Location maison aux alentours de Belcodène (13720)

Maison à louer aux alentours de Belcodène (13720)

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Maisons à proximité

Maison à louer - LA ROQUEBRUSSANNE, 3 pièces

LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

Au prix de (par mois)

965 €

A LOUER - LA ROQUEBRUSSANE Maison de village charmante sur 3 niveaux de 119m² en centre village composée au rez de chaussée, d'un garage, ainsi qu'une petite cave. Au 1er étage, une salle à manger, cuisine américaine, une salle de bains, une chambre et un bureau Au second étage, un bureau, un wc, une chambre avec salle d'eau Au dernier étage, une cuisine d'été avec terrasse. Prévoir 20? de charges ordures ménagères. Disponible mi mars 2026 Cette annonce, vous intéresse, merci de déposer votre dossier de candidature sur le site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - PONTEVES, 4 pièces

PONTEVES (83670)

Au prix de (par mois)

1 150 €

A LOUER - PONTEVES Coup de Coeur ! Maison de villade totalement rénovée avec goût de 115m² avec un étage, traversante avec vue sur le Bessillon comprenant un garage, une terrasse en bois et terrain en restanque. Au rez de chaussée, le séjour, coin cuisine équipée, aménagée avec cellier et wc séparé. Au premier étage, deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et une suite parentale avec douche, dressing et balcon. Prévoir 30? de charges (taxes d'ordures ménagères) A visiter et réserver immédiatement. Cette annonce vous intéresse, merci de déposer votre dossier de candidature directement sur le site www.squarehabitat.fr

Location maison Belcodène : trouvez votre havre de paix en Provence 🌿🏡

Nichée au cœur de la Provence, la commune de Belcodène offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine provençal et tranquillité d’un village à taille humaine. Avec une population de 1 948 habitants dont l’âge moyen est de 42,44 ans, Belcodène séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement paisible, à proximité des grandes agglomérations. Louer une maison à Belcodène, c’est choisir un équilibre parfait entre authenticité, qualité de vie et dynamisme local. Square Habitat vous accompagne grâce à son expertise en immobilier local pour concrétiser votre projet de location dans cette commune pleine de promesses.

Pourquoi louer une maison à Belcodène ? 🌞🏠

La ville de Belcodène, riche d’une histoire provençale marquée par ses paysages vallonnés et sa culture méditerranéenne, invite à une vie sereine dans un cadre naturel préservé. Son patrimoine se reflète dans ses ruelles typiques et ses maisons aux pierres apparentes, témoins d’un passé authentique. Cette commune, qui a su conserver son charme rural, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités modernes.

Avec une population relativement jeune et dynamique, Belcodène propose un cadre familial avec des infrastructures adaptées. L’éducation y est accessible avec au moins une école maternelle à proximité, notamment l’École Maternelle des Hameaux située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires à quelques kilomètres, facilitant ainsi la vie des familles.

Côté santé, même si Belcodène ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques spécialisées sont situées à une dizaine de minutes en voiture, comme la Clinique Psychiatrique Mediazur et les établissements Korian, garantissant un accès rapide aux soins.

En matière de transports, si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, elle reste facilement accessible en voiture, à une vingtaine de minutes de l’Aéroport de Marseille Provence et proche des gares de Gardanne et Aubagne, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

L’environnement naturel est un des points forts de Belcodène : le climat provençal, avec ses 304 heures de soleil par an et seulement 63 mm de pluie, offre un cadre agréable toute l’année. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront les quatre équipements sportifs disponibles, favorisant une vie active dans un cadre préservé.

Quel est le prix de l’immobilier à Belcodène ? 💶📈

Le marché locatif des maisons à Belcodène se caractérise par des prix justes et accessibles. Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 16,1 €, reflétant une attractivité certaine pour les locataires qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable sans surcoût excessif. L’évolution récente des prix sur la location de maisons montre une stabilité encourageante, ce qui rassure les investisseurs comme les locataires.

La majorité des logements disponibles sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 8 %. Cette prédominance de la maison correspond parfaitement au profil des locataires recherchant espace et intimité. Le taux de locataires est de 18,3 %, contre 77,1 % de propriétaires, signe d’une commune où l’habitat familial est privilégié. Par ailleurs, 92 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne le caractère durable et stable du marché locatif.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 6,2 %, la part de la population active est élevée avec 75,9 %, témoignant d’une population engagée et d’un tissu économique local dynamique.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Belcodène 🌍

Belcodène ne compte pas de quartiers urbains définis comme dans les grandes villes, mais ses différents hameaux et zones résidentielles offrent des cadres variés pour la location. Les secteurs proches du centre-ville, à proximité des écoles et des équipements sportifs, sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur convivialité.

