Prix au m2 Saint-Judoce : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Judoce
À Saint-Judoce, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 553 €, avec des variations allant d’un minimum de 771 € à un maximum de 1 788 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que Saint-Judoce soit principalement composé de maisons, le prix moyen au mètre carré pour ce type de logement est plus élevé, atteignant 2 776 € en moyenne. Les prix minimums tournent autour de 2 097 € et peuvent grimper jusqu’à 4 191 € le m², selon l’emplacement et les prestations offertes. Cette différence significative entre maisons et appartements s’explique notamment par leur rareté dans la commune, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’évaluer avec justesse la valeur des biens à Saint-Judoce, que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale ou un appartement en périphérie. Comprendre ces chiffres vous aide à mieux négocier et à saisir les opportunités du marché local.
Introduction à Saint-Judoce : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Judoce est une commune riche d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à forger son identité unique. Ses ruelles, ses bâtiments anciens et les vestiges locaux racontent une histoire qui séduit les amateurs de culture et d’authenticité. Cette ville à taille humaine, avec ses 578 habitants, offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme. La population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 42,24 ans, ce qui favorise un environnement familial et convivial.
Le cadre de vie à Saint-Judoce est caractérisé par une ambiance paisible, où la nature et les espaces ouverts occupent une place importante. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités de plein air dans un climat tempéré avec 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois. Cela contribue à une qualité de vie agréable, idéale pour les familles et les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que Saint-Judoce ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied se situent à proximité. Parmi eux, l’école primaire publique Jules Verne, l’école primaire privée Sainte Anne et l’école primaire publique de Trévérien sont à quelques minutes du centre-ville. Pour le secondaire, les collèges Sainte-Anne Saint-Joachim, Théophile Briant et la Gautrais ainsi que les lycées professionnels Abbé Pierre et Bel Air sont également facilement accessibles, garantissant une continuité scolaire de qualité.
L’offre médicale s’appuie sur des infrastructures situées à une quinzaine de minutes, comme la Polyclinique du Pays de Rance, le Centre Hospitalier Dinan et le Centre Hospitalier St Jean de Dieu. Ces établissements assurent un suivi médical complet à proximité, un point rassurant pour les familles et les personnes âgées.
Saint-Judoce bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce aux gares de Dinan, de la Hisse et de Pleudihen-sur-Rance, toutes situées à moins de 25 minutes en voiture. Bien que la commune soit éloignée des grands aéroports et des stations de métro ou tramway, cette situation préserve son calme tout en restant connectée aux pôles urbains régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 75,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,4 %. La majorité des logements est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 88,5 %, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et orienté vers l’accession à la propriété. Les résidences principales constituent 88,8 % du parc immobilier, renforçant l’image d’une commune où il fait bon vivre de façon pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Judoce 🏘️
Quel est le prix au m2 moyen pour une maison à Saint-Judoce ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 553 € le mètre carré, avec des variations entre 771 € et 1 788 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Saint-Judoce ?
Saint-Judoce est majoritairement composée de maisons (100 %), les appartements sont rares et souvent situés dans des zones prisées, ce qui explique un prix au m2 plus élevé, autour de 2 776 € en moyenne.
Comment est structuré le marché immobilier à Saint-Judoce ?
Le marché est principalement résidentiel avec une forte proportion de propriétaires (88,5 %). La population active est importante et le taux de chômage est raisonnable (7,4 %), ce qui soutient la demande immobilière locale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour une famille à Saint-Judoce ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à pied ou en voiture, comme l’école primaire publique Jules Verne, le collège Sainte-Anne Saint-Joachim, et le lycée professionnel Abbé Pierre.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Judoce ?
Saint-Judoce bénéficie d’une bonne desserte par des gares proches (Dinan, la Hisse, Pleudihen-sur-Rance). Les grands aéroports et réseaux de métro ne sont pas directement accessibles, ce qui préserve un cadre calme.
Comment optimiser son achat immobilier à Saint-Judoce ?
Pour optimiser votre achat, il est essentiel de connaître précisément le prix au m² des biens similaires, de négocier le prix de vente et de bien étudier les frais annexes comme les frais de notaire. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous aide à sécuriser votre projet.
Quel type de logement privilégier à Saint-Judoce ?
La commune est idéale pour l’achat de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier. Le choix est donc naturellement orienté vers des maisons individuelles adaptées à un cadre de vie familial.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien à Saint-Judoce ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et les conditions de financement.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Saint-Judoce ?
Oui, sous conditions de ressources et sous réserve de réaliser certains travaux, le PTZ est accessible aux primo-accédants dans l’ancien, complétant ainsi votre financement.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Judoce ?
Il est conseillé de suivre régulièrement les annonces locales et de se faire accompagner par un conseiller immobilier qui vous informera des actualités juridiques et économiques impactant la vente et l’achat de biens.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Judoce ? 📞🏠
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature de la vente, en passant par la négociation et la recherche de financement adapté.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles annonces à Saint-Judoce et dans ses environs. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour une transaction sereine et réussie.
Votre projet immobilier à Saint-Judoce mérite une attention particulière : contactez-nous dès aujourd’hui et avançons ensemble vers la réussite de votre investissement ! 🚀✨
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour