Prix au m2 Fouquereuil : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fouquereuil, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2011 €/m², avec une fourchette allant d’un minimum de 803 €/m² à un maximum de 3444 €/m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et les caractéristiques spécifiques à chaque logement.
Côté appartements, le prix moyen est plus modéré, à environ 1600 €/m². Là aussi, la fourchette de prix est large, allant de 1125 €/m² à 2956 €/m², ce qui traduit une offre variée en termes de taille, d’agencement et de standing. Cette distinction entre maisons et appartements est importante à prendre en compte pour affiner votre estimation immobilière ou votre projet d’achat.
En comparaison avec les villes voisines, ces tarifs s’inscrivent dans une dynamique cohérente avec le marché local, où le prix au mètre carré dépend aussi fortement de l’emplacement, de la qualité des infrastructures et des potentiels travaux de rénovation.
Introduction à Fouquereuil : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏛️
Fouquereuil est une commune qui séduit par son identité marquée, issue d’un riche passé historique et d’un patrimoine local authentique. Cette histoire profondément ancrée dans le territoire façonne aujourd’hui le cadre de vie, offrant un environnement à la fois calme et chargé d’âme.
Avec une population d’environ 1630 habitants, dont l’âge moyen est de 38,52 ans, Fouquereuil bénéficie d’un profil démographique équilibré, propice à un tissu social dynamique. Cette population stable favorise la présence d’infrastructures et services adaptés au quotidien de ses résidents.
Le cadre général de Fouquereuil allie la tranquillité d’une petite ville à la proximité des commodités indispensables. La commune propose une offre éducative complète pour les familles, avec notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
Concernant la santé, même si Fouquereuil ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et un centre hospitalier sont situés à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Cela contribue à la qualité de vie des habitants, qui bénéficient à la fois d’un environnement paisible et d’une bonne accessibilité aux services médicaux.
Le transport est également un atout pour la commune. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, Fouquereuil est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune, notamment pour les actifs.
Sur le plan environnemental, Fouquereuil propose un cadre calme avec un équipement sportif disponible, malgré l’absence de parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui correspond à un environnement tempéré.
La répartition du logement montre une large prédominance de maisons (97 %) contre une faible part d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé à 74,4 %, ce qui traduit un attachement des habitants à leur résidence principale (94,8 %). Le taux de locataires reste modéré à 24,3 %, confirmant un marché résidentiel plutôt stable. Le taux de chômage à 10,4 % et la part d’actifs à 68,6 % donnent une image d’un bassin d’emploi actif mais avec des défis à relever.
Les quartiers les plus demandés à Fouquereuil 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers précis à Fouquereuil. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville et de la gare, qui offrent un bon équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Ces secteurs sont prisés pour leur proximité aux écoles, aux transports, ainsi que pour la qualité de vie qu’ils procurent.
- Secteur proche de la gare de Fouquereuil : très demandé pour sa facilité d’accès aux transports en commun.
- Centre-ville : apprécié pour la proximité des commodités, écoles et commerces.
- Environnements résidentiels calmes : recherchés pour leur tranquillité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouquereuil
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Fouquereuil ?
Pour estimer la valeur de votre logement, considérez sa surface en m², le nombre de pièces, son état général et les rénovations effectuées. L’emplacement à Fouquereuil, la proximité des écoles, des transports et des commerces influencent aussi fortement la valeur. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à une expertise locale vous offrira une estimation précise.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fouquereuil ?
Le prix moyen pour une maison tourne autour de 2011 €/m², avec des extrêmes allant de 803 à 3444 €/m² selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Fouquereuil ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1600 €/m², avec des prix variant entre 1125 et 2956 €/m².
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Fouquereuil ?
Le type de bien (maison ou appartement), la surface habitable, l’état général, la proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs sont des facteurs déterminants. Les travaux de rénovation énergétique ou esthétique peuvent aussi augmenter la valeur.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Fouquereuil ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation au plus près du marché, grâce à une connaissance fine du secteur et à une analyse comparative des biens vendus récemment.
Quels sont les points d’attention pour acheter un bien ancien à Fouquereuil ?
Prévoyez un budget pour d’éventuelles rénovations, surtout dans le cadre des normes énergétiques à venir. Vérifiez le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’état général du logement pour éviter les mauvaises surprises.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Fouquereuil 📞✨
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