Prix au m² Bourseul : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bourseul
À Bourseul, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de cette charmante commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2217 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 887 € à un maximum de 4435 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre variée, où l’état, la localisation précise et les prestations peuvent fortement influencer la valeur.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2021 €, avec des prix oscillant entre 1251 € et 2735 € le m². Ces chiffres traduisent une demande plus restreinte mais néanmoins présente, avec des opportunités intéressantes pour des acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement.
Ce marché immobilier, dominé à 99 % par des maisons, est caractérisé par une forte proportion de propriétaires (89,1 %) et une grande majorité de résidences principales (80,5 %), ce qui assure une stabilité dans la demande immobilière locale. Le taux de locataires reste faible à 10,7 %, ce qui confère à Bourseul un profil résidentiel paisible.
Introduction à Bourseul : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Bourseul, avec ses 1247 habitants et un âge moyen de 41,45 ans, offre un environnement à la fois calme et vivant, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un équilibre entre nature et vie locale. Son histoire riche et son patrimoine bien préservé participent à son identité unique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Bourseul se distingue par ses paysages ruraux et ses espaces propices à la détente, renforcés par une offre sportive avec 4 équipements sportifs pour encourager la pratique d’activités physiques.
En matière d’éducation, Bourseul dispose d’une école maternelle et primaire publique, notamment l’École primaire publique de Bourseul, située à seulement 2011 secondes à pied du centre-ville (environ 33 minutes) ou 340 secondes en voiture, ce qui facilite l’accès aux familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif régional.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs établissements à proximité, bien que la commune ne compte pas d’hôpital direct. La Maison de Velleda est à environ 848 secondes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier St Jean de Dieu et la Polyclinique du Pays de Rance sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Concernant les transports, Bourseul est bien reliée aux villes environnantes par des gares comme celles de Plancoët (956 secondes en voiture) et Landébia, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui élargit les possibilités de mobilité au-delà de la région.
Le climat, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre naturel agréable. L’absence de parcs publics est compensée par la richesse des espaces verts naturels et les infrastructures sportives disponibles.
Sur le plan économique, Bourseul affiche un taux de chômage de 7,7 %, avec une part active de la population de 69,9 %, indiquant une dynamique locale stable malgré une absence de données précises sur le revenu moyen mensuel.
Les quartiers les plus demandés à Bourseul 🏘️
La commune de Bourseul ne dispose pas de quartiers officiels distincts répertoriés dans les données immobilières disponibles. En effet, sa taille modeste et son tissu urbain principalement rural ne permettent pas d’identifier des zones spécifiques à forte demande. L’essentiel du marché se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec une dominante quasi-unique de maisons individuelles. Cette homogénéité facilite une approche globale pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourseul ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourseul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourseul est de 2217 €, avec des prix allant de 887 € à 4435 € selon l’état et la localisation.
Comment connaître le prix au m² des ventes récentes à Bourseul ?
Vous pouvez consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne, ou bénéficier de l’expertise en immobilier d’un conseiller pour une estimation précise et personnalisée.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Bourseul ?
Les maisons représentent 99 % des biens immobiliers, les appartements étant très minoritaires avec seulement 1 %, ce qui reflète le caractère résidentiel et rural de la commune.
Quels sont les établissements scolaires à Bourseul ?
La commune compte une école maternelle et primaire publique, notamment l’École primaire publique de Bourseul. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Bourseul en transports ?
Bourseul est proche de plusieurs gares (Plancoët, Landébia) et à une trentaine de minutes des principaux aéroports régionaux, ce qui facilite l’accès à la ville et les déplacements.
Comment vendre un bien immobilier au meilleur prix à Bourseul ?
Une estimation comparative réalisée par un conseiller immobilier local, associée à une connaissance fine du marché, vous permettra de fixer un prix au m² juste et attractif.
Quelle est la part de propriétaires et de locataires à Bourseul ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,1 %), tandis que les locataires représentent environ 10,7 %, témoignant d’un fort ancrage résidentiel.
Vous avez un projet immobilier à Bourseul ? Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondantes à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché local. 📩
N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi dédié. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans la commune de Bourseul, où qualité de vie et juste prix au mètre carré s’allient pour vous offrir la meilleure expérience. 🏠✨
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