Prix au m2 Beaussais-sur-Mer : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaussais-sur-Mer, le marché immobilier reflète une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 3 151 €, avec un prix minimum constaté à 2 039 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 359 € le m². Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de l’état général du bien et des prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 3 602 €, avec un prix plancher à 2 332 € et un plafond à 4 941 € le m². Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la demande pour les logements plus compacts reste soutenue, notamment auprès des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre proche de la mer.
Cette fourchette de prix est à considérer avec attention lors de votre achat, car elle permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien dans cette commune, tout en tenant compte de la qualité et des spécificités propres à chaque logement.
Introduction sur Beaussais-sur-Mer : Un cadre de vie propice à l’investissement 🌊🏘️
Beaussais-sur-Mer est une ville au riche patrimoine historique, façonnée par son histoire maritime et ses traditions bretonnes authentiques. Son identité se construit autour de lieux incontournables qui témoignent de son passé, offrant ainsi un charme unique à cette commune côtière.
Avec une population d’environ 4 168 habitants et un âge moyen de 45,31 ans, Beaussais-sur-Mer propose un véritable équilibre entre vie familiale et dynamisme local. Cette démographie traduit une communauté stable, avec une majorité de propriétaires (62,9 %) et une proportion importante de résidences principales (76,9 %), ce qui est un signe de qualité de vie et d’attachement au territoire.
Le cadre de vie à Beaussais-sur-Mer est marqué par une douceur climatique avec en moyenne 156 mm de précipitations par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi les activités de plein air et la détente. La ville offre aussi deux parcs et jardins, qui participent au bien-être de ses habitants.
En matière d’éducation, Beaussais-sur-Mer compte trois écoles primaires accessibles, dont l’École primaire privée Saint Joseph et deux écoles publiques, situées à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville, assurant ainsi un accès facile pour les familles. En revanche, les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui invite à une certaine mobilité pour les études secondaires et supérieures.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Arthur Gardiner ou l’Unité Autodialyse Dinard. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, Beaussais-sur-Mer n’abrite ni aéroport ni gare en son centre, mais bénéficie de connexions routières rapides vers des infrastructures telles que l’Aéroport de Dinard à environ 15 minutes en voiture, et des gares situées à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 107 €, avec un taux de chômage de 9,6 % et une part active de la population de 70,1 %. Ces indicateurs soulignent une économie locale dynamique et un marché de l’emploi relativement stable, contribuant à l’attractivité de Beaussais-sur-Mer pour les investisseurs immobiliers.
En termes de logement, la ville est largement dominée par les maisons (83 %) contre 17 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial, avec une majorité de propriétaires. Cette répartition est un élément clé pour bien choisir votre investissement selon le type de bien recherché.
Les quartiers les plus demandés à Beaussais-sur-Mer 🌟
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Beaussais-sur-Mer. Toutefois, on peut observer que certains secteurs proches des espaces verts ou du centre-ville attirent naturellement davantage, notamment :
- Les zones proches des parcs et jardins, prisées pour leur cadre de vie agréable et leur environnement calme.
- Les secteurs résidentiels à proximité des écoles primaires, très recherchés par les familles pour leur accessibilité.
- Les abords du centre-ville, qui offrent un bon équilibre entre commodités et cadre paisible.
Cette demande s’explique par la volonté des acquéreurs de bénéficier d’un environnement de qualité, proche des services essentiels et des espaces naturels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaussais-sur-Mer ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beaussais-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 3 151 €, avec des écarts allant de 2 039 € à 4 359 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la ville ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 3 602 € le m², avec un minimum à 2 332 € et un maximum à 4 941 €.
Quelles sont les principales écoles à Beaussais-sur-Mer ?
La ville dispose de trois écoles primaires, dont l’École primaire privée Saint Joseph et deux écoles publiques situées à proximité du centre-ville, favorisant l’accès à l’éducation pour les familles.
Comment est le cadre de vie à Beaussais-sur-Mer ?
Avec un climat doux, deux parcs et jardins, une population stable et un bon accès aux infrastructures médicales et de transport, Beaussais-sur-Mer offre un cadre de vie agréable alliant nature et services.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Pour calculer vos mensualités, il est essentiel d’intégrer le montant total de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à affiner votre budget.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon DPE peut rendre un bien plus attractif et est obligatoire à la vente.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beaussais-sur-Mer ?
Le home staging, comme désencombrer, rafraîchir la peinture ou organiser le mobilier, valorise le bien et facilite la projection des acheteurs, accélérant ainsi la vente.
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