Prix au m2 Juziers : Comprenez le marché immobilier local pour un achat maîtrisé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Juziers
À Juziers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement équilibrés entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 606 € par m², avec un écart notable allant d’un prix minimum de 1 666 € à un prix maximum autour de 3 785 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la présence de biens variés, du plus accessible au plus qualitatif, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 614 € le m², avec des valeurs qui oscillent entre 1 621 € et 3 345 € par m². Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements montre un marché où la demande est bien répartie entre ces deux typologies, offrant ainsi des opportunités pour les investisseurs comme pour les primo-accédants.
Introduction à Juziers : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et accessibilité 🌳
Juziers est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte, où vestiges et architecture traditionnelle témoignent d’un passé valorisé par ses habitants. Avec une population d’environ 3 976 habitants et un âge moyen de 39,5 ans, Juziers bénéficie d’une communauté dynamique, jeune et active, propice à une vie locale animée et à un environnement familial.
Située dans un cadre de vie agréable, la ville offre un équilibre entre nature et commodités, favorisant la qualité de vie de ses résidents. Le tissu urbain est marqué par une majorité de maisons (78 %) contre 22 % d’appartements, ce qui reflète une préférence locale pour des logements individuels. Cette configuration est renforcée par un taux élevé de propriétaires à 72,9 %, gage de stabilité résidentielle, et une large part de résidences principales (81,9 %), soulignant un attachement durable à la commune.
Côté éducation, Juziers dispose d’une offre intéressante avec notamment une école maternelle bien située, l’École maternelle Le Parc, accessible en seulement 4 minutes à pied ou 1 minute en voiture depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires comme les collèges Albert Camus et Jacques Cartier, bien que situés en périphérie, restent facilement accessibles en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales spécialisées, telles que le Centre Hospitalier Privé du Montgarde et le Centre de Convalescence d’Aubergenville, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et efficace des soins.
Pour les transports, Juziers bénéficie d’une gare située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations environnantes. La proximité des gares de Gargenville et Aubergenville renforce encore cette accessibilité. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, sa situation géographique permet un accès relativement rapide aux principaux aéroports parisiens en environ 1 heure en voiture.
L’environnement naturel est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la ville compense largement avec 7 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air et contribuent au bien-être des habitants. Le climat est plutôt humide avec une moyenne de 159 mm de pluie par mois, ce qui invite à profiter des infrastructures couvertes pour les loisirs et le sport.
Sur le plan économique, Juziers présente un revenu mensuel moyen attractif de 2 786 €, avec un taux de chômage de 8,9 % et une part active de la population de 71,7 %, témoignant d’un bassin d’emploi dynamique et d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Juziers 📍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers à Juziers identifiés comme les plus demandés. Cette situation peut s’expliquer par la taille modérée de la commune et une structure urbaine homogène, sans divisions marquées en quartiers distincts connus. Néanmoins, l’attractivité se concentre naturellement autour du centre-ville, notamment à proximité immédiate de la gare, prisée pour sa facilité d’accès aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Juziers 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Juziers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Juziers est d’environ 2 606 €, avec des variations entre 1 666 € et 3 785 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est proche de celui des maisons, à 2 614 €, avec un minimum de 1 621 € et un maximum de 3 345 €.
Comment est la répartition entre maisons et appartements à Juziers ?
Les maisons représentent environ 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %, ce qui montre une préférence locale pour les maisons individuelles.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Juziers ?
Juziers compte une école maternelle principale, l’École maternelle Le Parc, accessible à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplace-t-on à Juziers ?
La commune dispose d’une gare très proche du centre-ville, facilitant les déplacements en train. L’accès aux aéroports parisiens est possible en voiture, bien que ceux-ci soient situés à une distance plus importante.
Quelles sont les perspectives pour un investissement immobilier à Juziers ?
Avec un revenu moyen mensuel de 2 786 € et un taux de chômage modéré de 8,9 %, Juziers offre un cadre stable pour un investissement immobilier, particulièrement pour les maisons familiales.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’ancien à Juziers ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement ancien. Depuis 2023, certains logements énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui incite les acheteurs à privilégier des biens rénovés ou à prévoir des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Comment estimer le prix de mon bien à Juziers ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : état du bien, localisation, surface en m², et prix au m² pratiqués localement. Un conseiller immobilier peut vous offrir une estimation précise et adaptée au marché juziérois.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter dans l’ancien ?
Il est conseillé de vérifier l’état général du bien, le DPE, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, et s’assurer de la conformité des diagnostics immobiliers obligatoires.
Prenez contact avec notre agence à Juziers 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Juziers ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, en vous proposant une estimation personnalisée et une analyse fine du marché local.
N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel et ne manquez aucune opportunité d’acquérir un bien à Juziers au juste prix. Votre projet mérite une expertise locale solide pour vous guider sereinement à chaque étape.
Faites confiance à notre accompagnement pour concrétiser votre rêve immobilier à Juziers ! 🏠🔑
Prix du m² Achères - Prix du m² Les Alluets-le-Roi - Prix du m² Andrésy - Prix du m² Arnouville-lès-Mantes - Prix du m² Aubergenville - Prix du m² Auffreville-Brasseuil - Prix du m² Aulnay-sur-Mauldre - Prix du m² Boinville-en-Mantois - Prix du m² Bouafle - Prix du m² Breuil-Bois-Robert - Prix du m² Brueil-en-Vexin - Prix du m² Buchelay - Prix du m² Carrières-sous-Poissy - Prix du m² Chanteloup-les-Vignes - Prix du m² Chapet - Prix du m² Conflans-Sainte-Honorine - Prix du m² Drocourt - Prix du m² Ecquevilly - Prix du m² Épône - Prix du m² Évecquemont - Prix du m² La Falaise - Prix du m² Favrieux - Prix du m² Flacourt - Prix du m² Flins-sur-Seine - Prix du m² Follainville-Dennemont - Prix du m² Fontenay-Mauvoisin - Prix du m² Fontenay-Saint-Père - Prix du m² Gaillon-sur-Montcient - Prix du m² Gargenville - Prix du m² Goussonville - Prix du m² Guernes - Prix du m² Guerville - Prix du m² Guitrancourt - Prix du m² Hardricourt - Prix du m² Hargeville - Prix du m² Issou - Prix du m² Jambville - Prix du m² Jouy-Mauvoisin - Prix du m² Jumeauville - Prix du m² Juziers - Prix du m² Lainville-en-Vexin - Prix du m² Limay - Prix du m² Magnanville - Prix du m² Mantes-la-Jolie - Prix du m² Mantes-la-Ville - Prix du m² Médan - Prix du m² Méricourt - Prix du m² Meulan-en-Yvelines - Prix du m² Mézières-sur-Seine - Prix du m² Mézy-sur-Seine - Prix du m² Montalet-le-Bois - Prix du m² Morainvilliers - Prix du m² Mousseaux-sur-Seine - Prix du m² Les Mureaux - Prix du m² Nézel - Prix du m² Oinville-sur-Montcient - Prix du m² Orgeval - Prix du m² Perdreauville - Prix du m² Poissy - Prix du m² Porcheville - Prix du m² Rolleboise - Prix du m² Rosny-sur-Seine - Prix du m² Sailly - Prix du m² Saint-Martin-la-Garenne - Prix du m² Soindres - Prix du m² Le Tertre-Saint-Denis - Prix du m² Tessancourt-sur-Aubette - Prix du m² Triel-sur-Seine - Prix du m² Vaux-sur-Seine - Prix du m² Verneuil-sur-Seine - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert - Prix du m² Villennes-sur-Seine