Achat appartement 4 pièces - 66.42m² à BOIS D ARCY (78390)

Quartier Montreuil-Montbauron a deux pas du château de Versailles
Bel appartement dans résidence ancienne de qualité vendu loué de 3 pièces de 32.25 m² loi carrez et 46,56 au sol environ au 3 -ème et dernier étage composé de deux chambres, un salon , une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, un grenier et une cave.

Idéalement situé dans le quartier des Ternes, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est entièrement meublé et équipé, aucun travaux à prévoir.
Le studio bénéficie d'un agencement optimisé avec un espace nuit, une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc.

Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un quartier recherché.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités : métro Ternes (ligne 2),
Charles de Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et Argentine (ligne 1)

Studio dans résidence hôtelière loyer annuel garanti 7191,44€/an , rentabilité nette LMNP de 5,6%. Situé près du parc d'affaires de la tour d'Asnières, a 300 mètres de la station RER C 'les grésillons', a 10 minutes de Paris porte maillot.

L'appartement comprend un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec wc, et une entrée.

À découvrir sans tarder ! Situé au coeur d'Aubervilliers (93300) et au 1er étage d'une copropriété récente de 2023, ce bel appartement 3 pièces de 66,50 m² réunit confort, modernité et cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur le séjour (26.20m2), deus chambres avec placards (dont un avec accès à un balcon), une salle de bains et des WC indépendants.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement au sous-sol de la copropriété.

Il bénéficie d'un environnement urbain dynamique et très bien desservi, ce qui facilitent vos déplacements quotidiens. Le RER B (La Courneuve - Aubervilliers) est accessible en une quinzaine de minutes à pied.
Le quartier offre une richesse de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marchés locaux et services divers) et du centre commercial Le Millénaire.
La localisation de ce bien est également parfaite pour les familles : plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied (moins de 500 m), facilitant les trajets des enfants chaque matin.

Un cadre de vie rare à ce niveau de prestations, à découvrir très vite !
Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité en plein coeur d'Aubervilliers.

Copropriété de 316 lots (dont 105 d'habitation)
Charges annuelles : 2266€ (188.80€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))

Grand appartement exposé ouest de deux pièces de 50.13 m² loi carrez composé d'une grande entrée avec une penderie, une cuisine indépendante, une sdb, un wc, un salon et une chambre, une loggia de 7,62 m² avec une jolie vue vers la Tour Eiffel et le Sacré Coeur, un parking et une cave. Un gardien. Certains travaux à prévoir.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
À Maisons-Alfort, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,37 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Idéalement desservi, le bien se situe à quelques minutes des stations de métro de la ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'une cuisine ;
- d'un séjour ;
- d'une chambre avec placards ;
- d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune recherchée et dynamique à proximité immédiate de Paris.

Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 1494€ (124.50 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente en EXCLUSIVITE :

À découvrir sans tarder, appartement T3 de 58,86 m², dans une résidence sécurisée récente de 2008, avec ascenseur, proche des commerces, des écoles et de la gare, accessible en 6 minutes à pied.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un petit balcon parfait pour profiter de l'air frais.

Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol et d'un ascenseur pour plus de confort.

Avec son DPE classé C, cet appartement présente de nombreux atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Raincy, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel de standing, cet appartement de plus de 92 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques minutes des transports en commun (RER E facilitant l'accès rapide à Paris), à proximité immédiate des commerces de centre-ville, ainsi que des écoles réputées, ce bien offre un quotidien à la fois pratique et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés avec placard intégré. La pièce de vie spectaculaire de 46 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour modulable (possibilité de créer une 3me chambre). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique en pleine végétation - un véritable havre de paix.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Pour compléter ce bien d'exception :
- Double box fermé (26.40m2)
- Une cave (3.15m2)
- Un local en sous-sol avec fenêtre (8.69m2)

La résidence, de grand standing, a bénéficié de nombreux travaux récents :
- Ravalement, étanchéité et garde-corps refaits en 2024
- Parties communes rénovées en 2019
- Ascenseur neuf

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sérénité et emplacement stratégique.
Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie unique.

Copropriété de 115 lots (dont 31 lots d'habitation)
Charges annuelles : 4765 € / an (397 € / mois)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr