Prix au m2 Trédaniel : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trédaniel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 230 €, avec un prix minimal observé à 890 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 620 €. Cette large fourchette traduit une variation selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques. Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au mètre carré de 2 174 €, avec un prix minimum de 1 479 € et un pic à 3 065 € le m². Ces données sont essentielles pour tout acheteur souhaitant estimer la valeur d’un bien à Trédaniel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier, influencés par la proximité des commodités et la dynamique locale. Ces informations vous aideront à positionner votre projet immobilier dans un contexte régional plus large.
Introduction à Trédaniel : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Trédaniel se distingue par son riche patrimoine historique et culturel qui contribue à son identité singulière. Cette petite ville, avec ses 896 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 43,19 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Trédaniel séduit par son ambiance de village avec des traditions bien ancrées, tout en restant proche des infrastructures et services indispensables.
Le tissu éducatif local comprend une école primaire publique, nommée « 1,2,3 Soleil », accessible à seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires situées à une distance raisonnable. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents. Côté santé, Trédaniel ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
En termes de transports, la ville ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais reste bien connectée aux infrastructures régionales par la route. Cette accessibilité limitée favorise un mode de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre naturel de Trédaniel est enrichi par la présence de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques régulières. Le climat local, avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement, assure un environnement agréable tout au long de l’année.
La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4 %. La population est majoritairement propriétaire, avec un taux de 76,9 %, tandis que 20,6 % des habitants sont locataires. On note également que 89,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 4,5 %, et la part de la population active atteint 79,1 %, signe d’un tissu socio-économique dynamique. Ces éléments confèrent à Trédaniel un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et opportunités.
Les quartiers les plus demandés à Trédaniel
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés dans la commune de Trédaniel. En effet, aucune information vérifiable sur des quartiers spécifiques n’est accessible. Toutefois, la forte proportion de maisons (96 %) et la prédominance de résidences principales (89,2 %) indiquent un attrait marqué pour des zones résidentielles calmes et familiales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trédaniel
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Trédaniel ?
Le prix moyen pour une maison à Trédaniel est de 2 230 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 890 € à 3 620 €. Ces variations dépendent de l’état, de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Trédaniel ?
Pour bien évaluer un bien ancien, considérez son emplacement, l’état général, la superficie et les éventuels travaux à prévoir. Il est aussi important de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour s’assurer que le prix demandé est en phase avec le marché local.
Quels sont les types de logements majoritaires à Trédaniel ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cela reflète un marché immobilier orienté vers des logements individuels.
Quelle est la proportion de propriétaires à Trédaniel ?
Environ 76,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui indique une population stable et attachée à son logement.
Quelles écoles sont disponibles à Trédaniel ?
La commune dispose d’une école primaire publique, « 1,2,3 Soleil », facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents sur place, mais accessibles dans les communes voisines.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré se calcule en divisant le prix de vente total du bien par sa surface habitable en m². Ce chiffre sert de référence pour comparer les biens immobiliers.
Est-il préférable de faire appel à une agence pour une estimation immobilière à Trédaniel ?
Oui, faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise grâce à une connaissance fine du marché et des données comparables récentes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Trédaniel ?
La ville ne dispose pas d’aéroports, gares ou lignes de métro à proximité immédiate, mais reste accessible en voiture via les routes régionales.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Trédaniel ?
Vous pouvez consulter régulièrement les données des ventes immobilières via des outils en ligne ou vous appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier local pour une vision actualisée.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Trédaniel ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation au suivi de la transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché. Ensemble, faisons de votre projet une réussite sereine et maîtrisée ! 📞🏠✨
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