir ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une majorité de maisons, Le Tertre-Saint-Denis offre un cadre calme et stable. Sa proximité avec des établissements scolaires et des commodités dans les communes voisines en fait un lieu intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Le Tertre-Saint-Denis ?
Les conditions sont similaires à celles partout en France : des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et la capacité à présenter un dossier solide. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Existe-t-il des terrains à vendre à Le Tertre-Saint-Denis ?
Le marché des terrains est limité du fait de la taille de la commune, mais il est toujours possible de trouver des opportunités. Votre conseiller immobilier pourra vous informer sur les disponibilités actuelles.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues à Le Tertre-Saint-Denis ?
Les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » permettent de consulter les transactions passées. Pour une analyse personnalisée et au plus juste, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quelles sont les pièces nécessaires pour vendre un bien à Le Tertre-Saint-Denis ?
Il faut constituer un dossier complet avec les diagnostics obligatoires, le titre de propriété, les informations techniques du bien et éventuellement les documents relatifs à la copropriété si applicable. Votre conseiller vous guidera dans cette préparation.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre quartier ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou pour être alerté des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivez votre projet immobilier à Le Tertre-Saint-Denis en toute sérénité grâce à une expertise locale et un suivi personnalisé !
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