Prix au m2 Rebreuve-Ranchicourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rebreuve-Ranchicourt, le prix au mètre carré pour les maisons reflète un marché équilibré et accessible. En moyenne, le prix de vente au m² pour une maison s’établit autour de 1669 €, avec des variations comprises entre 1327 € au minimum et jusqu’à 2196 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis dans la commune. Ce positionnement offre une fourchette réaliste pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison avec un bon rapport qualité/prix.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans la commune, le marché affiche des prix plus élevés. Le tarif moyen au mètre carré atteint 2700 €, avec un prix plancher à 2033 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 4039 €. Ces écarts traduisent la diversité des typologies d’appartements et leur état, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
Ces données permettent aux acquéreurs et investisseurs de mieux comprendre les réalités du marché local et d’ajuster leur projet immobilier en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction sur la Rebreuve-Ranchicourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
La commune de Rebreuve-Ranchicourt, forte d’une histoire riche, se distingue par son patrimoine marqué notamment par des vestiges anciens qui témoignent de son passé régional. Ce lien au patrimoine donne à la ville un caractère singulier, très apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 1071 habitants, dont l’âge moyen est de 44,75 ans, Rebreuve-Ranchicourt offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant une qualité de vie sereine. Le cadre de vie de la ville est caractérisé par une ambiance rurale douce, où la nature et l’espace ont toute leur place, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Concernant l’éducation, les familles bénéficient d’une école maternelle, l’École maternelle les Colombes, située à environ 27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou en transports, tels que le Collège Jacques Prévert à environ 6 minutes en voiture et divers lycées polyvalents situés à moins de 12 minutes en voiture, garantissant ainsi une continuité éducative complète pour les familles.
Du côté médical, même si Rebreuve-Ranchicourt ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures de soins sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay située à 68 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés en soins gériatriques ou d’autodialyse, assurant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transport, bien que la commune ne compte pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, des gares telles que celle de Calonne-Ricouart sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les principales stations de tramway et métro les plus proches se situent à une trentaine de minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les trajets réguliers vers les pôles urbains voisins.
L’environnement naturel de Rebreuve-Ranchicourt est valorisé par la présence de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces pour pratiquer diverses activités physiques. Le climat, avec une pluviométrie d’environ 177 mm par an, apporte une douceur climatique typique du nord de la France, propice à un cadre de vie agréable.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du logement, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est très élevé, à 90,5 %, témoignant d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire. Le taux de locataires reste faible à 7,3 %, et la grande majorité des logements, 92,7 %, sont des résidences principales, ce qui renforce le sentiment de communauté et de pérennité.
Sur le plan économique, la population active représente 71,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, soulignant un tissu économique relativement stable et dynamique, propice à l’installation et à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rebreuve-Ranchicourt 🏘️❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rebreuve-Ranchicourt ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Rebreuve-Ranchicourt, consultez la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années, reposant sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une analyse plus fine et personnalisée, nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner avec des outils d’estimation en ligne adaptés à votre secteur.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rebreuve-Ranchicourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rebreuve-Ranchicourt est de 1669 €, avec une fourchette allant de 1327 € à 2196 €, ce qui reflète un marché immobilier accessible et cohérent avec la qualité de vie locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Rebreuve-Ranchicourt ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers immobiliers peuvent vous guider dans la constitution de votre dossier et vous orienter vers les solutions de financement adaptées.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Rebreuve-Ranchicourt ?
La ville dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements proches sont facilement accessibles en voiture, assurant ainsi une offre complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Rebreuve-Ranchicourt ?
Même sans gare ou aéroport dans la commune, Rebreuve-Ranchicourt bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme Calonne-Ricouart et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Rebreuve-Ranchicourt ?
Investir à Rebreuve-Ranchicourt, c’est profiter d’un marché où les maisons sont majoritaires, avec une forte proportion de propriétaires et une stabilité économique locale. Une bonne connaissance des prix au m² et du cadre de vie vous permettra d’optimiser votre retour sur investissement, notamment en ciblant des biens bien situés et en bon état.
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