Prix au m2 Pommeret : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pommeret
À Pommeret, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité de biens et un cadre de vie apprécié. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 924 € par m², avec des variations allant de 771 € au mètre carré pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 216 € pour les maisons les plus valorisées. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Les appartements affichent quant à eux un prix moyen au m² de 2 347 €, avec un minimum à 1 749 € et un maximum pouvant atteindre 3 364 €. Même si les appartements représentent une part moindre du parc immobilier local (seulement 3 %), ils offrent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Cette répartition des prix entre maisons et appartements permet de comprendre les opportunités présentes sur le marché immobilier de Pommeret, où les maisons dominent largement (97 % du parc) et où l’achat d’un bien à un prix juste est possible grâce à une connaissance fine des variations locales.
Introduction à Pommeret : Un cadre de vie équilibré et riche en patrimoine 🌳🏰
Pommeret est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, contribuant à forger son identité unique. Avec une population de 2 119 habitants et un âge moyen de 39,35 ans, la ville bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, composée en majorité de propriétaires (84,7 %) et d’une forte proportion de résidences principales (92,8 %). Cette configuration reflète une stabilité résidentielle appréciée.
Le cadre de vie à Pommeret est caractérisé par une ambiance calme et rurale, tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un accès à l’éducation avec deux écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire publique de Pommeret située à seulement 92 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires privées à proximité. Pour les niveaux collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui permet aux familles d’accéder à une offre éducative complète.
En matière de santé, même si Pommeret ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques comme la Clinique du Val Josselin et la Clinique la Cerisaie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour ses habitants.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de gares telles que celles d’Yffiniac et Lamballe, facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentours. Bien que Pommeret ne soit pas directement desservie par un aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, élargissant les possibilités de mobilité.
Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. Les habitants profitent également de 4 équipements sportifs, favorisant une qualité de vie active.
Sur le plan économique, Pommeret présente un revenu mensuel moyen de 2 188 €, un taux de chômage bas de 4,6 % et une population active de 77,7 %, signalant une économie locale stable et dynamique, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Pommeret 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement les noms de quartiers les plus demandés à Pommeret. Par conséquent, il ne serait pas pertinent ni exact d’en nommer ici. Pour une analyse précise de la demande par secteur, il est conseillé de consulter directement les conseillers immobiliers qui disposent d’informations actualisées et fines du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pommeret 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pommeret ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pommeret est de 1 924 €, avec un écart notable entre les biens les plus abordables à 771 € et les plus valorisés à 3 216 €.
Comment connaître le juste prix d’une maison ou d’un appartement à Pommeret ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se référer à des outils d’estimation immobilière et de consulter un conseiller disposant d’une expertise locale. Cela permet de prendre en compte les spécificités du quartier, l’état du bien et les tendances du marché.
Quelles sont les étapes pour vendre rapidement un bien immobilier à Pommeret ?
Une vente réussie passe par une estimation objective, une diffusion ciblée de l’annonce, et un accompagnement personnalisé du vendeur. Un suivi régulier et des conseils sur les diagnostics obligatoires sont aussi essentiels pour sécuriser la transaction.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pommeret ?
Le calcul des mensualités prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une estimation rapide et ajustable selon vos capacités de remboursement.
Quelle est la répartition des types de logements à Pommeret ?
Pommeret est majoritairement composée de maisons (97 %) avec seulement 3 % d’appartements, ce qui est un indicateur important pour les acheteurs cherchant un cadre de vie plus traditionnel.
Quelle est la situation économique de Pommeret ?
La ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 188 €, un taux de chômage bas à 4,6 % et une population active importante, gages d’une économie locale stable et attractive pour les investisseurs.
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