Prix au m2 Robecq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Robecq affiche des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1765 € par m², avec des extrêmes allant de 706 € au plus bas jusqu’à 3068 € au plus haut, reflétant la diversité des biens et des emplacements dans la commune. Ces chiffres montrent qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs variés, adaptés à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1509 €, avec un prix minimum observé à 1043 € et un maximum pouvant atteindre 2207 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Robecq, où la majorité des logements sont des maisons (97 % du parc immobilier). Le marché local reste donc principalement orienté vers des biens individuels, ce qui peut représenter un intérêt pour les acheteurs recherchant des espaces plus grands et un cadre de vie privatif.
Introduction sur la Robecq : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Robecq est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local participent grandement à son identité. Son passé, marqué par des éléments historiques et culturels, confère à la ville une atmosphère particulière, appréciée par ses habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 1320 habitants, la ville offre un cadre de vie à la fois convivial et dynamique, où l’âge moyen de ses résidents est de 41,62 ans, témoignant d’une population active et équilibrée.
Le cadre de vie à Robecq est apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La commune propose des infrastructures scolaires adaptées, avec notamment une école maternelle, l’École primaire Antoine de Saint-Exupéry, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires tels que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire complet tout en profitant d’un environnement calme.
Côté santé, même si Robecq ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales proches sont à disposition, comme l’EPSM Val de Lys Artois à environ 332 secondes en voiture, ou la Clinique Anne Artois située à un peu plus de 10 minutes. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins, un élément crucial pour le confort des habitants.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares telles que celles de Lillers, Ham-en-Artois ou Chocques, toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne bénéficie pas directement d’un aéroport ou de stations de métro, ces infrastructures régionales permettent de rejoindre rapidement les grandes agglomérations alentours.
Robecq se distingue également par son environnement agréable : un parc public, deux équipements sportifs, et un climat tempéré avec en moyenne 177 mm de pluie par mois, offrent un cadre idéal pour les activités de plein air et la qualité de vie. Ces éléments contribuent à faire de Robecq une commune où il fait bon vivre, entre nature, patrimoine et services accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Robecq 🏘️
Robecq ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les données disponibles. En revanche, la forte proportion de maisons (97 %) et le faible pourcentage d’appartements (3 %) indiquent une préférence marquée pour les logements individuels, souvent appréciés pour leur intimité et leur espace.
Avec un taux de propriétaires élevé (83,8 %) et un faible taux de locataires (14,9 %), Robecq attire majoritairement des acheteurs souhaitant s’installer durablement. La majorité des logements sont des résidences principales (93,1 %), ce qui confirme l’attrait de la commune pour des familles et des habitants cherchant un cadre stable.
Économie et emploi
Le taux de chômage local est de 11 %, un chiffre à prendre en compte dans le contexte régional. La population active représente environ 67 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique locale à surveiller pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Robecq ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré des maisons à Robecq ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé. Ils peuvent vous fournir une estimation au m² adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans la commune ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans Robecq, ainsi que les prestations et la surface du terrain. L’évolution du marché immobilier local et national joue également un rôle.
Quelles sont les démarches pour estimer la valeur de mon bien immobilier à Robecq ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de comparer votre bien avec des ventes récentes similaires dans la commune. Vous pouvez également solliciter un conseiller immobilier qui réalisera une étude de marché locale en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre logement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Robecq ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle est aussi indiquée sur le relevé de propriété ou en mairie. Cette catégorie reflète le standing et la qualité du bien, influençant la fiscalité locale.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison à Robecq ?
Robecq se caractérise par une forte majorité de maisons, offrant souvent des terrains plus grands, un cadre de vie calme et des infrastructures adaptées aux familles. La proximité des écoles, des équipements sportifs et des services médicaux renforce son attractivité.
Peut-on obtenir un prêt relais pour acheter à Robecq ?
Oui, le prêt relais est une solution pour financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est accessible sous conditions de stabilité financière et professionnelle, ainsi que d’une situation bancaire saine.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière à Robecq ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur un conseiller immobilier local permet de suivre les changements juridiques et réglementaires, garantissant une transaction sécurisée.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Robecq ! 📞🏡
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