Achat appartement aux alentours de Les Alluets-le-Roi (78580)

Appartement à vendre aux alentours de Les Alluets-le-Roi (78580)

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AppartementLes alluets-le-roi (78580)
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Poissy (78300): Biens neufs de 1 pièce à partir de 155612.5 €
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Poissy (78300)

À partir de

155612.5

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

Studio dernière opportunité! 146 820 TVA 5,5% Frais de Notaire offerts. Livraison immédiate La résidence vous permet d'accéder à toutes commodités : crèche, écoles, commerces, gare de Poissy (RER A, SCNF) , Paris par les autoroutes A13 et A14 et le centre d'affaire de la Défense à seulement 20 mn en voiture et bus. TVA à taux réduit 5,5 %, PTZ et LMNP possibles. *voir conditions sur offres.nexity.fr

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Thiverval-grignon (78850): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 205400 €
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Thiverval-Grignon (78850)

À partir de

205400

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2028

L'environnement : Situé aux portes de la ville, le programme se trouve à proximité des sevices et commerces : boulangeries, pharmacie, supermarché et restaurants dans un rayon de 3km, des établissements scolaires : écoles maternelle, école primaire, collège et lycée dans un rayon de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m et la gare de Plaisir Grignon se trouve à moins de 2km. Le projet : Situé à une trentaine de kilomètres de Paris, ensemble immobilier composé de 153 logements (dont 63 en PLI) allant du T2 au T4 répartis dans 8 bâtiments.

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Marly-le-roi (78160): Biens neufs de 1 pièce à 2 pièces à partir de 163904 €
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Marly-Le-Roi (78160)

À partir de

163904

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

- Projet : située à l’ouest de Marly-le-Roi, la résidence est constituée de 55 appartements, dont 22 logements sociaux (Bât B & C), allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1+combles. - Environnement : à 6 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 400m, pharmacie, banques et Super U 800m, école élémentaire à deux pas de la résidence, crèche 300m, école maternelle 400m, bibliothèque Pierre Bourdan 900m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 9, 11, 12) 350m, arrêt de Tram 13 à 8 min en transport, gare SNCF (ligne L) à 17 min en transport.

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Marly-le-roi (78160): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 296268.2433 €
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Marly-Le-Roi (78160)

À partir de

296268.2433

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

- Projet : située à l’ouest de Marly-le-Roi, la résidence est constituée de 55 appartements, dont 22 logements sociaux (Bât B & C), allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+1+combles. - Environnement : à 6 min en voiture du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 400m, pharmacie, banques et Super U 800m, école élémentaire à deux pas de la résidence, crèche 300m, école maternelle 400m, bibliothèque Pierre Bourdan 900m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 9, 11, 12) 350m, arrêt de Tram 13 à 8 min en transport, gare SNCF (ligne L) à 17 min en transport.

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Achat appartement Les Alluets-le-Roi : un investissement réfléchi et porteur

Raisons d'investir dans la ville de Les Alluets-le-Roi

Investir dans un appartement à Les Alluets-le-Roi, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible avec de solides atouts. Voici cinq raisons principales qui rendent ce projet immobilier attractif :

  • Cadre résidentiel privilégié : Avec une majorité de maisons (96 %) et un faible taux de locataires (7 %), la ville offre un environnement calme et une forte stabilité résidentielle, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant la pérennité.
  • Proximité des commodités et services : Le tissu local est riche en écoles maternelles et élémentaires, tandis que les collèges, lycées et centres de santé sont accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne.
  • Accessibilité maîtrisée : Bien que Les Alluets-le-Roi ne compte pas de gare ou d’aéroport dans la commune même, plusieurs gares proches (Mareil-sur-Mauldre, Maule) et aéroports régionaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre calme et mobilité.
  • Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 770 €, avec une tendance modérée à la baisse après une période de hausse, ce qui peut représenter une opportunité d’achat juste avant un éventuel redressement.
  • Qualité de vie et environnement : Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la présence de deux équipements sportifs et un climat tempéré contribuent à un cadre de vie agréable pour les habitants.

Introduction sur la ville de Les Alluets-le-Roi

Située dans les Yvelines, la commune de Les Alluets-le-Roi se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Ce village paisible de 1 332 habitants, dont l’âge moyen est de 41,99 ans, allie tradition et modernité. Ce profil démographique traduit une population active et équilibrée, propice à un environnement familial et dynamique.

Le cadre de vie y est marqué par la présence d’équipements éducatifs adaptés, notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, comme l’École Montessori internationale El Nido ou l’École maternelle Yves Duteil. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés à proximité permettent aux familles de bénéficier d’une offre complète, même s’ils sont à quelques minutes en voiture.

Côté santé, bien que Les Alluets-le-Roi ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés tels que le Centre de Convalescence d’Aubergenville et le Centre Hospitalier Privé du Montgarde sont facilement atteignables en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.

En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares (Mareil-sur-Mauldre, Maule) qui facilitent les déplacements vers Paris et les zones environnantes, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Cette accessibilité est renforcée par la présence d’aéroports internationaux dans un rayon raisonnable, bien que situés à une distance plus importante en voiture.

