Prix au m2 Bazemont : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bazemont
À Bazemont, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 3 098 € le m², avec des extrêmes allant de 2 056 € à 4 898 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis les maisons plus anciennes nécessitant des travaux jusqu’aux propriétés récentes ou rénovées offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3 667 € le m², avec des valeurs mini et maxi oscillant entre 2 730 € et 4 783 € le m². Cela traduit une forte demande pour ce type de logement, souvent apprécié pour un mode de vie plus urbain et une gestion simplifiée. Ces prix moyen au m² permettent d’évaluer efficacement la valeur d’un bien localement, tout en tenant compte des fluctuations possibles selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques.
La proportion de maisons à Bazemont est très majoritaire, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Ce profil souligne une dominante résidentielle tournée vers les maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur cadre de vie.
Introduction à Bazemont : Un cadre de vie entre histoire, nature et proximité 🌳
Bazemont est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité. Avec une population de 1 712 habitants et un âge moyen de 41,74 ans, Bazemont offre un équilibre entre une communauté dynamique et une atmosphère paisible. Cette démographie suggère une ville où les familles et les actifs trouvent un cadre adapté, avec un bon équilibre entre vie active et qualité de vie.
La ville bénéficie d’un environnement agréable, ponctué par deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par mois, qui contribue à la verdure et au calme local.
Sur le plan de l’éducation, Bazemont dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle René Coty, ainsi que plusieurs écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement, facilitant la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi un large panel de formations pour les jeunes.
Côté santé, Bazemont ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres médicaux et cliniques se situent à proximité, notamment le Centre de Convalescence d’Aubergenville et le Centre Hospitalier Privé du Montgarde, tous deux à une dizaine de minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins, un critère important pour le choix d’un lieu de vie.
En termes de transport, Bazemont est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Nézel-Aulnay et Maule, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La proximité des stations de métro et des tramways dans les villes alentours, ainsi que des aéroports internationaux à moins d’une heure de route, renforce l’accessibilité, un atout pour les actifs et les voyageurs.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 5,7 % et une part de population active de 75,7 %, signes d’une activité locale soutenue et d’un tissu social stable. La majorité des habitants sont propriétaires (90,6 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et d’une stabilité résidentielle notable. La part des résidences principales atteint 92,7 %, confirmant l’orientation résidentielle de Bazemont.
Les quartiers les plus demandés à Bazemont 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Bazemont, car la commune est essentiellement composée d’un tissu urbain homogène, majoritairement résidentiel et rural. Le marché immobilier s’articule autour de secteurs où se trouve la majorité des maisons, très prisées pour leur cadre de vie calme et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazemont ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bazemont ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 098 € le m², avec des variations entre 2 056 € et 4 898 € le m² selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bazemont ?
Les appartements se négocient autour de 3 667 € le m² en moyenne, avec un prix minimum de 2 730 € et un maximum qui peut atteindre 4 783 € le m².
Comment se caractérise le marché immobilier à Bazemont ?
Le marché est très majoritairement composé de maisons (95 %), avec une forte proportion de propriétaires (90,6 %) et peu de locataires (8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un cadre familial.
Quels sont les critères essentiels pour estimer la valeur d’un bien ancien à Bazemont ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du logement, la qualité des prestations et la proximité des commodités sont des facteurs clés pour une estimation fiable.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Bazemont ?
Même si la RT 2020 concerne avant tout les logements neufs, elle influence les rénovations des biens anciens, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui conditionnera les investissements locatifs à partir de 2025.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Bazemont ?
Bazemont dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture ou transports en commun.
Quelle est la qualité des infrastructures médicales autour de Bazemont ?
Bien que Bazemont ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bazemont ?
La proximité des gares de Nézel-Aulnay et Maule, ainsi que des stations de métro et tramway dans les villes voisines, facilite les déplacements quotidiens. Les aéroports internationaux sont à environ 1 heure en voiture.
Comment se répartissent les types de logement à Bazemont ?
Le logement est majoritairement constitué de maisons (95 %), avec une part limitée d’appartements (5 %), ce qui oriente le marché vers une clientèle en quête d’espace et de cadre résidentiel.
Quels sont les avantages spécifiques de Bazemont pour un acheteur immobilier ?
Bazemont se distingue par son cadre naturel paisible, son histoire locale riche, la qualité des infrastructures éducatives et médicales à proximité, ainsi que par une bonne accessibilité aux transports.
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