Prix au m2 Saint-Lormel : Découvrez les tarifs immobiliers pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Lormel
À Saint-Lormel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 791 €, avec des écarts notables allant d’un prix mini de 1 116 € à un prix maxi de 4 032 €. Cette fourchette témoigne de la variété des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 2 286 €, avec des extrêmes allant de 1 158 € à 3 217 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du marché local, cette gamme de prix offre une bonne indication pour les acquéreurs à la recherche d’un logement plus compact ou d’un investissement locatif.
La majorité des logements à Saint-Lormel étant des maisons (98%), l’achat d’un bien dans cette catégorie reste le choix privilégié, correspondant à la demande locale et au cadre de vie recherché.
Introduction à Saint-Lormel : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Saint-Lormel est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, où le charme des constructions traditionnelles et l’ambiance paisible façonnent une identité locale forte. Avec une population de 883 habitants et un âge moyen de 46,25 ans, la ville offre un environnement calme, propice à une vie de famille sereine.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre nature et commodités : la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle offre tout de même quatre équipements sportifs, un atout pour les amateurs d’activités physiques dans un cadre convivial. Le climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement lumineux et accueillant.
Côté éducation, Saint-Lormel propose une école maternelle bien située à seulement 189 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès facile aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Collège Immaculée Conception à environ 39 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et des lycées professionnels et technologiques à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents.
Concernant la santé, même si Saint-Lormel ne possède pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie d’infrastructures médicales accessibles dans les environs, telles que la Maison de Velleda à environ 61 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, ainsi que des centres hospitaliers un peu plus éloignés mais desservis.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway en son sein. Cependant, la Gare de Plancoët, située à seulement 54 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, assure une bonne connexion ferroviaire régionale. Cette accessibilité améliore la mobilité des habitants tout en conservant la tranquillité du lieu.
Au niveau économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %. La majorité des résidents sont propriétaires (77,7 %) et occupent leur logement en résidence principale (76,1 %), ce qui souligne une stabilité et un attachement fort au territoire.
Répartition et quartiers à Saint-Lormel : Où investir ?
À Saint-Lormel, la répartition du logement est largement dominée par les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 2 %. La ville compte une population majoritairement propriétaire, avec un taux de locataires de 19,8 %. Ce profil s’explique par un habitat familial typique et une forte proportion de résidences principales, bien que les résidences secondaires représentent près de 18 %.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle spécifique sur les noms de quartiers n’est disponible pour Saint-Lormel. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément les secteurs les plus prisés sans risquer d’inventer des informations. Toutefois, la demande immobilière est généralement concentrée autour du centre-ville et des zones proches des infrastructures scolaires et sportives, offrant un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lormel ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Lormel ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères, notamment la localisation, le type de bien, l’état du marché local et les caractéristiques du logement. À Saint-Lormel, les maisons se vendent en moyenne autour de 2 791 € le m², tandis que les appartements tournent autour de 2 286 € le m². Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à la commune.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Lormel ?
À Saint-Lormel, la très forte proportion de maisons (98 %) correspond à un cadre de vie calme et familial, avec des espaces extérieurs souvent généreux. Le profil majoritaire de propriétaires et la présence d’équipements sportifs renforcent l’attrait de la commune pour les familles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Lormel ?
Saint-Lormel dispose d’une école maternelle publique située à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements voisins situés à une distance raisonnable, accessibles en voiture ou en transports.
Comment optimiser le prix d’achat d’un bien immobilier dans la région ?
Pour optimiser le prix, il est important d’évaluer le bien selon des critères objectifs comme la surface habitable, l’état général, la qualité de la construction et l’emplacement. Négocier avec le vendeur, vérifier les aides locales ou nationales pour la rénovation, et s’appuyer sur une estimation immobilière fiable sont des étapes clés.
Comment vendre rapidement une maison à Saint-Lormel ?
Mettre en valeur votre bien par un rafraîchissement esthétique, une organisation fonctionnelle des espaces et un bon diagnostic énergétique peut accélérer la vente. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi de bénéficier d’une estimation juste et d’une visibilité accrue auprès des acheteurs potentiels.
Le prix moyen au m2 inclut-il les maisons avec plusieurs pièces ?
Oui, le prix moyen au m2 reflète l’ensemble des maisons, quelle que soit leur taille ou le nombre de pièces. À Saint-Lormel, ces données sont issues d’une analyse globale du marché immobilier local.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Lormel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Lormel ? Nos conseillers à Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une expertise locale, d’estimations précises et d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Donnez vie à votre projet immobilier avec confiance et sérénité !
Prix du m² Aucaleuc - Prix du m² Bobital - Prix du m² Bourseul - Prix du m² Broons - Prix du m² Brusvily - Prix du m² Calorguen - Prix du m² Caulnes - Prix du m² Les Champs-Géraux - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Corseul - Prix du m² Créhen - Prix du m² Dinan - Prix du m² Évran - Prix du m² Guenroc - Prix du m² Guitté - Prix du m² Le Hinglé - Prix du m² Landébia - Prix du m² La Landec - Prix du m² Langrolay-sur-Rance - Prix du m² Languédias - Prix du m² Languenan - Prix du m² Lanvallay - Prix du m² Matignon - Prix du m² Mégrit - Prix du m² Plancoët - Prix du m² Pléboulle - Prix du m² Fréhel - Prix du m² Plélan-le-Petit - Prix du m² Pleslin-Trigavou - Prix du m² Pleudihen-sur-Rance - Prix du m² Plévenon - Prix du m² Plorec-sur-Arguenon - Prix du m² Plouasne - Prix du m² Beaussais-sur-Mer - Prix du m² Plouër-sur-Rance - Prix du m² Val-d'Arguenon - Prix du m² Plumaudan - Prix du m² Plumaugat - Prix du m² Quévert - Prix du m² Le Quiou - Prix du m² Ruca - Prix du m² Saint-André-des-Eaux - Prix du m² Saint-Carné - Prix du m² Saint-Cast-le-Guildo - Prix du m² Saint-Hélen - Prix du m² Saint-Jacut-de-la-Mer - Prix du m² Saint-Jouan-de-l'Isle - Prix du m² Saint-Judoce - Prix du m² Saint-Juvat - Prix du m² Saint-Lormel - Prix du m² Saint-Maden - Prix du m² Saint-Maudez - Prix du m² Saint-Méloir-des-Bois - Prix du m² Saint-Michel-de-Plélan - Prix du m² Saint-Pôtan - Prix du m² Saint-Samson-sur-Rance - Prix du m² Taden - Prix du m² Trébédan - Prix du m² Tréfumel - Prix du m² Trélivan - Prix du m² Trévron - Prix du m² La Vicomté-sur-Rance - Prix du m² Vildé-Guingalan - Prix du m² Yvignac-la-Tour