Prix m² immobilier Bazemont (78580) - Juillet 2026

Prix au m2 Bazemont : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bazemont

À Bazemont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 3 195 €, avec des variations allant d’un prix mini à 2 177 € jusqu’à un prix maxi qui peut atteindre 5 125 € le mètre carré. Ce large éventail illustre la présence à la fois de biens plus accessibles et de propriétés bénéficiant de caractéristiques ou d’emplacements privilégiés.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 3 908 €. Les prix oscillent ici entre un minimum de 2 953 € et un maximum de 5 123 € par mètre carré, traduisant un marché plus sélectif et une demande spécifique pour ce type de logement.

Cette disparité dans les prix au m² entre maisons et appartements à Bazemont s’explique notamment par la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, ainsi que par la qualité et la configuration des biens proposés.

Introduction à Bazemont : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏰

Bazemont est une commune qui porte en elle une riche histoire et un patrimoine qui façonnent son identité. Son environnement préservé, entre espaces verts et constructions traditionnelles, offre un cadre de vie agréable où se mêlent authenticité et dynamisme. La population y est modérée, avec 1 712 habitants et un âge moyen de 41,74 ans, reflétant une communauté équilibrée entre familles, actifs et seniors.

Le tissu urbain de Bazemont est principalement résidentiel, avec une majorité écrasante de maisons individuelles qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette configuration attire majoritairement des propriétaires, puisqu’ils sont 90,6 % contre seulement 8 % de locataires, et la grande majorité des logements (92,7 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité locale.

Côté éducation, Bazemont dispose d’au moins une école maternelle, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture, comme l’école maternelle René Coty située à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Bien que Bazemont ne possède pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, notamment les collèges Arthur Rimbaud et Benjamin Franklin, ainsi que les lycées Vincent Van Gogh et professionnel agricole Le Buat, situés à moins de 10 minutes en voiture.

L’offre médicale autour de Bazemont est également bien structurée malgré l’absence d’hôpitaux sur place. Les habitants peuvent compter sur des centres de soins tels que le Centre de Convalescence d’Aubergenville ou le Centre Hospitalier Privé du Montgarde, tous deux accessibles en moins de 8 minutes en voiture.

Les transports en commun ne sont pas directement implantés dans Bazemont, mais la proximité de plusieurs gares comme celles de Nézel - Aulnay ou Maule, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les pôles urbains voisins. Quant aux aéroports, ils sont situés à une distance plus importante, avec Paris-Charles de Gaulle à environ 58 minutes en voiture, ce qui offre une accessibilité raisonnable pour les voyages longue distance.

Le cadre naturel de Bazemont est apprécié avec ses deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat local, marqué par une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, participe à la verdure généreuse de la région.

Enfin, Bazemont séduit pour sa qualité de vie paisible, son environnement préservé, et la proximité d’infrastructures essentielles tout en conservant une atmosphère typiquement villageoise, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre nature et vie urbaine.

Les quartiers les plus demandés à Bazemont 🏘️

Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de délimitations ou noms officiels de quartiers à Bazemont recensés comme particulièrement différenciés. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, caractérisée par une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui oriente naturellement les recherches vers des secteurs résidentiels calmes et bien situés.

• Secteurs résidentiels proches du centre-ville : prisés pour leur accessibilité aux écoles et commerces.
• Zones à proximité des équipements sportifs : attractives pour les familles actives.
• Secteurs en bordure d’espaces verts : recherchés pour la qualité du cadre de vie.

Économie et emploi à Bazemont

Le tissu économique de Bazemont est marqué par une population active représentant 75,7 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 5,7 %. Le revenu moyen mensuel n’est pas disponible, mais la stabilité de la population et la forte proportion de propriétaires indiquent un marché immobilier en équilibre, où les biens sont recherchés pour leur valeur et leur emplacement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazemont ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazemont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazemont est de 3 195 €, avec une fourchette allant de 2 177 € à 5 125 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bazemont ?
L’estimation se base sur les ventes récentes de biens similaires, le prix moyen au m², ainsi que l’expertise immobilière locale. Nos conseillers peuvent réaliser une estimation précise en tenant compte de la typologie, de la surface, de l’état général et de l’environnement.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Bazemont ?
Bazemont est principalement une commune résidentielle où les maisons représentent 95 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 5 %.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Bazemont ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et rassure les acquéreurs.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Bazemont ?
La commune dispose d’au moins une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Comment la qualité de vie à Bazemont influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec une population stable et un cadre naturel agréable, Bazemont attire principalement des familles et des propriétaires cherchant un environnement calme mais bien desservi par les infrastructures proches.

Comment suivre les nouvelles offres immobilières à Bazemont ?
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