Quel est le prix au m² des appartements à Goussonville

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Goussonville était de 3 123€. Le prix au m² à Goussonville plus bas était de 2 339€ et le prix au m² le plus haut était de 4 694€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 1.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Goussonville

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Goussonville était de 2 554€. Le prix au m² à Goussonville plus bas était de 1 536€ et le prix au m² le plus haut était de 3 652€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -1.04% par rapport à

Prix m² immobilier Goussonville (78930) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Goussonville ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 123 €Prix du m² bas : 2 339 €Prix du m² haut : 4 694 €

Estimer mon appartement(Goussonville)

MaisonPrix du m² moyen : 2 554 €Prix du m² bas : 1 536 €Prix du m² haut : 3 652 €

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Évolution des prix de l'immobilier Goussonville par type de bien

Appartement

Maison

+0.32 %1 mois

+2.12 %3 mois

+4.02 %1 an

+5.36 %2 ans

+1.89 %5 ans

Prix au m2 Goussonville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Goussonville

À Goussonville, le marché immobilier présente des valeurs de vente au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2554 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 1536 € jusqu’à un prix maxi de 3652 €. Ce large éventail montre la présence de biens aux caractéristiques variées et des différences selon l’état, l’emplacement précis ou les prestations.

Pour les appartements, la dynamique est légèrement différente, avec un prix moyen au mètre carré plus élevé, à 3123 €. Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 2339 € et un maximum de 4694 € le m². Cette disparité traduit des logements plus récents ou rénovés, et parfois mieux situés dans la commune.

Ce sont ces valeurs qui permettent aux acheteurs et investisseurs d’évaluer au mieux leur projet immobilier, en tenant compte des spécificités des biens disponibles à Goussonville.

Introduction à Goussonville : Un cadre de vie authentique et dynamique

Située dans un environnement paisible, la commune de Goussonville se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec une population de 643 habitants et un âge moyen de 39,53 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité des commodités.

Le cadre de vie à Goussonville séduit par sa tranquillité et son espace naturel. La commune bénéficie d’un parc et de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Son climat, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, contribue à un environnement agréable pour ses habitants.

En matière d’éducation, Goussonville dispose de deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires, dont l’école élémentaire privée Notre-Dame de la Sablonnière, accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville, aussi bien à pied qu’en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 15 minutes en voiture.

La santé est également bien prise en charge avec la Clinique Médicale de Goussonville située à moins de 10 minutes à pied, complétée par des centres de convalescence et un centre hospitalier privé accessibles à proximité.

Côté transports, si Goussonville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, les gares d'Épône - Mézières et de Nézel - Aulnay sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grands pôles urbains.

Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (87 %) et d’appartements (13 %), avec une forte proportion de propriétaires (88,5 %) par rapport aux locataires (10,3 %). La majorité des logements sont des résidences principales (84,7 %), ce qui traduit une ville tournée vers une vie familiale durable.

Les quartiers les plus demandés à Goussonville 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Goussonville, car la commune reste de taille modeste. Cependant, l’ensemble du territoire bénéficie d’une forte demande liée à la qualité de vie, à la présence d’équipements sportifs, à la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’à un environnement paisible apprécié des familles et des personnes recherchant un cadre authentique à proximité de grands axes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goussonville

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Goussonville ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de considérer les caractéristiques du logement telles que la surface en m², le type de bien, son état général, ainsi que les éventuelles rénovations. L’emplacement joue un rôle clé : la proximité des écoles, des équipements sportifs, et du centre-ville influencent positivement la valeur. L’évolution des prix immobiliers dans la commune, notamment le prix moyen au mètre carré, doit également être prise en compte.

Quelle est la méthodologie pour calculer le prix au m2 à Goussonville ?
Le prix au m² est calculé en divisant le prix de vente du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Pour affiner cette estimation, il faut comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la même zone, en tenant compte de critères comme l’état du logement, son exposition, ses prestations et les équipements à proximité.

Quels sont les facteurs qui impactent le prix des maisons à Goussonville ?
Plusieurs critères influencent le prix, notamment la superficie du terrain et de la maison, le nombre de pièces, l’agencement, l’exposition, la vue, ainsi que la présence d’un jardin ou d’une terrasse. Les travaux récents, notamment ceux liés à la rénovation énergétique ou à la modernisation des pièces d’eau, peuvent aussi augmenter la valeur.

Comment se positionne Goussonville par rapport aux villes voisines en termes de prix immobilier ?
Goussonville affiche des prix au mètre carré justes et cohérents avec son environnement et ses atouts. Les prix moyens pour les maisons et appartements restent compétitifs comparés à ceux de communes proches, tout en offrant un cadre de vie calme et familial.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Goussonville ?
Il faut anticiper un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, souvent moins performante dans les logements anciens. Il est recommandé de réaliser une inspection complète avant l’achat et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par des conseillers en immobilier vous aidera à sécuriser votre investissement.

Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Goussonville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. D’autres prêts sociaux ou aides locales peuvent être mobilisés. Nos conseillers pourront vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.

Prenez contact avec notre agence à Goussonville ! 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Goussonville ou obtenir une estimation précise de votre bien immobilier ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet, que ce soit pour une vente, un achat ou un investissement locatif. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet immobilier à Goussonville !