Prix au m2 Saint-Nom-la-Bretèche : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché par les acquéreurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 4 216 €, avec des variations allant de 2 661 € à 7 348 € selon le secteur et le standing du bien. Ces écarts témoignent d’une offre diversifiée, allant des résidences traditionnelles aux propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 5 021 €, avec un prix minimal constaté à 3 579 € et un maximum pouvant atteindre 7 442 €. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la localisation privilégiée des appartements et les prestations proposées.
Pour situer Saint-Nom-la-Bretèche dans son environnement, les villes voisines telles que Le Chesnay, Versailles ou encore Louveciennes présentent des prix au m² comparables, avec un marché dynamique et des biens souvent prisés pour leur proximité avec Paris et leur cadre résidentiel.
Introduction à Saint-Nom-la-Bretèche : Un cadre de vie recherché entre histoire et modernité
Saint-Nom-la-Bretèche est une commune riche d’un patrimoine historique qui forge son identité. Son histoire se ressent dans ses bâtisses anciennes et ses espaces verts qui lui confèrent un charme unique. Avec une population d’environ 4 877 habitants et un âge moyen de 43,8 ans, la ville attire des familles et des professionnels en quête d’un environnement calme et qualitatif.
Le cadre de vie y est paisible, mêlant espaces naturels, un parc et huit équipements sportifs, propices à une vie active et équilibrée. Le climat y est marqué par des précipitations modérées, avec environ 159 mm de pluie par mois, contribuant à la verdure généreuse de la région.
En matière d’éducation, Saint-Nom-la-Bretèche offre plusieurs options pour les plus jeunes, avec notamment deux écoles maternelles dont l’École élémentaire privée Montessori Etre et Découvrir, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Jean de la Fontaine. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas d’établissements propres, plusieurs collèges et lycées renommés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Collège Léon Blum ou le Lycée Sonia Delaunay.
Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Jean Martin Charcot ou la Clinique Saint Germain.
Pour les déplacements, Saint-Nom-la-Bretèche bénéficie d’une gare ferroviaire locale, la Gare de Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly, située à environ 40 minutes à pied du centre, facilitant les trajets vers Paris et les villes voisines. L’accès aux aéroports parisiens, bien que plus éloigné (environ 45 minutes en voiture pour Orly), reste possible pour les voyageurs réguliers.
Répartition du logement et dynamique économique
La ville est majoritairement composée de maisons, représentant environ 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. Le taux de propriétaires est très élevé, à 88,7 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec une grande majorité des logements utilisés comme résidences principales (89,1 %). Le taux de locataires est donc faible, à 9,6 %, et les résidences secondaires représentent seulement 2,9 %.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen à Saint-Nom-la-Bretèche est particulièrement élevé, autour de 7 308 €, bien que le taux de chômage soit à 8,3 %, ce qui reste un point à surveiller. La population active représente environ 65,6 % des habitants, reflétant une communauté active et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Nom-la-Bretèche
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Nom-la-Bretèche, ce qui impose de ne pas fournir de liste spécifique. Cependant, on sait que la demande se concentre généralement dans les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des transports, espaces verts et services, notamment près du centre-ville et autour des zones bien desservies par la gare locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nom-la-Bretèche
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 4 216 € par m², avec des variations selon l’emplacement et la qualité du bien, allant de 2 661 € à 7 348 € le mètre carré.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix moyen des appartements est de 5 021 € par m², avec un minimum à 3 579 € et un maximum pouvant atteindre 7 442 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quelles écoles sont disponibles à Saint-Nom-la-Bretèche ?
La commune compte deux écoles maternelles, dont une école Montessori privée, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi une offre éducative complète.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Nom-la-Bretèche ?
La gare de Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly dessert la commune, assurant une bonne liaison ferroviaire. Plusieurs gares et stations de métro sont accessibles en voiture dans les villes voisines, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
Quelles garanties sont importantes lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, il est essentiel de vérifier la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale sur les équipements, ainsi que la garantie décennale qui couvre les dommages majeurs pendant dix ans.
Quelles aides financières peuvent accompagner un premier achat immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement, ou encore des aides locales selon leur situation. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser ces opportunités.
Comment s’assurer d’un bon accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
Un accompagnement immobilier complet inclut l’analyse du budget, la recherche ciblée, la négociation, la gestion administrative ainsi que le suivi après l’achat pour une transaction sécurisée.
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