Prix au m2 Mantes-la-Ville : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mantes-la-Ville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 194 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 1 455 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 245 €. Ces écarts traduisent les différences liées à l’emplacement précis, à l’état du bien et à ses caractéristiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 2 246 €, avec un prix minimum observé à 1 462 € et un prix maximum autour de 3 203 €. Ce niveau de prix témoigne d’un marché dynamique où la demande est soutenue, notamment pour les logements bien situés ou récemment rénovés.
Cette fourchette de prix au m² vous permet d’avoir une première idée juste pour envisager votre projet d’achat immobilier à Mantes-la-Ville, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. En intégrant ces données à votre réflexion, vous pouvez mieux calibrer votre budget et cibler les quartiers ou les biens qui correspondent à vos attentes.
Introduction à Mantes-la-Ville : Un cadre de vie riche et accessible 🌳🏫🚆
Mantes-la-Ville est une commune au riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire se reflète dans ses quartiers et ses édifices, offrant un cadre de vie à la fois authentique et vivant. Avec une population d’environ 21 874 habitants et un âge moyen de 36,2 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique favorable, avec une population active importante, ce qui contribue à la vitalité locale.
Le cadre de vie y est marqué par un bon équilibre entre espaces urbains et nature, avec la présence d’un parc et de 11 équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat y est modéré, avec une moyenne de 133 mm de précipitations par mois, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
L’éducation à Mantes-la-Ville est bien structurée : la ville compte 10 écoles maternelles, dont l’École maternelle les Plaisances, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’École maternelle les Alliers de Chavannes et l’École maternelle Hauts Villiers. Concernant le secondaire, trois collèges desservent la commune, parmi lesquels le Collège Notre-Dame, facilement accessible. Deux lycées sont également présents, notamment le Lycée polyvalent Camille Claudel, qui offre aussi une section d’enseignement professionnel. Pour les études supérieures, deux établissements universitaires sont à disposition, tels que l’IUT de Mantes en Yvelines et le CFA Aforp, facilitant la poursuite des études sur place.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la ville, plusieurs centres de soins sont accessibles à proximité, comme le Centre d’Hémodialyse Mantes la Jolie et la Polyclinique Région Mantaise, situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports facilitent grandement la mobilité des habitants avec plusieurs gares à proximité — la Gare de Mantes Station, la Gare de Mantes-la-Jolie et la Gare de Limay — qui connectent efficacement la ville aux grandes zones urbaines environnantes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports, stations de métro ou tramways, son réseau ferroviaire et routier assure une bonne accessibilité.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des ménages est de 2 322 €, avec un taux de chômage de 17,2 % et une part de population active de 62,4 %. Cette situation économique reflète un marché du travail local contrasté mais dynamique, où l’activité reste soutenue.
La répartition du logement à Mantes-la-Ville montre une prédominance d’appartements (59 %) par rapport aux maisons (41 %). Le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires (52,1 % contre 46,3 %), et la très grande majorité des logements (93 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché immobilier ancré dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Mantes-la-Ville
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Mantes-la-Ville. Cette information nécessite une analyse basée sur des sources vérifiées et locales. Nous recommandons de consulter votre conseiller Square Habitat local pour obtenir des indications fiables et actualisées sur les secteurs les plus attractifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mantes-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² à Mantes-la-Ville pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² est de 2 194 € pour une maison et de 2 246 € pour un appartement, avec des variations importantes selon le secteur et l’état du bien.
Comment bien vendre son bien immobilier à Mantes-la-Ville dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, confiez votre mandat à Square Habitat. Notre solution Square Box Vendeur vous apporte une estimation précise, un suivi personnalisé et une garantie revente qui rassure les acheteurs.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Mantes-la-Ville ?
L’emplacement, l’état général du logement, la surface habitable, et les commodités environnantes sont des critères clés. Il est aussi important de comparer avec les transactions récentes dans la même commune.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Mantes-la-Ville ?
Le tarif dépend de l’emplacement, du type de bien, et du marché local. Un professionnel de l’immobilier utilise des outils d’analyse comparative basés sur des données actualisées pour vous fournir un prix juste.
Quels sont les établissements scolaires à Mantes-la-Ville ?
La ville compte 10 écoles maternelles, 3 collèges dont le Collège Notre-Dame, 2 lycées comme le Lycée polyvalent Camille Claudel, et 2 universités dont l’IUT de Mantes en Yvelines.
Quelle est l’offre médicale à Mantes-la-Ville ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital intra-muros, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes, assurant une couverture sanitaire satisfaisante.
Comment le marché immobilier à Mantes-la-Ville est-il réparti entre maisons et appartements ?
Les appartements représentent 59 % du parc immobilier, tandis que les maisons constituent 41 %. La majorité des logements sont des résidences principales.
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