Prix au m² Broons : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Broons
À Broons, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 577 €, avec un prix minimum constaté à 888 € et un maximum pouvant atteindre 2 457 €. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens à des logements rénovés ou avec des prestations spécifiques.
Concernant les appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé. Le prix moyen est de 2 507 €, pouvant descendre jusqu’à 1 430 € ou grimper à 3 952 € pour les biens les plus recherchés ou situés dans des secteurs prisés. Cette disparité est importante à prendre en compte pour ajuster votre budget selon la typologie et les caractéristiques du bien que vous visez.
Ces données montrent la dynamique du marché immobilier à Broons, où l’achat d’une maison offre souvent un rapport qualité-prix plus accessible, tandis que les appartements, plus rares, se vendent à un prix au m² plus élevé.
Introduction sur Broons : un cadre de vie alliant histoire et confort 🌳🏰
Broons est une commune riche d’un patrimoine historique notable, qui contribue à forger son identité unique. Son centre-ville charmant témoigne d’une histoire ancienne visible à travers ses bâtiments traditionnels et ses lieux incontournables, offrant un cadre authentique et apaisant.
La ville compte aujourd’hui 2 924 habitants, avec un âge moyen de 46,6 ans, révélant une population stable et plutôt mûre. Ce profil démographique favorise un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie sereine.
En matière d’éducation, Broons propose une offre complète pour les plus jeunes. On y trouve trois écoles primaires — l’école primaire privée Saint Joseph, située à moins de 15 minutes en voiture du centre, ainsi que deux écoles publiques, dont celle de Broons accessible en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, deux établissements sont disponibles : le collège Notre-Dame d’Espérance et le collège Jean Monnet, tous deux facilement accessibles. Bien qu’il n’y ait pas de lycée ni d’université dans la commune, plusieurs établissements spécialisés sont présents dans les environs, accessibles en voiture.
Côté santé, Broons ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers de proximité, tels que ceux de Saint-Meen-le-Grand et Dinan, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Les transports sont bien organisés malgré l’absence d’aéroports ou de métros à Broons. La ville est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grandes villes. Cette accessibilité contribue à son attractivité pour les résidents qui souhaitent concilier vie rurale et mobilité.
Le cadre de vie à Broons est également marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles. La commune propose cinq équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 % et un revenu mensuel moyen autour de 2 129 €. Ces chiffres reflètent une économie locale équilibrée, offrant des opportunités d’emploi variées.
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (environ 87 %) contre 13 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (68,8 %) et occupent leur résidence principale (81,6 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Broons 📍
Il n’existe pas de données précises disponibles pour nommer des quartiers spécifiques à Broons en toute fiabilité. En respectant la rigueur d’information, il est donc préférable de se baser sur les zones centrales et les abords immédiats du centre-ville, généralement prisés pour leur proximité aux commerces, écoles et transports. Ces secteurs attirent naturellement les familles et les investisseurs cherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Broons 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Broons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Broons est d’environ 1 577 €, avec une fourchette allant de 888 € à 2 457 €.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Broons ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, autour de 2 507 €, variant entre 1 430 € et 3 952 € selon les biens.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Broons ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent offrir des aides complémentaires. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ces dispositifs.
Quelles conditions faut-il pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant d’avoir vendu leur bien actuel. Il requiert une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un bien en garantie. Les primo-accédants ne sont pas éligibles.
Comment bénéficier du PTZ dans l’ancien à Broons ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources, avec la nécessité de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de confort. Ce prêt s’ajoute à un autre financement principal et facilite l’accès à la propriété.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné peut être accordé par des établissements ayant une convention avec l’État. Il offre un taux plafonné et peut couvrir la totalité du projet immobilier. Ce prêt est cumulable avec le PTZ.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Broons ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les types de logement majoritaires à Broons ?
Les maisons représentent environ 87 % du parc immobilier, les appartements seulement 13 %.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Broons ?
Environ 68,8 % des habitants sont propriétaires, tandis que 29,6 % sont locataires.
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