Prix au m2 Auffreville-Brasseuil : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Auffreville-Brasseuil
À Auffreville-Brasseuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 496 €, avec des écarts allant de 1 651 € au plus bas jusqu’à 3 676 € au plus élevé, selon l’état, la surface et l’emplacement précis du bien. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier et les spécificités des quartiers.
Les appartements affichent quant à eux un prix moyen de 2 291 € au mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1 727 € et un maximum pouvant atteindre 3 454 €. Cette fourchette témoigne d’une offre plus restreinte mais qui reste intéressante pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un habitat plus compact.
Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur réelle des maisons et appartements à Auffreville-Brasseuil, que vous envisagiez d’acheter pour y vivre ou pour investir. Comprendre le prix au m² permet aussi d’estimer la surface habitable idéale en fonction de votre budget, que vous recherchiez une maison familiale avec plusieurs pièces et chambres, ou un appartement plus modeste.
Introduction sur la ville d’Auffreville-Brasseuil 🌳
Auffreville-Brasseuil est une commune qui séduit par son histoire et son cadre de vie paisible. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces naturels, façonne une identité unique qui attire les familles et les amoureux de la nature. Cette ville, comptant environ 655 habitants avec un âge moyen de 43,62 ans, offre un environnement calme et convivial, propice à une vie sereine en dehors de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain d’Auffreville-Brasseuil est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier. Les appartements, plus rares (3 %), viennent compléter l’offre résidentielle. La majorité des habitants sont propriétaires (87,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires est limité à 9,4 %. La grande majorité des logements (90,7 %) sont des résidences principales, garantissant un véritable ancrage local.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle les Coutures, ainsi que deux écoles élémentaires accessibles à quelques minutes en voiture ou en marche à pied depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les environs, parmi lesquels le Collège Notre-Dame et le Lycée polyvalent Camille Claudel, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Ces infrastructures facilitent la scolarisation des enfants tout en bénéficiant d’un cadre plus rural.
Côté santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs centres médicaux et cliniques sont rapidement accessibles en voiture à proximité, comme le Centre d’Hémodialyse de Mantes-la-Jolie et la Polyclinique Régionale Mantaise, garantissant une prise en charge efficace en cas de besoins médicaux.
Pour les déplacements, Auffreville-Brasseuil bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches comme la Gare de Mantes Station et la Gare de Limay, accessibles en quelques minutes en voiture. Les aéroports majeurs, tels que Paris-Orly et Le Bourget, restent cependant à une distance plus importante, ce qui est typique d’une commune périurbaine. Cette configuration offre un juste équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grands pôles urbains.
L’environnement de la commune se caractérise par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois. Deux équipements sportifs sont disponibles pour encourager les activités de plein air, même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics importants. Ces équipements contribuent néanmoins à une qualité de vie appréciable pour les familles et les sportifs.
Sur le plan économique, la population active représente 69,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %, un indicateur à considérer pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auffreville-Brasseuil ❓
Quels sont les prix moyens des maisons à Auffreville-Brasseuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 2 496 €, avec des écarts allant de 1 651 € à 3 676 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment est le marché des appartements à Auffreville-Brasseuil ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 291 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 727 € et 3 454 €.
Pourquoi acheter une maison avec plusieurs pièces et chambres à Auffreville-Brasseuil ?
Avec une majorité de maisons (97 % du parc), la ville offre des biens spacieux adaptés aux familles. Investir dans une maison avec plusieurs pièces permet de bénéficier d’un cadre de vie confortable et d’un terrain souvent plus grand que dans les zones urbaines.
Quel est le profil type des habitants d’Auffreville-Brasseuil ?
La ville compte environ 655 habitants dont l’âge moyen est de 43,62 ans, ce qui souligne une population stable avec une mixité intergénérationnelle.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Auffreville-Brasseuil ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles élémentaires proches. Les collèges et lycées sont situés dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Comment sont les transports pour se déplacer à Auffreville-Brasseuil ?
Bien qu’il n’y ait pas de métro ou tramway, la ville est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès routier efficace vers les grandes agglomérations.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Auffreville-Brasseuil ?
Avec un taux de propriétaires élevé (87,6 %) et une forte proportion de résidences principales, investir ici permet de viser une stabilité locative et une valorisation sur le moyen terme, notamment grâce à un marché au prix juste.
Comment connaître le prix exact d’un bien immobilier à Auffreville-Brasseuil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui tiendra compte des caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, terrain, nombre de pièces).
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