Prix au m2 Hénansal : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hénansal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés en fonction des types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 261 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 073 € au m² dans certains secteurs, et atteindre un maximum de 3 306 € au m² pour des biens particulièrement recherchés ou bien situés. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus traditionnel au plus rénové.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 166 €, avec un prix plancher à 1 487 € et un plafond pouvant atteindre 3 082 € au m². Ces données démontrent que l’immobilier à Hénansal reste accessible tout en offrant des opportunités dans des gammes variées, adaptées à différents budgets et projets d’achat.
La répartition des logements à Hénansal est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette prédominance des maisons est un indicateur fort de la nature résidentielle de la ville, idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction à Hénansal : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Hénansal est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique et culturel, contribuant à son identité forte. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et paysagers qui témoignent d’un passé bien préservé, faisant de la ville un lieu apprécié pour son charme authentique.
Avec une population d’environ 1 263 habitants et un âge moyen de 39,78 ans, Hénansal propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise l’implantation d’infrastructures et de commerces adaptés aux besoins des familles comme des personnes actives.
Le cadre de vie à Hénansal est caractérisé par un environnement paisible avec un climat modéré, recevant en moyenne 152 mm de pluie par mois et bénéficiant de 168 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
En matière d’éducation, la commune dispose d’établissements adaptés aux plus jeunes, avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture : l’École primaire privée Notre Dame des Champs, ainsi que les écoles publiques de Quintenic et d’Hénansal, cette dernière étant la plus proche du centre-ville. Bien que la ville ne compte aucun collège ni lycée en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète. Pour la formation supérieure, les centres comme le Centre de formation agricole de Quintenic ou le lycée professionnel Henri Avril restent accessibles en voiture.
Côté santé, même si Hénansal ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le CHPP Site Lamballe et l’Unité Autodialyse Saint Alban, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Le transport dans et autour de Hénansal repose principalement sur la voiture, la commune ne disposant pas d’aéroport, de gare ferroviaire directe ni de réseau de métro ou tramway. Cependant, les gares les plus proches, comme celles de Lamballe et Landébia, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, la population active représente près de 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5 %, ce qui souligne une relative stabilité du marché du travail local. La forte proportion de propriétaires (82,1 %) et la prédominance des résidences principales (81,7 %) confirment l’attractivité résidentielle de la ville.
Hénansal propose également trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques variées en plein air, ce qui renforce l’idée d’une vie locale dynamique et saine.
Les quartiers les plus demandés à Hénansal 🌟
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés dans la commune de Hénansal. En raison de la taille relativement modeste de la ville et de son organisation urbaine, les quartiers ne sont pas segmentés de manière distincte dans les sources disponibles. Il est donc recommandé de contacter directement les conseillers immobiliers locaux pour obtenir une analyse personnalisée du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hénansal ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hénansal ?
Le prix moyen est d’environ 2 261 € au m², avec des variations entre 1 073 € et 3 306 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 166 € le m², avec un minimum autour de 1 487 € et un maximum pouvant atteindre 3 082 € le m².
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Hénansal ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui fait de la ville un lieu privilégié pour les acheteurs cherchant un logement familial ou spacieux.
Quelles écoles sont disponibles à Hénansal ?
La ville compte trois écoles primaires, dont l’École primaire privée Notre Dame des Champs, ainsi que les écoles publiques de Quintenic et d’Hénansal, mais aucun collège ou lycée n’est situé directement dans la commune.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Hénansal ?
Même sans hôpital en ville, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, dont le CHPP Site Lamballe et l’Unité Autodialyse Saint Alban.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Hénansal ?
L’accès principal se fait par voiture, avec des gares à proximité (Lamballe, Landébia) offrant des connexions vers les grandes villes. Aucun aéroport, métro ou tramway n’est implanté à Hénansal.
Que comprennent les frais d’agence pour un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et le suivi administratif. Ils sont réglementés et leur montant est communiqué clairement par l’agence.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat à Hénansal ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS), et d’autres aides locales selon leur situation.
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