Prix au m2 Plurien : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plurien
À Plurien, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 3 468 €, avec des variations notables allant d’un prix mini de 1 386 € à un prix maxi culminant à 6 474 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement exact ou encore de leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 3 918 €. Le prix le plus bas observé est de 2 198 € tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 5 640 €. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Plurien reste attractif et justifié par la qualité de vie que la ville offre.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire pour estimer le prix de vente ou d’achat en fonction de la typologie du logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et de mieux situer votre projet dans le marché local.
Introduction sur la Plurien : Un cadre de vie riche et apaisant 🌿🏰
Plurien est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique qui imprègne son identité. L’histoire de la ville est visible à travers ses monuments et ses espaces qui racontent le passé et la culture locale, offrant ainsi un cadre unique et authentique à ses habitants.
Avec une population de 1 513 habitants dont l’âge moyen est de 52,22 ans, Plurien est une ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées. Cette démographie mature reflète une qualité de vie où la tranquillité et le lien social sont privilégiés.
Le cadre de vie à Plurien est caractérisé par une ambiance calme et naturelle, renforcée par un climat doux avec en moyenne 156 millimètres de pluie par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de 7 équipements sportifs, témoignant d’une dynamique locale tournée vers le bien-être et l’activité physique, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Côté éducation, Plurien propose une école maternelle, notamment l’École primaire publique de Plurien, située à environ 1136 secondes à pied du centre-ville (soit un peu moins de 20 minutes de marche) ou à 198 secondes en voiture. Les établissements scolaires des communes voisines, comme Fréhel et Erquy, sont également accessibles facilement en voiture, offrant un choix élargi pour les familles.
Pour les niveaux secondaires, même si aucun collège ou lycée n’est implanté directement à Plurien, plusieurs établissements se situent dans un rayon raisonnable en voiture, tels que le Collège Thalassa ou le Lycée professionnel Henri Avril, permettant un accès à une offre éducative complète.
En termes de santé, Plurien ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Toutefois, les infrastructures médicales les plus proches, comme l’Unité d’Autodialyse Saint Alban ou le Centre Hospitalier de Lamballe, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, assurant aux habitants un suivi médical adéquat.
Concernant les transports, Plurien ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les gares de Landébia, Plancoët et Lamballe sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette situation favorise un cadre de vie calme tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 67,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %, ce qui reflète un contexte économique local stable. La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, avec seulement 3 % d’appartements. La répartition entre locataires et propriétaires est de 19,7 % pour les premiers et 78,7 % pour les seconds, tandis que 59,4 % des logements sont des résidences principales, contre 34,7 % de résidences secondaires, signe d’une attractivité touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Plurien 📍
Plurien ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés spécifiquement dans les données publiques disponibles. En conséquence, il est impossible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés sans recourir à des suppositions. La demande immobilière concerne donc plutôt la commune dans son ensemble, portée par son cadre de vie et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plurien 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Plurien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plurien est de 3 468 €, avec des écarts entre 1 386 € et 6 474 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Plurien ?
Pour estimer le prix au m², il est recommandé de s’appuyer sur des données récentes de ventes dans la commune, ainsi que sur l’expertise en immobilier locale, qui prend en compte l’état du logement, sa surface, et son environnement.
Quels sont les types de biens les plus présents à Plurien ?
La majorité des logements à Plurien sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un habitat plutôt pavillonnaire et familial.
Y a-t-il des établissements scolaires à Plurien ?
La commune dispose d’une école maternelle primaire publique. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer vos mensualités, il est important de tenir compte du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à faire ces calculs facilement et rapidement.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Plurien ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés sous conditions. Des aides locales peuvent également être disponibles en fonction de votre situation.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé des lois et réglementations est crucial. Faire appel à un conseiller en immobilier assure un accompagnement dans la conformité et les démarches légales tout au long du processus de vente.
Comment bien vendre son bien dans un marché concurrentiel à Plurien ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation précise, d’une diffusion adaptée de l’annonce, et d’un suivi personnalisé pour attirer les acheteurs au bon prix.
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