Prix au m2 Saint-Glen : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Glen
À Saint-Glen, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 500 €, avec des extrêmes allant de 889 € à 2 132 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu’aux propriétés récemment rénovées ou bien situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² grimpe nettement, atteignant 2 776 €, avec un minimum de 2 087 € et un maximum de 4 165 €. Cette différence souligne une demande plus soutenue pour les logements de type appartement, souvent situés en centre-ville ou dans des quartiers prisés, offrant un cadre de vie plus urbain et pratique.
Cette disparité des prix entre maisons et appartements est un indicateur clé pour orienter votre projet d’achat à Saint-Glen, que vous cherchiez un bien familial spacieux ou un appartement plus compact et facile à entretenir.
Introduction à Saint-Glen : Un cadre de vie avec une identité forte et sereine 🌿🏘️
Saint-Glen est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. L’identité de la ville est marquée par un passé authentique, qui se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses espaces préservés. Cette atmosphère unique attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et d’un environnement chargé d’histoire.
Avec une population de 662 habitants, dont l’âge moyen est de 40,81 ans, Saint-Glen offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et calme. Cette taille modeste favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts, tout en bénéficiant de services essentiels à proximité.
Le cadre de vie à Saint-Glen est principalement caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (81,7 %), ce qui traduit un attachement durable à leur habitat, et 81,4 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et stable de la commune.
En matière d’éducation, Saint-Glen dispose d’une école primaire publique, l'École primaire publique de Saint Glen, accessible en à peine 11 minutes à pied depuis le centre-ville, ou 1 minute en voiture, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Les écoles primaires publiques Pierre Simon et privée Bourg sont également accessibles, bien que situées un peu plus loin. Pour la suite du parcours scolaire, les collégiens et lycéens se rendent dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées disponibles entre 9 et 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.
Côté santé, bien que Saint-Glen ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le CHPP Site Lamballe et la Clinique du Val Josselin, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Saint-Glen bénéficie de la proximité de gares telles que celles de Lamballe, Plestan ou Plénée-Jugon, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Saint-Brieuc ou Rennes-Saint-Jacques, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Le climat à Saint-Glen se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 152 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 168 heures mensuelles, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale pour les habitants.
Économiquement, la population active représente 75,2 %, avec un taux de chômage contenu à 7,4 %, reflétant une situation locale relativement stable. Ce contexte économique contribue à un marché immobilier équilibré et rassurant pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Glen ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Saint-Glen ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Glen est d’environ 1 500 €, avec des prix pouvant varier entre 889 € et 2 132 € selon l’état du bien et sa localisation précise.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Glen ?
Pour un appartement, le prix moyen atteint 2 776 € au m², avec une fourchette allant de 2 087 € à 4 165 €, reflétant la demande plus forte pour ce type de logement.
Comment est réparti le parc immobilier à Saint-Glen ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), tandis que les appartements ne représentent que 4 % du parc. La grande majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %) et 81,4 % des logements sont des résidences principales.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Saint-Glen ?
Saint-Glen compte une école primaire publique accessible à pied depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Saint-Glen ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant de bonnes connexions ferroviaires. Les aéroports de Saint-Brieuc et Rennes restent également à portée pour les déplacements longue distance.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation fiable du prix au m² à Saint-Glen ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse des ventes récentes dans la commune, en tenant compte de l’état du bien, sa surface, son emplacement, ainsi que des tendances du marché local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Glen ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment vendre son bien immobilier rapidement dans un marché concurrentiel à Saint-Glen ?
Confier la vente à une agence offrant une connaissance fine du marché local, avec un accompagnement personnalisé et des outils d’estimation précis, est la clé pour vendre au juste prix et dans les meilleurs délais.
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