Prix au m2 Feucherolles : Découvrez les tendances clés pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Feucherolles
À Feucherolles, le marché immobilier reflète un cadre de vie recherché, avec des prix au m² qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 4665 €, avec une fourchette allant de 3071 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 8137 € pour les maisons les plus valorisées du secteur. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du charme ancien aux constructions plus contemporaines.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² à Feucherolles est de 4178 €, oscillant entre 3024 € au minimum et 5356 € au maximum. Ces données reflètent un marché où les appartements, bien que moins nombreux, offrent un cadre de vie agréable, souvent apprécié pour leur praticité et leur accès facilité aux commodités.
La prédominance des maisons dans la commune se confirme par une répartition du logement composée à 95 % de maisons contre seulement 5 % d’appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les attentes des acheteurs, qui privilégient souvent un environnement résidentiel calme et spacieux.
Introduction à Feucherolles : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Feucherolles est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine préservé. Son histoire, marquée par des éléments patrimoniaux typiques de la région, contribue à forger son identité unique. Elle attire ainsi des acheteurs en quête d’un environnement où la tradition se mêle harmonieusement à la modernité.
Avec une population d’environ 3020 habitants et un âge moyen de 41,58 ans, Feucherolles affiche un profil démographique équilibré, propice au développement d’une vie locale dynamique et conviviale. Cette densité modérée garantit un cadre de vie paisible, tout en favorisant un tissu social actif.
La ville bénéficie d’une offre éducative complète : on y trouve notamment deux écoles maternelles telles que l’École élémentaire la Trouée située à environ 17 minutes à pied du centre-ville, et l’École élémentaire Bernard Deniau accessible en moins de 9 minutes à pied. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont à proximité, dont le Collège Jean Monnet à une quinzaine de minutes à pied. Bien que Feucherolles ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, les infrastructures éducatives environnantes restent accessibles en voiture en quelques minutes.
Côté santé, même si Feucherolles ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Poissy Saint-Germain. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux nécessaires.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro directement sur son territoire, mais sa proximité avec les gares de Plaisir et Saint-Nom-la-Bretèche facilite les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations voisines. Cette situation privilégie un cadre de vie tranquille tout en conservant une bonne accessibilité.
L’environnement de Feucherolles est marqué par une ambiance résidentielle calme, avec un climat modéré et des infrastructures sportives diversifiées (7 équipements sportifs). Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins remarquables, son environnement naturel et son faible taux de logements locatifs (7,4 %) en font un lieu apprécié pour les résidences principales, qui représentent 93,3 % du parc immobilier.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 6766 €, avec un taux de chômage de 7,6 % et une population active représentant 72,4 % des habitants. Ces chiffres indiquent une population active relativement stable, favorisant un climat économique sain.
Les quartiers les plus demandés à Feucherolles 🏘️
Bien que Feucherolles ne dispose pas officiellement de quartiers nommés dans les données disponibles, la demande se concentre principalement dans les zones résidentielles proches des écoles et des équipements sportifs, prisées pour leur qualité de vie et leur calme. Ces secteurs attirent particulièrement les familles recherchant un cadre sécurisé et convivial. La forte proportion de maisons individuelles favorise également des secteurs résidentiels bien établis, où la qualité des infrastructures locales joue un rôle clé dans l’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feucherolles ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Feucherolles ?
Les maisons à Feucherolles se vendent en moyenne à 4665 € le m², avec des prix allant de 3071 € à 8137 €. Les appartements affichent un prix moyen de 4178 € le m², entre 3024 € et 5356 € selon les prestations et l’emplacement.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Feucherolles ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, représentant 95 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 5 %.
Quelles sont les conditions pour se rétracter après un achat immobilier à Feucherolles ?
Comme partout en France, un délai légal de rétractation de dix jours s’applique à compter de la signature du compromis de vente. Ce délai s’étend si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé au vendeur.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que l’accompagnement jusqu’à la finalisation de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés.
Comment connaître le prix au mètre carré à Feucherolles pour un projet d’achat ?
Faire appel à un professionnel de l’immobilier local reste la meilleure solution. Grâce à une analyse comparative et une connaissance fine du marché, votre conseiller immobilier vous fournira une estimation précise et adaptée à votre projet.
Comment optimiser mon budget lors de l’achat d’une maison à Feucherolles ?
Vous pouvez négocier le prix de vente, comparer les offres de prêt immobilier et privilégier la délégation d’assurance pour réduire les coûts. Il est également possible de déduire certains éléments du prix de vente, comme les biens mobiliers inclus, afin de diminuer les frais de notaire.
Quels sont les équipements disponibles pour les familles à Feucherolles ?
Feucherolles propose un cadre de vie propice aux familles avec deux écoles maternelles, plusieurs collèges accessibles à proximité, ainsi que sept équipements sportifs. Cette offre favorise un environnement équilibré pour l’éducation et les loisirs.
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