Prix au m2 Quessoy : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quessoy
À Quessoy, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie appréciés par ses habitants. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 se situe autour de 1 685 €, avec des écarts allant de 1 206 € à 2 230 € par m² selon la situation, la surface et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces variations permettent d’identifier des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 2 466 €, avec un minimum à 1 749 € et un maximum à 3 234 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui ne représentent que 8 % du parc immobilier, contre 92 % de maisons.
Cette répartition confirme que Quessoy est majoritairement une ville résidentielle où les maisons individuelles dominent, offrant une large gamme de biens à des prix justes pour les acquéreurs souhaitant s’installer ou investir dans un cadre calme et bien desservi.
Introduction sur Quessoy : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏫
Située dans un environnement verdoyant, la commune de Quessoy rassemble 3 891 habitants avec un âge moyen de 41,57 ans, témoignant d’une population active et équilibrée. Cette démographie contribue à un tissu local vivant, avec une offre de services et d’infrastructures adaptée aux besoins des familles comme des actifs.
Quessoy s’appuie sur un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des lieux emblématiques qui rythment la vie locale et attirent les amateurs d’histoire et de culture. Ce cadre authentique participe à l’attractivité de la commune pour les nouveaux arrivants en quête de qualité de vie.
L’offre éducative complète les atouts de Quessoy : la commune dispose de trois écoles maternelles, dont l’Hôpital à environ 36 minutes à pied du centre-ville, l’école primaire privée Sainte Anne accessible en moins de 5 minutes à pied, et l’Argentaie à environ 6 minutes de marche. Pour les collégiens, même s’il n’y a pas de collège sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture entre 10 et 15 minutes, tels que le collège Charles de Gaulle et le collège François Lorant. Le lycée La Ville Davy, situé à seulement 9 minutes à pied, permet aux lycéens de bénéficier d’un enseignement de proximité. Par ailleurs, l’université la plus proche est également rattachée au lycée La Ville Davy, offrant une continuité dans le parcours scolaire.
Côté santé, bien que Quessoy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique la Cerisaie et la Clinique du Val Josselin, assurant une couverture médicale de qualité.
Le réseau de transports favorise également l’accessibilité, avec plusieurs gares à proximité — Gare d’Yffiniac à 8 minutes en voiture et Gare de Saint-Brieuc à environ 20 minutes — facilitant les déplacements quotidiens vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont situés à Saint-Brieuc et Dinard, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, élargissant ainsi les possibilités de mobilité.
L’environnement de Quessoy est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et un ensoleillement de 168 heures mensuelles, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune propose également trois équipements sportifs, témoignant d’un engagement actif pour le bien-être et les loisirs de ses habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers s’établit à 2 120 €, avec un taux de chômage relativement bas de 5,7 % et une population active représentant 76,6 % des résidents, ce qui souligne une dynamique locale stable et propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Quessoy
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier nominativement les quartiers les plus demandés à Quessoy. Il est donc important de se baser sur des critères objectifs tels que la proximité des écoles, des commerces, ou des transports pour guider ses choix immobiliers. La forte proportion de maisons (92 %) et la majorité de propriétaires (77,5 %) indiquent que les secteurs résidentiels avec accès facilité aux services essentiels sont particulièrement prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quessoy 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Quessoy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quessoy est d’environ 1 685 €, avec des variations entre 1 206 € et 2 230 € selon le quartier et le type de bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Quessoy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 466 € le m², avec des prix allant de 1 749 € à 3 234 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Quessoy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers en immobilier à Quessoy utilisent des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Quessoy ?
La commune compte trois écoles maternelles (dont l’Hôpital et Sainte Anne), aucun collège mais plusieurs collèges accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ainsi qu’un lycée, La Ville Davy, situé à proximité immédiate.
Y a-t-il des hôpitaux à Quessoy ?
Quessoy ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs cliniques et établissements de santé sont facilement accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Quessoy ?
Même si Quessoy ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares proches facilitent les trajets vers les grandes villes, et les aéroports de Saint-Brieuc et Dinard sont accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes.
Quel est le profil des habitants de Quessoy ?
Avec 3 891 habitants et un âge moyen de 41,57 ans, Quessoy présente une population majoritairement propriétaire (77,5 %) et stable, avec un fort taux de résidences principales (87,8 %).
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