Achat maison Vaudricourt (62131) et alentours

À Vaudricourt, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en briques entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur près de 2 900 m² de terrain arboré, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et plaisir de vivre au quotidien.
Dès l'entrée, la lumière et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 50 m² invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine équipée de plus de 20 m², réalisée par le cuisiniste Houdan à Arras, deviendra naturellement le coeur de la maison.
Avec ses cinq chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses deux WC, chacun profite de son espace. Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une salle de sport ou de jeux.
À l'extérieur, le spectacle est permanent au fil des saisons. Le vaste jardin accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, mirabelliers, abricotiers, pêchers, vignes et myrtilliers composent un véritable verger privé.
Pensée pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d'une isolation entièrement refaite, de fenêtres remplacées en 2021 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité.
Une propriété familiale rare sur le secteur, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En nouveauté chez Square Habitat Béthune, nous vous proposons cette charmante maison semi plain pied de 220m².
Ce bien de qualité dispose d'un salon séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée.
Vous avez au rez de chaussée 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 garages.
A l'étage la maison propose une suite parentale et une autre très grande chambre.
La maison est au calme avec une belle terrasse et un terrain exposé sud.
Contactez nous pour une visite ou plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 84 m² idéalement située dans un quartier apprécié de Verquin.
Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace de rangement.
Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'un garage.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir en exclusivité sur Béthune, cette maison de type 1930 offrant un beau potentiel après rénovation.
Environ 80 m² habitables sur une parcelle de 220 m².
Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains, une véranda, un WC, un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'extérieur , un jardin clos et son abri de jardin
Les plus : Toiture et façade refaite il y a moins de 3 ans.
Travaux à prévoir : Assainissement, Électricité, Menuiseries.
Idéal premier achat, investisseur ou projet de rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

? Propriété d'exception ? Charme, volumes et potentiel unique !

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 225 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 3 200 m². Un bien rare qui conjugue prestations de qualité, espaces généreux et opportunité professionnelle.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour de 43 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, promet de beaux moments en famille ou entre amis. En surplomb, une spectaculaire mezzanine de 58 m², aménagée en espace détente, apporte caractère et élégance à l'ensemble.

La maison offre également une cuisine entièrement meublée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi qu'un double garage.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.

Le véritable atout de cette propriété ? Une seconde maison indépendante, actuellement aménagée en cabinet médical, comprenant un hall d'accueil, une salle d'attente avec sanitaires, deux cabinets de consultation, une salle annexe avec accès à la chaufferie et, à l'étage, un bureau pouvant facilement devenir une troisième salle de consultation.

Idéale pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe...) ou pour développer une activité indépendante, cette maison représente également une excellente opportunité de rentabilité locative.

Idéalement située, à seulement 25 minutes de Lens, 35 minutes d'Arras et 50 minutes de Lille, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des principaux axes.

Une demeure aux multiples possibilités, où confort, prestige et potentiel se rencontrent. Une visite suffira à vous convaincre !

En mandat Essentiel venez découvrir cette maison idéalement située en centre ville dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.
Ce bien allie emplacement privilégié, confort moderne et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par une pièce de vie, chaleureuse agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window. 
Sa cuisine haute gamme aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle de bains spacieuse.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres, et un dressing sur le pallier.
Un grand garage avec espace chaufferie, buanderie pour plus 50m². Ainsi qu'une cave et deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
L'avantage de ce bien est qu'il n'y aura pas de charge de copropriété comme pour un appartement en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de coeur était ici?
Dans le très recherché secteur du Jardin Public à Béthune, découvrez cette magnifique demeure de 216m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.
Dès l'entrée, un hall majestueux dessert une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², composée d'un séjour avec poêle et d'une cuisine équipée .
Les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées font de cette maison un bien d'exception.
Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, deux salles de bains, un sauna, une grande cave, ainsi qu'un espace idéal pour une profession libérale, un bureau ou un second salon.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardinet et d'un balcon-terrasse de 14 m².
À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du centre-ville, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille ou un projet haut de gamme.

Une demeure rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez Citya Béthune, idéal investisseur ou marchand de biens, venez découvrir cette propriété à refaire entièrement.
Une possibilité d'exploitation de plus 500m², pouvant accueillir 15 logements.
Un revenu locatif annuel de 90ke.
Une taxe foncière de 1450€.
La toiture à 20 ans, et la façade a été sablée il y a 15 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Citya Béthune vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble à aucune autre.
Au coeur de Labourse, dans un environnement privilégié et à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se cache cette authentique fermette de 1852 développant plus de 200 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 115 m² entièrement préservée des regards.
Dès l'entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, les volumes généreux, les cheminées et l'atmosphère chaleureuse rappellent le caractère des belles demeures d'autrefois tout en offrant un confort de vie idéal pour une famille.
Vous profiterez de plusieurs espaces de réception, d'un vaste séjour, d'une chambre de plain-pied, d'une cave voûtée saine, d'un garage d'environ 49 m² avec atelier ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Cette propriété offre surtout un potentiel exceptionnel. Les combles de plus de 80 m² restent entièrement aménageables et permettent d'imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou encore un espace professionnel. Le garage et l'atelier pourront également être transformés selon vos projets en gîte, chambres d'hôtes ou logement indépendant.
Le jardin arboré, piscinable, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre du village. Le terrain, situé en zone constructible PLU-A, ouvre également la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à seulement quelques minutes de Béthune, Lens et des grands axes routiers, cette propriété rare séduira les amoureux des belles bâtisses à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent...
A proximité de Béthune, derrière cette élégante façade en briques des années 1930 se cache une maison familiale où le charme de l'ancien a été préservé tout en offrant le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine donnent le ton. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente et chaque pièce possède sa propre personnalité. Le salon conserve toute l'authenticité de la maison, tandis que la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin invite naturellement aux moments de partage. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une agréable terrasse et un jardin exposé sud-ouest, à l'abri des regards.
La maison développe 180 m² habitables et propose quatre chambres, dont une en rez de chaussée, une cuisine fonctionnelle, une cave, un garage de près de 39 m² ainsi qu'un carport.
Les combles, déjà isolés, offrent près de 39 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Pompe à chaleur, poêle à pellets, fibre, toiture et isolation améliorées permettent de profiter d'une maison aussi agréable à vivre qu'économique.
À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² accueille une belle terrasse, des espaces verts soignés et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Cette maison ne séduira pas seulement par sa superficie. Elle séduira surtout celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, de beaux volumes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CITYA Béthune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En nouveauté sur la commune de Beuvry, idéal investisseur.
Immeuble disposant de 3 logements, un local commercial, garage, et places de parking.
Revenu annuel de 29640€.
L'intégralité de l'immeuble est loué.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CITYA BRUAY vous présente sur la commune d'HAILLICOURT ce magnifique plain-pied de 2022 d'environ 100 m², alliant confort moderne et fonctionnalité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que 3 chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre.
Tout confort et Excellente performance énergétique
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.'