Location maison Lamballe-Armor : Vivez pleinement dans un cadre authentique et dynamique 🏡
Lamballe-Armor séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme local et un cadre de vie à la fois paisible et bien équipé. Avec ses 16 845 habitants et une moyenne d’âge de 44 ans, cette ville bretonne allie traditions et modernité, offrant un environnement agréable où il fait bon louer une maison. Que vous soyez une famille, un professionnel ou un investisseur, Lamballe-Armor présente de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier en location. Square Habitat, fort de sa connaissance fine du marché local, vous accompagne à chaque étape pour trouver la maison qui correspond à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Lamballe-Armor ? 🌿
Lamballe-Armor est une ville marquée par une histoire riche, notamment visible à travers son patrimoine architectural et culturel qui charme les visiteurs et les habitants. Ses espaces verts, ses parcs et jardins (au nombre de six) offrent un véritable havre de paix où se ressourcer. La ville bénéficie aussi d’une grande diversité d’équipements sportifs avec 44 infrastructures dédiées, qui favorisent une vie active et conviviale.
Le cadre de vie y est paisible, avec une pluie annuelle modérée (152 mm) et un ensoleillement raisonnable (168 heures par an), idéal pour profiter des extérieurs sans excès. La population, équilibrée et sûre, profite d’un tissu urbain bien structuré où écoles, commerces et services sont accessibles facilement.
Lamballe-Armor dispose d’une offre éducative complète, adaptée à tous les âges : 12 écoles maternelles et primaires, 3 collèges et 4 lycées dont des sections professionnelles, ainsi qu’un centre de formation agricole et une antenne universitaire à proximité. Cela fait de la ville un lieu propice pour les familles souhaitant louer une maison dans un environnement où l’éducation est une priorité.
Côté santé, la ville compte un hôpital important, le CHPP Site Lamballe, facilement accessible, ainsi que des cliniques et unités spécialisées, garantissant une prise en charge complète.
La présence d’une gare facilite les déplacements, notamment vers les grandes villes voisines, même si aucun aéroport ou métro ne dessert directement Lamballe-Armor. Cela rend la ville idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité modérée.
Quel est le prix de l’immobilier à Lamballe-Armor ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Lamballe-Armor est de 8,7 € par m², une valeur qui reflète un marché accessible et juste. Cette stabilité permet aux locataires de bénéficier d’offres attractives, notamment dans les secteurs résidentiels.
L’évolution des prix de la location maison montre une tendance à la modération, reflétant un équilibre entre offre et demande. Les quartiers plus proches du centre-ville et des infrastructures scolaires ou sportives tendent à voir des loyers légèrement plus élevés, en raison de leur attractivité. L’état général des maisons et leur surface influencent aussi le tarif, avec des biens rénovés ou plus spacieux proposant un confort supplémentaire.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Lamballe-Armor 📍
Les quartiers centraux autour de la gare et du centre-ville sont très appréciés pour leur proximité des commerces, des écoles et des services. Ces zones offrent une accessibilité optimale, notamment grâce à la gare de Lamballe située à seulement 44 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Les quartiers résidentiels et plus calmes, avec de nombreux parcs et espaces verts, attirent les familles en quête de qualité de vie. La proximité des équipements sportifs et des établissements scolaires renforce l’attractivité de ces secteurs pour la location de maisons.
Quels sont les types de biens disponibles à Lamballe-Armor ? 🏠
La majorité des logements disponibles à Lamballe-Armor sont des maisons, représentant 77 % du parc immobilier. Ces maisons varient du pavillon familial aux demeures plus traditionnelles typiques de la région, offrant souvent des jardins et une certaine indépendance appréciée des locataires.
Les appartements constituent 23 % de l’offre locative, souvent situés en centre-ville ou dans des quartiers plus denses, adaptés aux jeunes actifs ou petits ménages.
Neuf ou ancien – que choisir à Lamballe-Armor ? 🔄
Louer une maison ancienne à Lamballe-Armor permet souvent de profiter du charme local et d’une architecture typique, avec parfois des loyers plus attractifs. En revanche, les logements neufs offrent un confort moderne, une meilleure performance énergétique et des normes actuelles de construction.
La ville propose des projets de rénovation urbaine et quelques constructions neuves, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec des prestations récentes.
Comment réussir sa location immobilière à Lamballe-Armor ? 🎯
Pour bien louer une maison à Lamballe-Armor, il est essentiel de définir clairement votre projet, de choisir un logement adapté à vos besoins et de comprendre les obligations légales liées à la location. La sélection du bon locataire, la rédaction d’un bail clair et la gestion rigoureuse du bien sont des étapes clés.
Square Habitat vous conseille et vous accompagne dans toutes ces démarches, pour sécuriser votre investissement et garantir une location réussie.
Chiffres clés à connaître sur Lamballe-Armor 📊
Avec un prix moyen de location au mètre carré de 8,7 €, Lamballe-Armor reste une ville accessible pour louer une maison dans un cadre agréable. La répartition du logement montre une prédominance des maisons (77 %), ce qui correspond bien à la demande locale pour des biens avec plus d’espace et de confort.
Le taux de locataires s’élève à 31 %, tandis que 68 % des habitants sont propriétaires, indiquant un équilibre sain sur le marché résidentiel. La grande majorité des logements (84,2 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à sa ville.
Côté économie, le revenu mensuel moyen avoisine les 2 264 €, avec un taux de chômage raisonnable de 7,6 %. La population active est importante, avec une part de 70,1 %, ce qui contribue à la vitalité économique locale.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Lamballe-Armor ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Lamballe-Armor ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, allant des pavillons traditionnels aux logements plus modernes, adaptés aux familles et aux couples.
Quels sont les quartiers les plus calmes pour louer une maison ?
Les quartiers résidentiels proches des parcs et des équipements sportifs sont particulièrement appréciés pour leur calme et leur cadre verdoyant.
Comment est le marché de la location appartement à Lamballe-Armor ?
Les appartements représentent 23 % des logements, principalement situés en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs ou les petits ménages.
Quel est le prix moyen d’une location maison à Lamballe-Armor ?
Le prix moyen est d’environ 8,7 € par mètre carré, avec des variations selon la localisation et l’état du bien.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles qui louent une maison ?
La ville dispose de 12 écoles maternelles et primaires, 3 collèges, 4 lycées et un centre de formation agricole, offrant un parcours complet pour les enfants et adolescents.
Quels moyens de transport sont disponibles ?
Lamballe-Armor est desservie par une gare importante, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à Saint-Brieuc, Dinard et Rennes, accessibles en voiture.
Réussir sa location immobilière à Lamballe-Armor avec Square Habitat 💼
Chez Square Habitat, nous savons que louer une maison à Lamballe-Armor est un projet important qui mérite un accompagnement personnalisé. Nous mettons à votre disposition notre expertise en immobilier local pour vous aider à choisir le bien qui correspond à vos attentes, en tenant compte des spécificités du marché et des quartiers. Notre équipe vous guide également dans toutes les démarches administratives et juridiques, pour vous assurer une location sereine et sécurisée. Pour bénéficier de conseils sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Lamballe-Armor 🤝
Avec une connaissance approfondie du marché local et un réseau national, Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser vos transactions immobilières et vous offrir un service complet et transparent. Que vous soyez propriétaire ou locataire, notre engagement est de vous fournir une expérience de qualité, basée sur la confiance et la proximité. Faites le choix d’une agence qui connaît votre territoire et vos besoins pour réussir votre location immobilière à Lamballe-Armor.
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