L’environnement naturel, bien que dépourvu de parcs publics, est agrémenté par des équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Le climat tempéré avec une pluviométrie modérée crée un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Enfin, l’immobilier de Les Alluets-le-Roi est caractérisé par une prédominance de maisons (96 %) et une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui reflète un choix de vie tourné vers la tranquillité et l’espace. Le taux de propriétaires élevé (91,1 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du marché.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Alluets-le-Roi

Les Alluets-le-Roi se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, résultat d’un grand projet d’urbanisme ambitieux visant à moderniser et dynamiser la commune. Ce développement urbain intègre la réhabilitation de friches industrielles, offrant ainsi une opportunité unique de revitaliser certains secteurs tout en respectant l’identité locale. Ces projets promettent de renforcer l’attractivité de la ville, en proposant de nouveaux logements modernes et des infrastructures adaptées à une population en croissance.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Alluets-le-Roi

Quels sont les atouts principaux pour acheter un appartement à Les Alluets-le-Roi ?
Les atouts résident dans un cadre résidentiel paisible, une bonne desserte en écoles et santé, ainsi qu’une accessibilité raisonnable aux grandes infrastructures de transport.

Y a-t-il des écoles proches des logements à Les Alluets-le-Roi ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont disponibles dans un rayon proche, avec des collèges et lycées accessibles en voiture à moins de 15 minutes.

Comment est le marché immobilier à Les Alluets-le-Roi pour l’achat d’un appartement ?
Le marché est stable avec un prix moyen d’environ 3 770 € par m², avec une légère baisse ces dernières années, ce qui peut offrir des opportunités d’achat judicieuses.

Quelle est la proportion de maisons et d’appartements dans la ville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (96 %), les appartements représentant seulement 4 %, ce qui reflète un cadre de vie calme et résidentiel.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Les Alluets-le-Roi ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou métro, plusieurs gares proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines.

Comment est la qualité de vie à Les Alluets-le-Roi ?
Avec un climat tempéré, deux équipements sportifs, et un environnement calme, la qualité de vie y est appréciée des familles et des personnes recherchant la tranquillité.

Est-ce intéressant d’investir dans une résidence principale ou une résidence secondaire ici ?
La forte proportion de résidences principales (94,2 %) indique que la ville est surtout un lieu de vie stable, idéal pour un achat durable.

Contactez votre agence pour concrétiser votre projet d’achat à Les Alluets-le-Roi 🏡

Vous envisagez d’acheter un appartement à Les Alluets-le-Roi ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure et profiter pleinement des opportunités offertes par ce marché local. Votre projet immobilier commence ici, avec une équipe engagée à vos côtés ! 📞🏠✨


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Achat appartement 4 pièces - 66.42m² à Bois d arcy (78390)
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BOIS D ARCY (78390)

Au prix de

195000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous propose ce magnifique appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement en excellent état et lumineux se compose d'une entrée, un salon/séjour donnant accès sur un balcon avec vue sur le parc extérieur, une cuisine équipée et aménagée.

Un couloir dessert une salle de bain, 2 grandes chambres et un magnifique dressing.

Un cave complète le bien.

L'appartement se situe dans une copropriété parfaitement entretenue dont l'isolation par l'extérieur vient d'être réalisée. Il se situe également proches de toutes commodités: bus, commerce et écoles ...

A visiter sans tarder !!

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Chatou (78400): Biens neufs de 3 pièces à partir de 448000 €
5

Chatou (78400)

À partir de

448000

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : La résidence se situe le long du boulevard de la République, à 10 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de réalisations récentes de standing. Tous les commerces (boulangeries, supérettes, presse, pharmacie ...) sont à proximité et le marché est à 500m. L’école maternelle Les Marolles est à 400m et l’école élémentaire Val Fleuri à 700 m. L'espace culturel Hal Singer jouxte la résidence. L'arrêt de bus « République-Pathé » de la ligne B est au pied de la résidence, l'arrêt de bus « Châtelet » à 8 min à pied et la Gare RER A Chatou-Croissy à 7 min en vélo. Le projet : A 11 km de Paris, l'ensemble immobilier comprend la réalisation de 142 logements du 2 au 5 pièces sur 8 cages d’escalier sur 2 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement.

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Chatou (78400): Biens neufs de 4 pièces à partir de 673000 €
5

Chatou (78400)

À partir de

673000

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : La résidence se situe le long du boulevard de la République, à 10 min à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de réalisations récentes de standing. Tous les commerces (boulangeries, supérettes, presse, pharmacie ...) sont à proximité et le marché est à 500m. L’école maternelle Les Marolles est à 400m et l’école élémentaire Val Fleuri à 700 m. L'espace culturel Hal Singer jouxte la résidence. L'arrêt de bus « République-Pathé » de la ligne B est au pied de la résidence, l'arrêt de bus « Châtelet » à 8 min à pied et la Gare RER A Chatou-Croissy à 7 min en vélo. Le projet : A 11 km de Paris, l'ensemble immobilier comprend la réalisation de 142 logements du 2 au 5 pièces sur 8 cages d’escalier sur 2 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement.

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Achat appartement 3 pièces - 58.86m² à Mantes la jolie (78200)
Exclusivité
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MANTES LA JOLIE (78200)

Au prix de

165000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente en EXCLUSIVITE :

À découvrir sans tarder, appartement T3 de 58,86 m², dans une résidence sécurisée récente de 2008, avec ascenseur, proche des commerces, des écoles et de la gare, accessible en 6 minutes à pied.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un petit balcon parfait pour profiter de l'air frais.

Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol et d'un ascenseur pour plus de confort.

Avec son DPE classé C, cet appartement présente de nombreux atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Magnanville (78200): Biens neufs de 3 pièces à partir de 273900 €
1

Magnanville (78200)

À partir de

273900

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

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Achat appartement 3 pièces - 32.25m² à Versailles (78000)
Exclusivité
10

VERSAILLES (78000)

Au prix de

285000

Quartier Montreuil-Montbauron a deux pas du château de Versailles
Bel appartement dans résidence ancienne de qualité vendu loué de 3 pièces de 32.25 m² loi carrez et 46,56 au sol environ au 3 -ème et dernier étage composé de deux chambres, un salon , une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, un grenier et une cave.

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