Découvrez le prix au m2 à Ferfay pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ferfay
À Ferfay, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à estimer la valeur de votre futur bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1191 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 811 € à un maximum de 1546 € le m². Ces chiffres reflètent un marché stable où les maisons offrent un bon rapport qualité-prix.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante dans la commune, les quelques transactions enregistrées indiquent un prix au m² plus élevé, avec une moyenne autour de 2697 €, pouvant varier entre 2019 € et 4071 € par mètre carré. Ces prix témoignent d’une demande spécifique pour les biens de ce type, souvent situés dans des secteurs limitrophes ou des communes voisines.
Pour vous donner une perspective plus large, dans les environs de Ferfay, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent fluctuer selon la localisation, les équipements et l’état des biens. Cette information est essentielle pour affiner votre projet d’achat ou de vente immobilier dans la région.
Introduction à Ferfay : un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Ferfay est une commune qui allie charme historique et qualité de vie paisible. Forte d’une histoire riche, elle conserve un patrimoine qui participe à son identité locale, offrant un décor authentique et chargé de sens. Cette atmosphère historique attire des résidents en quête d’un environnement calme, tout en restant proche des pôles urbains.
Avec ses 882 habitants et un âge moyen de 39,17 ans, Ferfay est une petite ville où la vie de quartier est marquée par une convivialité naturelle. La population active représente 65,4 % de ses habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %, indiquant un marché du travail local qui reste dynamique malgré les défis économiques.
Le cadre de vie à Ferfay se caractérise par une répartition majoritairement composée de maisons, à hauteur de 100 %, ce qui témoigne d’un habitat principalement individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 72,1 %, ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur logement, et la part des résidences principales s’élève à 91,9 %. Ce contexte est idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre stable et durable.
Côté éducation, Ferfay propose un accès à plusieurs établissements, principalement des écoles maternelles et primaires telles que l’École primaire privée Saint Benoît Labre, l’École maternelle Anatole France, et l’École maternelle Gabriel Fauré RPI, tous situés à une distance raisonnable du centre-ville, entre 2300 et 730 secondes à pied, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
En matière de santé, même si Ferfay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes telles que le Centre d'Autodialyse ADH de Divion et les Maisons de convalescence La Manaie à Auchel sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports autour de Ferfay sont essentiellement routiers, avec des gares accessibles à proximité comme celles de Calonne-Ricouart, Pernes-Camblain et Lillers, toutes à moins de 10 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et favorise l’intégration de Ferfay dans un réseau de mobilité étendu. Les aéroports les plus proches, bien qu’éloignés, restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Le climat local, avec environ 177 mm de précipitations par an et 219 heures d’ensoleillement annuel, offre un environnement tempéré et agréable. La commune compte également deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques et contribuant au bien-être des habitants.
Ferfay se distingue par son cadre de vie paisible, son tissu social soudé et son offre immobilière composée exclusivement de maisons, ce qui en fait une destination à considérer sérieusement pour votre projet immobilier, que vous soyez à la recherche d’un bien familial ou d’un investissement dans un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferfay 🏠❓
Quels sont les prix moyens des maisons à Ferfay ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Ferfay est d’environ 1191 €, avec des variations entre 811 € et 1546 € selon la localisation et l’état du bien.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Ferfay ?
Les appartements sont rares à Ferfay, mais lorsqu’ils sont disponibles, leur prix au m² est plus élevé, autour de 2697 €, ce qui reflète une demande spécifique et une offre limitée.
Comment accélérer la vente de ma maison à Ferfay ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien avec un home staging simple : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez la peinture et réparez les petits défauts. Nos conseillers Square Habitat peuvent vous accompagner pour optimiser la présentation et l’estimation de votre bien.
Où trouver des écoles pour mes enfants à Ferfay ?
Ferfay dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’École Saint Benoît Labre et l’École maternelle Anatole France. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Ferfay ?
Bien que Ferfay ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
Comment est le marché de l’emploi à Ferfay ?
Le taux de chômage est de 12,3 %, avec une population active de 65,4 %, ce qui montre un marché de l’emploi local dynamique mais aussi quelques défis à relever.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Ferfay ?
Vous pouvez utiliser notre estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller Square Habitat pour une analyse précise basée sur les transactions récentes, les caractéristiques du bien et le marché local.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ferfay ? 🚀
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