Quel est le prix au m² des appartements à Perdreauville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Perdreauville était de 2 274€. Le prix au m² à Perdreauville plus bas était de 1 705€ et le prix au m² le plus haut était de 3 436€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 0.74% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Perdreauville

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Perdreauville était de 2 109€. Le prix au m² à Perdreauville plus bas était de 1 580€ et le prix au m² le plus haut était de 2 992€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.76% par rapport à

Prix m² immobilier Perdreauville (78200) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Perdreauville ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 274 €Prix du m² bas : 1 705 €Prix du m² haut : 3 436 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 109 €Prix du m² bas : 1 580 €Prix du m² haut : 2 992 €

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Évolution des prix de l'immobilier Perdreauville par type de bien

Appartement

Maison

+0.12 %1 mois

+1.62 %3 mois

+1.96 %1 an

-5.27 %2 ans

+0.74 %5 ans

Prix au m2 Perdreauville : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Perdreauville

Le marché immobilier à Perdreauville présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 2 109 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 580 € à un prix maximum qui peut atteindre 2 992 €. Ces écarts s’expliquent notamment par la localisation précise, l’état général du bien et les prestations offertes. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 2 274 €, avec un minimum autour de 1 705 € et un pic à 3 436 € pour des biens très recherchés ou particulièrement bien situés.

Ces données sont essentielles pour établir un budget réaliste et pour comparer les biens en fonction de leurs caractéristiques, comme le nombre de pièces, la superficie du terrain, ou encore l’état de la construction. Que vous cherchiez une maison spacieuse avec jardin ou un appartement fonctionnel, comprendre ces fourchettes de prix au m² vous aidera à optimiser votre investissement immobilier à Perdreauville.

Introduction à Perdreauville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Perdreauville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante, qui contribuent à forger son identité unique. Avec ses 658 habitants et un âge moyen de 41,23 ans, la ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. La majorité des logements à Perdreauville sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition témoigne d’un cadre de vie paisible, privilégiant la maison individuelle.

La ville dispose d’une offre éducative adaptée, notamment une école maternelle accueillant les plus jeunes, située à proximité du centre-ville, avec un accès rapide en voiture (environ 3 minutes). Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi une continuité scolaire complète pour les familles.

Côté santé, même si Perdreauville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre de Rééducation Aparc Rosny ou le Centre Hospitalier François Quesnay à Mantes, garantissant une prise en charge médicale efficace.

Le réseau de transport, bien que limité au niveau local, bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Rosny-sur-Seine à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Paris - le Bourget ou Orly, sont accessibles en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les déplacements occasionnels.

Le cadre naturel de Perdreauville est agréable, avec un climat modéré affichant environ 133 mm de précipitations par mois. La commune compte un équipement sportif, favorisant l’activité physique et le bien-être des habitants. Ce cadre, combiné à une forte proportion de propriétaires (93 %) et un taux de locataires faible (4,9 %), témoigne de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur commune.

Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, ce qui reflète une dynamique locale équilibrée. L’environnement calme et la qualité de vie globale font de Perdreauville une commune où il fait bon investir, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perdreauville

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Perdreauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Perdreauville est de 2 109 €, avec un minimum à 1 580 € et un maximum pouvant atteindre 2 992 €. Ces tarifs varient selon la localisation, la surface et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Perdreauville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités locales comme le type de logement, le nombre de pièces, la surface du terrain et la qualité de construction.

Quels types de logements sont majoritaires à Perdreauville ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui en fait une commune essentiellement résidentielle et familiale, avec peu d’appartements (2 %).

Quel est le taux de propriétaires à Perdreauville ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 93 %, ce qui reflète une population stable et attachée à son logement.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Perdreauville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant un parcours scolaire complet.

Comment se déplacer depuis Perdreauville ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les principaux aéroports sont accessibles en moins d’une heure en voiture.

Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison avec terrain à Perdreauville ?
Au-delà du prix au mètre carré, il est important de prendre en compte la taille du terrain, le nombre de pièces nécessaires selon vos besoins, la qualité du voisinage, ainsi que l’accessibilité aux infrastructures locales comme les écoles et les commerces.

Pourquoi faire estimer son logement avant de vendre ?
Une estimation juste du prix au mètre carré permet de fixer un prix de vente cohérent avec le marché local, d’attirer les acheteurs potentiels et de garantir une transaction rapide et au meilleur prix.

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