La proximité avec les villes de Fuveau et Gardanne ajoute à l’attractivité du secteur, offrant un accès facile aux commerces et services tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La desserte par les routes principales permet à Belcodène de rester connectée aux pôles urbains et économiques voisins.

Quels sont les types de biens disponibles à Belcodène ? 🏡✨

Le marché locatif à Belcodène est dominé par les maisons individuelles, souvent de style provençal, avec jardins et terrasses. Vous y trouverez aussi quelques villas et bastides traditionnelles, qui séduisent les locataires recherchant un cadre de vie authentique et confortable. Les appartements restent rares, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir à Belcodène ? 🛠️🔑

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Belcodène dépend avant tout de vos priorités. L’ancien offre le charme de l’authenticité avec des pierres apparentes et un cachet provençal, idéal pour ceux qui apprécient l’histoire du bâti. Le neuf, en revanche, garantit des normes modernes en termes d’isolation, de confort et d’économies d’énergie, même si les offres sont plus limitées.

Belcodène présente des opportunités spécifiques liées à la rénovation de maisons anciennes, permettant de valoriser un patrimoine local tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à l’investissement dans l’ancien.

Comment réussir sa location immobilière à Belcodène ? 🎯🔑

Réussir sa location à Belcodène passe par une bonne connaissance du marché local et de ses spécificités. Il est essentiel de définir clairement vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles ou des équipements sportifs, type de bien (maison ou villa). La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction soignée du bail et la gestion des états des lieux sont autant d’étapes à ne pas négliger.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, vous garantissant un suivi personnalisé et une gestion locative complète. Notre conseiller dédié vous informe à chaque étape, vous aide à fixer un loyer juste, organise les visites et sécurise vos revenus locatifs.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Belcodène ❓🏡

Quelles sont les caractéristiques des maisons à louer à Belcodène ?
La majorité des locations sont des maisons individuelles avec jardin, parfaites pour les familles. Elles offrent souvent 3 à 4 chambres, adaptées aux besoins d’espace.

Y a-t-il des appartements à louer à Belcodène ?
Les appartements disponibles représentent seulement 8 % du parc locatif, ils sont donc plus rares. Les locataires privilégient généralement les maisons.

Comment sont les infrastructures scolaires à Belcodène ?
Belcodène dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Gardanne et Fuveau.

Est-il facile de se déplacer depuis Belcodène ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou métro, l’accès routier est bon, avec des connexions rapides vers Marseille et Aix-en-Provence. Les aéroports sont à environ 40 minutes en voiture.

Quels sont les avantages de louer une maison à Belcodène par rapport à Fuveau ?
Belcodène offre un cadre plus calme et paisible avec une forte prédominance de maisons, alors que Fuveau est plus urbanisée. Les prix y sont justes et le cadre naturel plus préservé.

Réussir sa location à Belcodène avec Square Habitat 🚀🤝

Pour réussir votre location à Belcodène, il est crucial de bénéficier d’un accompagnement complet et personnalisé. Square Habitat met à votre service une expertise locale affinée, un suivi rigoureux et des conseils adaptés à vos besoins spécifiques. Notre engagement est de vous offrir une gestion locative sereine, sécurisée et efficace, de la mise en location à la gestion administrative. Pour profiter pleinement de ces avantages et concrétiser votre projet, rien ne vaut un échange direct avec nos conseillers dans l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l'action dès maintenant ! 📞📧

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Belcodène. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour discuter de votre projet, découvrir les annonces disponibles et bénéficier de conseils personnalisés. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés sur le marché locatif à Belcodène. Votre prochaine location est peut-être à un clic !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Belcodène

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise en immobilier fondée sur la connaissance fine du terrain et des attentes locales. Notre réseau vous garantit un accompagnement sur mesure, une gestion administrative et technique rigoureuse, ainsi qu’une relation de confiance durable. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un service complet allant de la recherche du locataire à la sécurisation de vos revenus locatifs. Louer votre maison à Belcodène avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite de votre projet immobilier.