Prix au m2 Saint-Jouan-de-l'Isle : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jouan-de-l'Isle, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s'établit à environ 1 639 €, avec un minimum observé à 1 090 € et un maximum pouvant atteindre 2 016 €. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, de leur état, de leur emplacement et des prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne autour de 2 798 €, un prix plancher à 2 095 € et un plafond à 4 169 €. Cette différence souligne la valeur souvent plus élevée des appartements, notamment dans des secteurs bien desservis ou proches des commodités.
Ces données vous permettent d'avoir une vision claire et juste des tarifs pratiqués pour acheter à Saint-Jouan-de-l'Isle, que vous envisagiez l'achat d'une maison familiale ou d'un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Jouan-de-l'Isle : Un cadre de vie authentique à découvrir 🌿
La commune de Saint-Jouan-de-l'Isle se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Au fil des siècles, cette ville a su préserver des éléments architecturaux et culturels qui font son charme unique, offrant aux habitants un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 469 habitants dont l’âge moyen est de 38,84 ans, Saint-Jouan-de-l'Isle propose un cadre de vie à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans être isolées. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui confère à la ville une ambiance résidentielle et chaleureuse. Le taux de propriétaires atteint 75,1 %, témoignant d’un fort attachement des habitants à leur lieu de vie, tandis que 24,4 % des résidents sont locataires. Par ailleurs, 82,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une vie locale dynamique et permanente.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires (privées et publiques) sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou en marche, comme l’école primaire privée Saint Joseph ou l’école primaire publique de Caulnes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Notre-Dame d'Espérance ou le Lycée professionnel Notre-Dame sont également facilement joignables en voiture, offrant un parcours scolaire complet aux familles.
Saint-Jouan-de-l'Isle bénéficie d’un accès raisonnable aux infrastructures médicales, même si aucun hôpital n'est situé dans la commune même. Les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Saint-Méen-le-Grand ou celui de Dinan, restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture sanitaire satisfaisante.
Côté transports, bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Caulnes ou celle de Quédillac, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les familles souhaitant concilier vie rurale et mobilité professionnelle.
L’environnement naturel de Saint-Jouan-de-l'Isle est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs en propre, la campagne environnante invite à la détente et aux activités en plein air.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,3 % et une population active représentant 78,1 % des habitants, signe d’une vitalité économique qui contribue à la stabilité du marché immobilier sur place.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jouan-de-l'Isle ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 639 € par m², tandis que pour un appartement, il atteint près de 2 798 € par m². Ces tarifs varient selon la localisation, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle vous accompagnent grâce à leur expertise et des outils d’estimation en ligne.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires d’un bien immobilier souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie. Il nécessite d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés, et le bien mis en garantie rassure la banque en cas de défaut de remboursement.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou collèges, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, incluant des écoles primaires privées et publiques, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon de quelques kilomètres.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de réseau métro, plusieurs gares proches, comme celle de Caulnes, assurent une bonne connectivité. Les principaux aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Investir dans cette commune implique de bien choisir l’emplacement et le type de bien, en tenant compte des prix au m², de la demande locale et des perspectives économiques. La majorité des logements étant des maisons, privilégier ce type peut correspondre à une demande stable.
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