Quel est le prix au m² des appartements à Rolleboise

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Rolleboise était de 2 423€. Le prix au m² à Rolleboise plus bas était de 1 818€ et le prix au m² le plus haut était de 3 649€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.37% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Rolleboise

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Rolleboise était de 1 816€. Le prix au m² à Rolleboise plus bas était de 886€ et le prix au m² le plus haut était de 3 061€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -4.48% par rapport à

Prix m² immobilier Rolleboise (78270) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Rolleboise ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 423 €Prix du m² bas : 1 818 €Prix du m² haut : 3 649 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 816 €Prix du m² bas : 886 €Prix du m² haut : 3 061 €

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Évolution des prix de l'immobilier Rolleboise par type de bien

Appartement

Maison

-0.24 %1 mois

-1.26 %3 mois

+0.66 %1 an

+3.86 %2 ans

-0.37 %5 ans

Prix au m2 Rolleboise : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Rolleboise

À Rolleboise, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 816 €, avec un prix minimal relevé à 886 € et un pic pouvant atteindre 3 061 €. Cette variation reflète la diversité des biens, de l’habitation traditionnelle aux propriétés plus prestigieuses.

Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 423 €, avec une fourchette allant de 1 818 € à 3 649 €. Ce positionnement souligne une demande soutenue pour les appartements, notamment pour ceux offrant des prestations modernes ou un emplacement privilégié.

Ces données vous permettent d’évaluer précisément la juste valeur d’un bien immobilier à Rolleboise, qu’il s’agisse d’un achat résidentiel ou d’un investissement locatif. Comprendre ces prix au m² est essentiel pour négocier au mieux et optimiser la rentabilité de votre projet immobilier.

Introduction à Rolleboise : un cadre de vie authentique et serein 🌿

Rolleboise est une commune qui charme par son histoire riche et son patrimoine marqué par un caractère rural préservé. Avec ses 351 habitants, cette petite ville se distingue par une population mature, avec un âge moyen de 45,46 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, idéal pour un cadre de vie paisible.

La ville offre un environnement naturel agréable, où le calme et la proximité de la Seine participent à la qualité de vie. Bien que Rolleboise ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Paul Eluard et les collèges Saint-Louis ou Marcel Pagnol, ainsi que les lycées Saint-Exupéry et Jean Rostand. Cette proximité facilite la vie des familles tout en conservant l’atmosphère d’un village.

Concernant la santé, si Rolleboise ne compte pas d’hôpital en son sein, les habitants bénéficient de la présence de structures médicales à proximité, telles que le Centre de Rééducation Aparc Rosny ou le Centre Hospitalier François Quesnay à Mantes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins.

Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par des gares proches, comme celles de Bonnières-sur-Seine et Rosny-sur-Seine, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Rolleboise pour les personnes cherchant un équilibre entre vie tranquille et mobilité.

Le climat à Rolleboise est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et un ensoleillement de 179 heures mensuelles, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.

Enfin, la majorité des logements sont des maisons (73 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et individuel, avec un taux de propriétaires élevé à 64 %, signe d’une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 86,3 % du parc immobilier, soulignant un ancrage local fort.

Le taux de chômage à Rolleboise est de 9,6 %, dans un contexte où 68,2 % de la population est active, ce qui reflète une économie locale modérée mais dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Rolleboise 🔍

Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n'a été identifié pour Rolleboise, la commune étant de petite taille avec un développement urbain limité. L’offre immobilière est donc concentrée sur la commune dans son ensemble, sans distinction formelle de quartiers. Cette homogénéité fait que la demande se répartit de manière uniforme, avec un intérêt particulier pour les zones proches des accès aux transports et des établissements scolaires situés dans les communes voisines.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Rolleboise ❓

Quel est le prix moyen au m2 à Rolleboise pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Rolleboise est de 1 816 €, avec des variations allant de 886 € à 3 061 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Rolleboise ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, en tenant compte des spécificités locales et de l’état général du marché immobilier de Rolleboise.

Quels types de biens trouve-t-on à Rolleboise ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (73 %), complétées par une part d’appartements (27 %), adaptés à différents profils d’acheteurs.

Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Rolleboise ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, offrant un large choix éducatif.

Comment le marché immobilier à Rolleboise évolue-t-il ?
Le marché est influencé par la demande locale et la proximité des transports et services. Les prix reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, avec un positionnement juste par rapport aux communes environnantes.

Quelles sont les perspectives pour un investissement immobilier à Rolleboise ?
Investir à Rolleboise peut être judicieux pour les acheteurs recherchant un cadre naturel calme à proximité des commodités régionales, avec un marché présentant un bon équilibre entre maisons et appartements.

Le climat et l’environnement de Rolleboise influencent-ils le marché immobilier ?
Oui, le climat doux avec environ 179 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée contribue à un cadre de vie agréable, facteur apprécié par les acquéreurs.

Quel est le taux de locataires à Rolleboise ?
Le taux de locataires s’élève à 34,2 %, tandis que 64 % des résidents sont propriétaires, indiquant une stabilité résidentielle importante.

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