Quel est le prix au m² des appartements à Soindres

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Soindres était de 2 914€. Le prix au m² à Soindres plus bas était de 2 179€ et le prix au m² le plus haut était de 4 397€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 1.88% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Soindres

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Soindres était de 2 393€. Le prix au m² à Soindres plus bas était de 1 445€ et le prix au m² le plus haut était de 3 427€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -1.07% par rapport à

Prix m² immobilier Soindres (78200) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Soindres ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 914 €Prix du m² bas : 2 179 €Prix du m² haut : 4 397 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 393 €Prix du m² bas : 1 445 €Prix du m² haut : 3 427 €

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Évolution des prix de l'immobilier Soindres par type de bien

Appartement

Maison

+0.24 %1 mois

+1.96 %3 mois

+3.96 %1 an

+5.31 %2 ans

+1.88 %5 ans

Prix au m2 Soindres : découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Soindres

À Soindres, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2393 €, avec des variations qui vont d’un prix minimum de 1445 € à un maximum de 3427 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les caractéristiques propres à chaque maison.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2914 €. Les appartements les plus abordables se négocient autour de 2179 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prestigieux ou mieux situés peuvent dépasser les 4397 € au m². Cette différence s’explique souvent par la présence d’équipements ou de rénovations récentes, ainsi que par la rareté relative de ce type de logement dans la commune.

Ainsi, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Soindres, ces données vous offrent un aperçu juste des prix au m² pour orienter votre projet immobilier avec confiance.

Introduction sur la ville de Soindres 🌳🏘️

Soindres est une commune au charme discret, qui puise son identité dans une histoire locale riche et un patrimoine qui lui confèrent un cadre de vie paisible. Cette commune compte environ 731 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,6 ans, signe d’une population relativement jeune et dynamique, favorable aux projets familiaux et professionnels.

La ville offre un environnement propice à une qualité de vie agréable, mêlant tranquillité rurale et proximité des infrastructures urbaines. Soindres dispose d’une école maternelle unique, l’école maternelle Les Marronniers, accessible à quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles élémentaires à proximité – à 1624, 197, 206 et 47 secondes en voiture ou à pied, facilitant la scolarisation des plus jeunes.

Pour la poursuite des études, bien que Soindres ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège George Sand et le Lycée agricole privé Sully, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, des centres médicaux importants comme le Had Léopold Bellan ou la Polyclinique Régionale Mantaise sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Concernant les transports, bien que Soindres ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares comme celle de Mantes-la-Jolie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris ou les villes environnantes. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les navetteurs.

Le cadre naturel et sportif de Soindres contribue également à son attractivité : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune offre 2 équipements sportifs pour encourager les activités en plein air. Le climat local est tempéré, avec environ 133 mm de pluie par mois, un facteur à considérer pour apprécier pleinement la vie en extérieur.

La répartition du logement à Soindres est caractéristique d’une commune très résidentielle : environ 93 % des logements sont des maisons, et seulement 7 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (83 %), et la proportion de résidences principales est élevée, à 93,1 %, ce qui traduit un fort ancrage local et un environnement stable. Le taux de locataires est faible, à 12,4 %, reflétant la nature familiale et durable du parc immobilier. Le marché de l’emploi reste actif, avec une population active à 67,1 %, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 11,1 %.

Les quartiers les plus demandés à Soindres 🏘️

En l’absence de données précises sur les noms des quartiers de Soindres, il est important de souligner que la commune présente un marché immobilier homogène, majoritairement composé de maisons individuelles. La demande se concentre naturellement sur les secteurs offrant un cadre de vie calme et une accessibilité pratique aux écoles et aux commodités locales. Les zones proches du centre-ville, où l’offre scolaire élémentaire est la plus accessible, attirent particulièrement les familles. Ces secteurs sont prisés pour leur environnement paisible et leur proximité des équipements sportifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soindres ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Soindres ?
Le prix moyen pour une maison à Soindres est d’environ 2393 € par m², avec des variations allant de 1445 € à 3427 € le m² selon la localisation et l’état du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement à Soindres ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2914 €, avec des écarts entre 2179 € et 4397 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer le nombre de pièces, la surface habitable et l’état général.

Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Soindres ?
Au-delà du prix au mètre carré, il faut prendre en compte la surface du terrain, l’état intérieur et extérieur, ainsi que la proximité des écoles et des équipements sportifs, qui valorisent le bien.

Y a-t-il des écoles à Soindres ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles élémentaires à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles dans les communes voisines.

Comment connaître le prix au m² dans Soindres pour une estimation immobilière fiable ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données récentes de ventes immobilières, disponibles auprès des professionnels locaux, ou via des outils en ligne spécialisés. L’accompagnement par un conseiller immobilier de Soindres peut affiner cette estimation.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Soindres ?
Investir dans l’immobilier ancien à Soindres peut offrir un bon retour sur investissement, notamment grâce à des prix justes au m² et la possibilité de valoriser le bien par des rénovations ciblées. La proximité des écoles et équipements sportifs est également un atout pour la revente ou la location.

Quels types de logements sont majoritaires à Soindres ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit environ 93 %, tandis que les appartements constituent seulement 7 % du parc immobilier.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Soindres 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Soindres ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, qu’il s’agisse d’achat ou de vente. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières dans la commune et ses environs. Restez informé en temps réel des opportunités du marché et faites avancer votre projet immobilier en toute sérénité avec un accompagnement local de qualité.