Quel est le prix au m² des appartements à Pléboulle

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Pléboulle était de 2 648€. Le prix au m² à Pléboulle plus bas était de 1 406€ et le prix au m² le plus haut était de 3 615€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 45.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Pléboulle

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Pléboulle était de 2 445€. Le prix au m² à Pléboulle plus bas était de 973€ et le prix au m² le plus haut était de 4 429€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 25.49% par rapport à

Prix m² immobilier Pléboulle (22550) - Août 2026

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Pléboulle ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 648 €Prix du m² bas : 1 406 €Prix du m² haut : 3 615 €

Estimer mon appartement(Pléboulle)

MaisonPrix du m² moyen : 2 445 €Prix du m² bas : 973 €Prix du m² haut : 4 429 €

Estimer ma maison(Pléboulle)

Évolution des prix de l'immobilier Pléboulle par type de bien

Appartement

Maison

+0.26 %1 mois

+12.15 %3 mois

+3.51 %1 an

+6.9 %2 ans

+45.06 %5 ans

Prix au m2 Pléboulle : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Pléboulle

À Pléboulle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2445 €/m², avec des extrêmes allant de 973 €/m² pour les biens les plus accessibles jusqu’à 4429 €/m² pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des logements et des emplacements à Pléboulle, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.

Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2648 €/m². Les prix les plus bas démarrent à 1406 €/m², tandis que les logements les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 3615 €/m². Ces chiffres illustrent un marché plutôt stable, où les prix reflètent la qualité et la localisation des biens.

La répartition du parc immobilier montre une prédominance des maisons, qui représentent 97% des logements, contre seulement 3% pour les appartements. Cette configuration est un indicateur clé pour les acheteurs recherchant un cadre de vie avec plus d’espace et d’intimité.

Introduction à Pléboulle : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰

Pléboulle est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et des traditions bien préservées, façonne une identité unique qui attire les amateurs de douceur de vivre et de culture régionale.

Avec ses 716 habitants et un âge moyen de 46,89 ans, Pléboulle est une petite ville où la population est stable et où la vie de quartier reste conviviale. Ce profil démographique facilite l’épanouissement familial tout en offrant un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.

Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale agréable, avec un climat tempéré : en moyenne, la commune reçoit 156 mm de pluie par mois et bénéficie de 184 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques favorisent un quotidien confortable, notamment apprécié par les amateurs d’activités extérieures.

En termes d’éducation, Pléboulle ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires et collèges bien accessibles se trouvent à proximité, facilitant la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École primaire publique de Ruca est à environ 2689 secondes (environ 45 minutes) à pied du centre-ville, ou 381 secondes (6 minutes) en voiture. Plusieurs collèges, tels que le Collège Paul Sebillot, sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant aux familles une diversité de choix éducatifs. Pour les lycées, les options se situent un peu plus loin, notamment le Lycée des Métiers Henri Avril à environ 24 minutes en voiture.

Concernant la santé, bien que Pléboulle ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont à moins de 35 minutes en voiture, comme l’Unité Autodialyse Saint Alban - Aub ou l’Hôpital Arthur Gardiner. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.

Les transports sont également bien desservis par des gares proches, telles que la Gare de Landébia à environ 15 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux accessibles dans un rayon de 30 à 60 minutes, notamment l’Aéroport de Dinard - Pleurtuit - Saint-Malo. Cette accessibilité facilite les déplacements, que ce soit pour les loisirs ou les affaires.

Sur le plan sportif et environnemental, Pléboulle offre 4 équipements sportifs qui encouragent une vie active, complétés par un environnement naturel préservé, même en l’absence de parcs et jardins urbains dédiés. Ce cadre est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre nature et commodités.

Au niveau économique, la commune présente un taux de chômage modéré de 7,1 % et une population active représentant 69,6 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires, avec un taux de 86,5 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local. La part des locataires est relativement faible, à 11,4 %, et les résidences principales représentent environ 62,8 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 27,2 %, soulignant l’attractivité touristique ou saisonnière de la région.

Les quartiers les plus demandés à Pléboulle 🏘️

Actuellement, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Pléboulle comme étant les plus demandés. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier s’oriente plutôt vers une offre dispersée sans distinction marquée entre différents secteurs. Toutefois, l’ensemble de la ville bénéficie d’une bonne attractivité grâce à son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pléboulle 🔍

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pléboulle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pléboulle est d’environ 2445 €/m², avec des biens pouvant se situer entre 973 €/m² et 4429 €/m² selon leur état et emplacement.

Comment se situe le prix des appartements à Pléboulle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2648 €/m², avec une fourchette allant de 1406 €/m² à 3615 €/m². Cependant, les appartements constituent une minorité du parc immobilier à Pléboulle.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Pléboulle ?
Un prêt hypothécaire repose sur la mise en garantie d’un bien immobilier. Pour l’obtenir, il faut être résident fiscal français, justifier de revenus stables et avoir un projet d’achat immobilier clair. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Pléboulle ?
La norme RT 2020, qui régule les performances énergétiques des logements neufs, impacte aussi l’ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour un achat ancien, intégrer ces critères permet d’anticiper les rénovations nécessaires pour améliorer la valeur et la consommation énergétique du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Pléboulle ?
Au-delà des caractéristiques intrinsèques du logement, l’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des services locaux jouent un rôle clé. Le marché local, avec ses prix au m², doit être pris en compte pour une estimation juste.

Quels sont les services éducatifs accessibles aux familles vivant à Pléboulle ?
Même si Pléboulle ne compte pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles. Les lycées et centres de formation se situent à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des adolescents.

Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Pléboulle ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Landébia, et se trouve à une distance raisonnable des aéroports régionaux. Ces infrastructures facilitent l’accès à Pléboulle pour les habitants et visiteurs.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Pléboulle 📞✨

Vous souhaitez connaître le prix au m² juste pour votre futur achat à Pléboulle ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette belle commune. Avec une expertise locale précise, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable pour faire les meilleurs choix d’investissement immobilier. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet à Pléboulle !