Prix au m2 Plouasne : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plouasne
À Plouasne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 706 €, avec des variations allant de 902 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 215 € pour des maisons offrant des prestations plus haut de gamme ou situées dans des secteurs plus recherchés. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leurs budgets et à leurs attentes.
Du côté des appartements, bien que leur part soit moins importante dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 2 690 €. Ici, les variations vont de 2 013 € à 4 049 € le mètre carré, traduisant une demande spécifique pour ce type de logement, souvent apprécié pour son entretien facilité et sa proximité avec les commodités. Ces chiffres donnent une idée précise de la valeur immobilière à Plouasne, que vous envisagiez d'acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Plouasne : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Plouasne est une commune qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine breton, avec des éléments culturels et architecturaux qui façonnent son identité locale. Cette richesse historique, alliée à un cadre de vie paisible, attire chaque année de nouveaux habitants.
Avec une population d’environ 1 729 habitants et un âge moyen de 40,93 ans, Plouasne offre un environnement où cohabitent jeunes familles, actifs et seniors, contribuant ainsi à une vie sociale dynamique. La répartition des logements est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements, ce qui souligne son caractère essentiellement résidentiel et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 77,1 %, signe d’une stabilité appréciée, tandis que les locataires représentent 21,2 % des habitants. Par ailleurs, la majorité des résidences sont des logements principaux (80,2 %), assurant un tissu local vivant et pérenne.
Sur le plan éducatif, Plouasne dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire publique de Plouasne, située à moins de 17 minutes à pied du centre-ville, et l’école privée Saint Joseph, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Le Collège la Gautrais, qui se trouve à environ 12 minutes à pied, permet aux familles d’assurer la continuité scolaire de leurs enfants sans trop s’éloigner. En revanche, il n’y a pas de lycée ou d’université dans la commune, ce qui invite les étudiants à se déplacer vers les villes voisines pour accéder à ces établissements.
Côté santé, bien que Plouasne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, comme la Polyclinique du Pays de Rance ou le Centre Hospitalier de Dinan, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Concernant les transports, l'absence d'aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune souligne un mode de vie plutôt rural, mais la proximité relative de la gare de Caulnes ou Quédillac, à environ 20 minutes en voiture, offre des connexions vers des pôles urbains importants. Cette situation garantit à la fois tranquillité et accès aux grandes infrastructures régionales.
L’environnement à Plouasne est marqué par un climat doux avec une moyenne annuelle de 130 mm de pluie et environ 216 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des 6 équipements sportifs présents sur la commune, qui participent à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, Plouasne compte une part active de la population de 74,2 %, avec un taux de chômage de 9,3 %, chiffres qui traduisent une activité locale stable et un marché du travail accessible. Cette dynamique économique, combinée à un cadre de vie agréable, fait de Plouasne un lieu intéressant pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plouasne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plouasne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plouasne est d'environ 1 706 €, avec un minimum autour de 902 € et un maximum pouvant atteindre 2 215 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Plouasne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 690 € le m², avec des prix variant de 2 013 € à 4 049 € selon l’état et la situation du logement.
Comment estimer une maison à Plouasne ?
Pour estimer votre maison à Plouasne, il est essentiel de considérer les prix moyens au m² locaux, mais aussi l’état du bien, le nombre de pièces et la présence éventuelle d’un terrain. Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Plouasne ?
La commune est principalement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), une donnée importante à prendre en compte pour un projet d’achat ou d’investissement.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Plouasne ?
Oui, Plouasne dispose de deux écoles maternelles et d’un collège à proximité, ce qui facilite la scolarité des enfants sans longs déplacements. Ce point est un atout pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Comment se déplacer depuis Plouasne ?
Bien que Plouasne ne possède pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, offrant ainsi des connexions vers les grandes villes alentours.
Quelle est la situation économique et sociale de Plouasne ?
Avec un taux de chômage de 9,3 % et une population active de 74,2 %, Plouasne bénéficie d’une économie locale stable, ce qui est rassurant pour les acheteurs en quête d’un lieu où vivre et travailler.
Comment choisir le nombre de chambres idéal pour une maison à Plouasne ?
Le choix du nombre de chambres dépend de votre projet familial ou d’investissement. La majorité des maisons à Plouasne répondent à différents besoins, et un conseil immobilier local peut vous orienter vers le bien le plus adapté à vos attentes.
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