Prix au m2 La Chapelle-Blanche : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Blanche, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 647 €, avec un prix minimum constaté à 673 € et un maximum pouvant atteindre 3 178 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des propriétés plus récentes et bien situées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit rare dans la commune, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, autour de 2 385 €, avec un minimum observé à 1 576 € et un maximum à 3 132 €. Ces chiffres traduisent une demande ciblée sur des logements compacts et bien localisés, adaptés à une clientèle à la recherche de praticité.
Cette fourchette de prix au mètre carré vous permet de mieux positionner votre projet d’achat ou d’estimation immobilière à La Chapelle-Blanche, en tenant compte de la typologie du bien et de son état sur un marché local dynamique.
Introduction sur La Chapelle-Blanche : Un cadre de vie authentique et paisible
La Chapelle-Blanche est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité s’est forgée au fil du temps autour d’éléments culturels et architecturaux typiques de la région, offrant un charme provincial très recherché. Avec une population de 211 habitants et un âge moyen de 37,78 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le village est situé dans un environnement naturel agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre douceur et luminosité. Bien que La Chapelle-Blanche ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire privée Saint Joseph et le Collège Camille Guérin. Cette proximité facilite l’accès à une éducation de qualité pour les familles résidant dans la commune.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers de référence, tels que le Centre Hospitalier de Saint-Méen-le-Grand ou celui de Dinan, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Concernant les transports, La Chapelle-Blanche bénéficie d’une accessibilité intéressante grâce à la proximité de gares comme celle de Quédillac et Caulnes, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rennes-Saint-Jacques, restent à une distance raisonnable en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements longue distance.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage bas de 4,1 % et une population active élevée à 78,1 %, témoignant d’un tissu économique stable. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires dominant à 88 %, confirmant une forte implantation résidentielle durable. La proportion importante de résidences principales (76,8 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Blanche
La Chapelle-Blanche, en raison de sa petite taille et de sa répartition homogène du logement, ne compte pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou nommés. Sa dynamique résidentielle repose principalement sur l’ensemble de la commune, où les maisons individuelles dominent largement le marché. Cette uniformité garantit une qualité de vie constante sur tout le territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Blanche
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Chapelle-Blanche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-Blanche est d’environ 1 647 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix réel d’un bien immobilier à La Chapelle-Blanche ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les ventes récentes dans la commune et ses environs.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’une maison ou d’un appartement ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la surface en m², l’état général, l’emplacement, la proximité des écoles et transports, ainsi que la demande locale.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis La Chapelle-Blanche ?
Bien que La Chapelle-Blanche ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires privées et publiques, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant une bonne couverture éducative.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à une agence immobilière locale permet d’accéder à une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Des bilans réguliers et des outils de valorisation facilitent la vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Chapelle-Blanche ?
Les gares proches comme celles de Quédillac et Caulnes, ainsi que l’accès routier aux aéroports de Rennes et Dinard, assurent une bonne connectivité pour les résidents.
Comment optimiser l’estimation de mon bien à La Chapelle-Blanche ?
Une analyse comparative des biens similaires vendus dans la commune, tenant compte des caractéristiques spécifiques comme la surface en m² et l’emplacement, permet d’obtenir une estimation juste.
Quelles sont les pièces clés à considérer pour une maison dans cette commune ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont généralement recherchées pour leur adéquation aux besoins des familles, mais la configuration exacte dépend des préférences acheteuses et du budget disponible.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat La Chapelle-Blanche pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Chapelle-Blanche ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Ensemble, donnons vie à votre projet dans ce cadre authentique et paisible ! 🌿✨
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour