Prix au m2 Pléboulle : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pléboulle
À Pléboulle, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 473 €, avec un écart important qui va de 996 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4 474 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou les plus rénovées. Cette fourchette traduit une offre variée qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Pléboulle, les prix sont globalement un peu plus élevés. Le prix moyen au mètre carré est de 2 715 €, avec un minimum autour de 1 433 € et un maximum qui peut atteindre 3 704 € au m². Ces chiffres soulignent l’intérêt certain pour des logements plus compacts, notamment pour les personnes recherchant un cadre de vie tranquille sans les contraintes d’une maison.
Pour mieux situer Pléboulle dans son environnement, il est utile de comparer ces données avec celles des localités voisines, où les prix peuvent varier en fonction des commodités, de l’offre scolaire ou des infrastructures de transport. Ces variations offrent aussi des opportunités selon le profil de l’acquéreur.
Introduction à Pléboulle : un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿
La commune de Pléboulle, avec ses 716 habitants et un âge moyen de 46,89 ans, propose un cadre de vie calme et authentique qui attire les familles et les résidents en quête de sérénité. Son histoire est intimement liée à son patrimoine local, marqué par des bâtiments traditionnels et des espaces naturels valorisés, ce qui contribue à forger une identité forte et attachante.
Le tissu urbain de Pléboulle est principalement composé de maisons, représentant 97 % des logements, avec seulement 3 % d’appartements. Cette dominance du logement individuel participe à l’ambiance villageoise et à la qualité de vie appréciée des habitants. La population est majoritairement propriétaire (86,5 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des résidents à leur lieu de vie. Les résidences principales constituent 62,8 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent un peu plus d’un quart, soit 27,2 %, ce qui illustre aussi l’attrait touristique de la région.
Sur le plan éducatif, Pléboulle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Néanmoins, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien desservis en voiture : des écoles primaires publiques et privées se trouvent à environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, entre 40 minutes et 5 heures à pied ou entre 6 et 33 minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options scolaires pour les familles. L’accessibilité à des centres de formation agricole ou à des campus sportifs à moins de 40 minutes en voiture enrichit aussi les possibilités éducatives.
Côté santé, même si Pléboulle ne compte aucun hôpital dans son périmètre direct, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, avec des centres de dialyse, maisons de soins et hôpitaux situés entre 3 et 34 minutes en voiture. Ces équipements garantissent une prise en charge médicale satisfaisante pour les habitants.
En termes de transport, Pléboulle ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway sur son territoire, mais plusieurs gares régionales telles que celles de Landébia ou Plancoët se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont accessibles en 30 à 90 minutes de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Pléboulle séduit par son climat tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, créant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La ville compte quatre équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,1 %, la part de la population active est élevée à 69,6 %, témoignant d’un dynamisme local solide. Le marché immobilier de Pléboulle s’inscrit ainsi dans un contexte où la demande pour la maison individuelle reste forte, soutenue par un cadre de vie attrayant et des infrastructures accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Pléboulle 🏘️
Pléboulle ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou identifiés dans les sources fiables disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une justification fondée sur des données vérifiables. En revanche, la forte proportion de maisons et le haut taux de propriétaires indiquent que la commune dans son ensemble est prisée pour son cadre résidentiel calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pléboulle 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Pléboulle ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son état et son emplacement. À Pléboulle, la maison se vend en moyenne à 2 473 € le m², tandis que l’appartement atteint 2 715 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil en ligne ou de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les critères pour estimer la valeur de ma maison à Pléboulle ?
Plusieurs critères entrent en jeu : la surface habitable, le nombre de pièces, l’état général, l’exposition, ainsi que les améliorations énergétiques ou esthétiques. L’environnement proche, la proximité des écoles et transports ainsi que le contexte économique local influencent aussi la valeur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon bien immobilier ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale sur une échelle de 1 à 8, selon le confort et le standing du logement. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou via un extrait de matrice cadastrale disponible en mairie.
Comment se déroule une estimation immobilière à Pléboulle ?
Un professionnel immobilier se déplace pour visiter votre bien, analyse les transactions récentes similaires dans la région et tient compte des spécificités locales pour fixer un prix cohérent avec le marché.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison à Pléboulle ?
Investir à Pléboulle permet de bénéficier d’un cadre de vie naturel et paisible, d’un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, et d’une proximité avec des écoles et infrastructures accessibles. Le marché est marqué par une majorité de propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Comment suivre les évolutions des prix de l’immobilier à Pléboulle ?
Les prix au mètre carré peuvent fluctuer selon l’offre, la demande et la conjoncture économique. Restez informé grâce aux alertes immobilières locales et aux bilans de marché régulièrement réalisés par les conseillers immobiliers.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Pléboulle pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Pléboulle ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation juste de votre logement à la signature finale. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et recevez directement les annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier au cœur de Pléboulle ! 🌟
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour