Achat appartement 2 pièces - 50.13m² à AUBERVILLIERS (93300)

À découvrir sans tarder ! Situé au coeur d'Aubervilliers (93300) et au 1er étage d'une copropriété récente de 2023, ce bel appartement 3 pièces de 66,50 m² réunit confort, modernité et cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur le séjour (26.20m2), deus chambres avec placards (dont un avec accès à un balcon), une salle de bains et des WC indépendants.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement au sous-sol de la copropriété.

Il bénéficie d'un environnement urbain dynamique et très bien desservi, ce qui facilitent vos déplacements quotidiens. Le RER B (La Courneuve - Aubervilliers) est accessible en une quinzaine de minutes à pied.
Le quartier offre une richesse de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marchés locaux et services divers) et du centre commercial Le Millénaire.
La localisation de ce bien est également parfaite pour les familles : plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles à pied (moins de 500 m), facilitant les trajets des enfants chaque matin.

Un cadre de vie rare à ce niveau de prestations, à découvrir très vite !
Contactez nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité en plein coeur d'Aubervilliers.

Copropriété de 316 lots (dont 105 d'habitation)
Charges annuelles : 2266€ (188.80€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus))

Studio dans résidence hôtelière loyer annuel garanti 7191,44€/an , rentabilité nette LMNP de 5,6%. Situé près du parc d'affaires de la tour d'Asnières, a 300 mètres de la station RER C 'les grésillons', a 10 minutes de Paris porte maillot.

L'appartement comprend un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec wc, et une entrée.

Idéalement situé dans le quartier des Ternes, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est entièrement meublé et équipé, aucun travaux à prévoir.
Le studio bénéficie d'un agencement optimisé avec un espace nuit, une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc.

Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un quartier recherché.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités : métro Ternes (ligne 2),
Charles de Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et Argentine (ligne 1)

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Raincy, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel de standing, cet appartement de plus de 92 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques minutes des transports en commun (RER E facilitant l'accès rapide à Paris), à proximité immédiate des commerces de centre-ville, ainsi que des écoles réputées, ce bien offre un quotidien à la fois pratique et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés avec placard intégré. La pièce de vie spectaculaire de 46 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour modulable (possibilité de créer une 3me chambre). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique en pleine végétation - un véritable havre de paix.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Pour compléter ce bien d'exception :
- Double box fermé (26.40m2)
- Une cave (3.15m2)
- Un local en sous-sol avec fenêtre (8.69m2)

La résidence, de grand standing, a bénéficié de nombreux travaux récents :
- Ravalement, étanchéité et garde-corps refaits en 2024
- Parties communes rénovées en 2019
- Ascenseur neuf

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sérénité et emplacement stratégique.
Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie unique.

Copropriété de 115 lots (dont 31 lots d'habitation)
Charges annuelles : 4765 € / an (397 € / mois)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
À Maisons-Alfort, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,37 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Idéalement desservi, le bien se situe à quelques minutes des stations de métro de la ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'une cuisine ;
- d'un séjour ;
- d'une chambre avec placards ;
- d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune recherchée et dynamique à proximité immédiate de Paris.

Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 1494€ (124.50 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

NOISY-LE-GRAND - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking
Au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté transports, le RER A est facilement accessible et les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express renforceront encore l'attractivité du secteur.

Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur
- Terrasse
- Parking en sous-sol
- DPE C
- Quartier recherché et bien desservi

Copropriété de 104 lots (dont 52 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2870 € / an (env. 239 € / mois eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noisy-le-Grand (RER A / Grand Paris) - Appartement 2 pièces refait à neuf - 36m² avec loggia et box -
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, de la future gare du Grand Paris Express (métro 15 et 16) et de l'Université Gustave Eiffel, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce T2 lumineux de 36 m², récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements,
d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la salle à manger, d'un coin nuit confortable (possible de créer une chambre indépendante) et d'une agréable loggia fermée, idéale comme bureau ou jardin d'hiver.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ;
- Résidence sécurisée ;
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager.

Informations complémentaires :
DPE : vierge (chauffage : radiateurs électriques à prévoir).
Charges de copropriété : 960 € / an (80€/mois)
Copropriété de 378 lots dont 189 d'habitations

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGNES - SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84,73 m² AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL

Idéalement situé à Lognes, au sein d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,73 m², niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement particulièrement fonctionnel de ce logement conçu pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un jeune couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée disposant d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Celle-ci dessert une première chambre bénéficiant d'un accès direct à un remarquable balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité des occupants.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle favorisant la convivialité et les moments de partage. Cet espace de vie profite également d'un accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur.

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'un accès au balcon, permettant de bénéficier d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le confort de tous.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son exceptionnel balcon, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, salon de jardin ou encore espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours.

Les plus du bien :
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence récente et sécurisée
- Grand balcon accessible depuis plusieurs pièces
- Cuisine ouverte aménagée
- Deux salles d'eau/bains
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Place de parking double en enfilade en sous-sol sécurisé

Un emplacement privilégié

Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne confortable :

Gare RER A de Lognes-Le Mandinet accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est francilien.
Arrêts de bus à proximité immédiate.
Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et services accessibles à pied.
Établissements scolaires (écoles, collège, lycée) à quelques minutes seulement.
Espaces verts, équipements sportifs et infrastructures culturelles facilement accessibles.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connectée aux transports et aux commodités. Son agencement fonctionnel, sa belle surface habitable et son vaste espace extérieur en font un bien rare sur le secteur.

Informations copropriété
Copropriété de 267 lots, dont 107 lots d'habitation
Charges de copropriété : 3 792 € par an, soit 316 € par mois
Charges comprenant notamment : eau froide, eau chaude et chauffage

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché de Lognes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking
Situé à Lognes, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces de 60.11m² offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité des espaces :
- Entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement
- Séjour avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur un balcon.
- Dégagement avec rangement intégré, desservant :
. 2 chambres avec accès à un balcon dont une avec placards aménagés,
. 1 salle de bains,
. 1 WC indépendant

Bonus : une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.

Un emplacement idéal au coeur de Lognes
Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités :
- Transports en commun (RER A - Gare de Lognes à seulement quelques minutes, pour rejoindre Paris rapidement)
- Bus à proximité immédiate
- Commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants? tout est accessible à pied !
- Écoles, collèges et lycées sont également à quelques pas, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.

Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé dans une résidence récente, offrant un espace extérieur exceptionnel et un cadre de vie agréable à Lognes.

Copropriété de 267 lots (dont 107 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2644 € / an (220 € / mois eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !