Prix au m2 Saint-Cast-le-Guildo : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cast-le-Guildo, le marché immobilier présente une diversité de prix reflétant la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 995 €, avec des variations allant de 2 166 € au plus bas à 5 919 € au plus élevé selon les quartiers et le standing des biens. Ce large éventail permet à la fois aux primo-accédants comme aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec une moyenne au m2 de 4 926 €. Les prix les plus accessibles démarrent autour de 2 661 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prisés atteignent jusqu’à 7 217 € le m2. Cette différence traduit l’attrait pour les logements moins volumineux mais souvent situés dans des emplacements stratégiques, proches des commodités et du littoral.
Ces tendances reflètent une demande soutenue, portée par une offre qui allie charme architectural et accessibilité, offrant ainsi une juste estimation au regard du marché local.
Introduction sur Saint-Cast-le-Guildo : Un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌿🏰
Saint-Cast-le-Guildo est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel exceptionnel. Son histoire est marquée par un héritage maritime et architectural qui façonne encore aujourd’hui l’identité de la ville, avec des lieux incontournables qui attirent visiteurs et habitants.
Avec une population d’environ 3 334 habitants et un âge moyen de 57,5 ans, la ville offre un environnement paisible apprécié notamment par les retraités et les familles en quête de tranquillité. Ce profil démographique traduit une qualité de vie axée sur le calme, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées à ses habitants.
Le cadre de vie à Saint-Cast-le-Guildo est caractérisé par une belle harmonie entre espaces verts, zones résidentielles et accès à la mer. La commune dispose de 2 parcs et jardins ainsi que de 11 équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter pleinement d’un environnement sain et dynamique. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, renforce l’attrait pour une vie en bord de mer.
En matière d’éducation, la ville propose plusieurs établissements pour les plus jeunes, avec 3 écoles primaires — dont l’École primaire privée Saint Joseph, l’École primaire privée Saint Cast le Guildo, et l’École primaire publique Les Terres Neuvas — accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège Paul Sebillot et des lycées spécialisés dans les métiers de l’hôtellerie à une distance raisonnable en voiture, ce qui garantit une bonne continuité scolaire pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si Saint-Cast-le-Guildo ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, telles que la Maison de Velleda et l’Hôpital Arthur Gardiner à Dinard, offrant un maillage efficace pour les soins.
Côté transport, la ville est bien desservie par des gares proches comme celles de Plancoët et Landébia, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo et Saint-Brieuc sont également à une distance raisonnable en voiture, contribuant à une bonne connectivité.
Sur le plan économique, Saint-Cast-le-Guildo présente un revenu mensuel moyen de 2 457 € avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 63,2 % des habitants. Cette situation économique stable soutient un marché immobilier dynamique, où les maisons représentent 71 % du parc résidentiel, contre 29 % d’appartements. Le taux de propriétaires est important, avec 83,7 %, et la majorité des logements (66,3 %) sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité touristique et résidentielle de la ville.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données fiables ne permettent pas d’identifier précisément les noms des secteurs phares. Cependant, on observe un intérêt marqué pour les zones offrant un bon équilibre entre proximité des commodités, accès aux espaces naturels, et qualité architecturale. Ces quartiers attirent notamment des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible avec des services accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cast-le-Guildo ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 995 € le mètre carré, avec des variations selon les quartiers et le standing des biens.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 4 926 € au m², mais il peut varier entre 2 661 € et 7 217 € selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Cast-le-Guildo ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la superficie, l’état général et les ventes récentes de biens similaires sont essentiels pour évaluer un bien ancien.
Comment puis-je connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est disponible dans votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou via votre relevé de propriété à la mairie.
Existe-t-il des aides pour le financement de mon achat immobilier à Saint-Cast-le-Guildo ?
Oui, le prêt conventionné peut être une solution intéressante, accessible sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Cast-le-Guildo ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un accès aux aéroports de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo et Saint-Brieuc, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil type des logements et des habitants à Saint-Cast-le-Guildo ?
Saint-Cast-le-Guildo compte majoritairement des maisons (71 %) et une forte proportion de propriétaires (83,7 %). La population est mature, avec un âge moyen de 57,5 ans, et une grande part de résidences secondaires (66,3 %).
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Cast-le-Guildo ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de la vente ou de l’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Prenez contact avec notre agence pour une estimation personnalisée et un suivi sur mesure, afin de réussir votre transaction dans les meilleures conditions ! 📞🏠✨
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour