Prix au m2 Hénansal : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Hénansal
À Hénansal, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie paisible et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 868 €, avec des variations allant de 1 403 € au minimum jusqu’à 2 228 € au maximum. Ces écarts dépendent notamment de l’emplacement précis, de l’état du bien et de ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la ville, le prix moyen au mètre carré est nettement supérieur, atteignant 2 795 €. Les prix peuvent varier entre 2 082 € et 4 174 € selon les caractéristiques spécifiques du logement. Ce différentiel traduit une demande plus ciblée sur ce type de bien, souvent recherché pour un mode de vie plus urbain ou pour un investissement locatif.
Cette répartition des prix au m² entre maisons et appartements offre une vision claire pour les acheteurs souhaitant investir à Hénansal, en équilibrant budget et attentes selon la typologie du bien.
Introduction sur la ville de Hénansal 🌿
La ville de Hénansal, avec ses 1 231 habitants et un âge moyen de 39,37 ans, incarne une commune dynamique et familiale. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à son identité forte, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui font la fierté de ses résidents.
Située dans un cadre naturel agréable, Hénansal offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette forte prépondérance de maisons souligne l’attrait pour un habitat individuel et spacieux. Par ailleurs, la grande majorité des habitants sont propriétaires (82,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan éducatif, Hénansal dispose d’une offre adaptée aux jeunes familles avec une maternelle qui regroupe plusieurs écoles primaires, notamment l’École primaire privée Notre Dame des Champs, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que les écoles publiques de Quintenic et de Hénansal même. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’enseignement.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, telles que le CHPP Site Lamballe et la Maison de Velleda, offrant un bon maillage de soins pour les habitants.
Les transports sont principalement assurés par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Lamballe ou celle de Landébia, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc, Dinard et Rennes, tous accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages plus lointains.
Sur le plan environnemental, Hénansal bénéficie d’un climat tempéré avec environ 152 mm de pluie par an et près de 168 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des trois équipements sportifs présents dans la commune et pour un mode de vie actif en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,9 %, signe d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles à proximité.
Ce cadre de vie, combiné à une offre immobilière principalement composée de maisons, fait de Hénansal une commune attractive pour les acheteurs recherchant un environnement serein, des infrastructures adaptées, et une qualité de vie appréciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hénansal 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Hénansal ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hénansal est de 1 868 €. Selon les caractéristiques et l’emplacement, ce prix peut varier entre 1 403 € et 2 228 €. Cette fourchette vous permet d’avoir une estimation réaliste pour votre projet d’achat ou de vente.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hénansal ?
Vous pouvez consulter les données de la « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne, qui répertorient les transactions récentes. Pour une estimation plus personnalisée, faire appel à un conseiller en immobilier avec une expertise locale comme ceux de notre agence vous assure une analyse précise et adaptée à votre bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Hénansal ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Cette configuration privilégie un habitat individuel, idéal pour les familles ou ceux recherchant plus d’espace.
Quel est le profil démographique de Hénansal et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 1 231 habitants et un âge moyen de 39 ans, Hénansal attire surtout des familles et des actifs. Ce profil favorise une demande stable pour des maisons, notamment des résidences principales qui représentent 80,2 % des logements.
Comment se déplacent les habitants de Hénansal ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels. La proximité des infrastructures de transport renforce l’attractivité locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Hénansal ?
Hénansal compte une maternelle regroupant plusieurs écoles primaires, notamment publiques et privées. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Comment optimiser les coûts lorsque j’achète une maison à Hénansal ?
Négocier le prix au mètre carré avec le vendeur, bien choisir votre financement immobilier, et envisager une estimation précise du bien sont des étapes clés. Notre agence vous accompagne pour optimiser chaque étape et éviter les frais inutiles.
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier à Hénansal pour mon projet ?
Un conseiller immobilier local vous apporte une connaissance pointue du marché, des prix au mètre carré et des tendances du secteur. Il vous aide à estimer au plus juste votre bien et à sécuriser votre transaction dans les meilleures conditions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Hénansal ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Hénansal pour votre future maison ou appartement ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation claire et personnalisée. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour vendre ou acheter.
Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Hénansal et dans ses environs. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la perle rare dans cette commune au cadre de vie agréable et aux prix justes.
Faites le choix d’un accompagnement local et efficace pour réussir votre investissement immobilier à Hénansal. Notre équipe vous attend pour vous guider vers la transaction idéale ! 📞🏠✨
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