Achat appartement 3 pièces - 58.86m² à MANTES LA JOLIE (78200)

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente en EXCLUSIVITE :

À découvrir sans tarder, appartement T3 de 58,86 m², dans une résidence sécurisée récente de 2008, avec ascenseur, proche des commerces, des écoles et de la gare, accessible en 6 minutes à pied.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur un petit balcon parfait pour profiter de l'air frais.

Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol et d'un ascenseur pour plus de confort.

Avec son DPE classé C, cet appartement présente de nombreux atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une visite. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.86m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes incluses)
116
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1445.8 /an

Honoraire charge acquéreur

6.8 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1124
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.47 ans

Nombre d’habitants

44246 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

30.9 %

MANTES LA JOLIE

Appartement, 3 pièces - 58.86 m²

Au prix de

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Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Cet appartement est vendu loué. Loyer 608€ mensuel.

A visiter sans tarder !!

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L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un Wc séparé.
L'appartement est complété par un emplacement de stationnement couvert au sein de la résidence.
Venez découvrir ses atouts lors d'une visite !

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Travaux de rafraîchissement à prévoir.
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Vous trouverez ensuite une chambre et une salle de bains avec WC.

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Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
Rentabilité intéressante, une visite s'impose!



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Venez découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite !

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