Prix au m² Camblain-Châtelain : Découvrez les valeurs immobilières locales pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Camblain-Châtelain
Le marché immobilier à Camblain-Châtelain affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 583 €, avec un prix minimum observé à 630 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 990 €. Cette amplitude témoigne d’une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, se situant à 1 528 €, avec des extrêmes allant de 1 256 € à 2 723 €. Ces chiffres indiquent une stabilité des prix entre maisons et appartements, bien que les maisons restent majoritaires dans la commune.
La répartition du logement confirme cette tendance, avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’habitat individuel. Pour les acheteurs, cette configuration offre un choix important de maisons, souvent plus spacieuses, avec un cadre de vie privilégié.
Introduction à Camblain-Châtelain : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌳
Camblain-Châtelain est une commune où histoire et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Forte d’un patrimoine marqué par son passé industriel et ses paysages typiques du bassin minier, la ville conserve un charme authentique qui séduit les habitants et les nouveaux arrivants.
Avec une population de 1 766 habitants et un âge moyen de 39,45 ans, Camblain-Châtelain bénéficie d’une démographie équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs. Cette dynamique démographique soutient une offre locale en infrastructures, commerces et services publics.
Le cadre de vie y est calme et verdoyant, avec un climat caractérisé par une moyenne de 177 mm de pluie par mois, qui participe à la fraîcheur et à la verdure environnante. La commune propose deux équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et conviviale.
En matière d’éducation, Camblain-Châtelain dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires, situées à moins de 45 minutes à pied ou quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accueil des plus jeunes. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à proximité, notamment le Collège Frédéric Joliot-Curie et le Lycée professionnel Fernand Degrugillier, situés à environ 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet sans renoncer à la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Du côté de la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, elle est bien desservie par des structures médicales situées à proximité, comme la Polyclinique de la Clarence ou le Centre d’Autodialyse Adh de Divion, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Côté transport, la commune est dotée d’une gare, la Gare de Pernes - Camblain, située à environ 25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers les villes voisines et les pôles d’emploi régionaux. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement à Camblain-Châtelain, les infrastructures régionales comme l’Aéroport de Lille-Lesquin restent accessibles en environ 1 heure en voiture.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 12,1 % légèrement supérieur à la moyenne nationale, 69,2 % de la population est active, ce qui souligne une vitalité économique locale soutenue par des secteurs variés.
En résumé, Camblain-Châtelain offre un cadre de vie où patrimoine, éducation, santé et accessibilité contribuent à un environnement propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Camblain-Châtelain 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers spécifiques les plus demandés à Camblain-Châtelain. Toutefois, la forte proportion de maisons (98 %) et la prédominance de résidences principales (91,6 %) montrent que la demande est concentrée sur des zones résidentielles calmes et bien équipées, appréciées pour leur qualité de vie et leur proximité avec les infrastructures scolaires et de transport. La majorité des habitants étant propriétaires (68,9 %), les quartiers offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité sont naturellement privilégiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camblain-Châtelain ❓🏡
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Camblain-Châtelain ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 583 € par m², avec des variations allant de 630 € à 2 990 € selon l’état du bien et son emplacement.
Quel est le prix du m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen est de 1 528 € par mètre carré, avec un minimum à 1 256 € et un maximum à 2 723 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir des informations précises, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus rapide et personnalisée, faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat reste la meilleure solution.
Que comprennent les frais d’agence lors de la vente ?
Les frais couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction des documents juridiques et la gestion des visites. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels sont les atouts de Camblain-Châtelain pour un acheteur immobilier ?
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’écoles à proximité, d’une bonne desserte en transports et d’un patrimoine local riche, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement durable.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement les changements législatifs et peut vous accompagner dans chaque étape de la vente.
Le climat et l’environnement sont-ils favorables à un achat immobilier ?
Avec un climat modéré et la présence d’équipements sportifs, Camblain-Châtelain offre une qualité de vie agréable, idéale pour les familles et les personnes actives.
Prenez contact avec notre agence à Camblain-Châtelain pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Camblain-Châtelain ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre logement à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché dynamique. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix ! 🚀✨
Prix du m² Allouagne - Prix du m² Ames - Prix du m² Amettes - Prix du m² Annequin - Prix du m² Annezin - Prix du m² Auchel - Prix du m² Auchy-au-Bois - Prix du m² Auchy-les-Mines - Prix du m² Bajus - Prix du m² Barlin - Prix du m² Béthune - Prix du m² Beugin - Prix du m² Beuvry - Prix du m² Billy-Berclau - Prix du m² Blessy - Prix du m² Bourecq - Prix du m² Bruay-la-Buissière - Prix du m² Burbure - Prix du m² Busnes - Prix du m² Calonne-Ricouart - Prix du m² Calonne-sur-la-Lys - Prix du m² Camblain-Châtelain - Prix du m² Cambrin - Prix du m² Cauchy-à-la-Tour - Prix du m² Caucourt - Prix du m² Chocques - Prix du m² La Comté - Prix du m² La Couture - Prix du m² Cuinchy - Prix du m² Diéval - Prix du m² Divion - Prix du m² Douvrin - Prix du m² Drouvin-le-Marais - Prix du m² Ecquedecques - Prix du m² Essars - Prix du m² Estrée-Blanche - Prix du m² Estrée-Cauchy - Prix du m² Ferfay - Prix du m² Festubert - Prix du m² Fouquereuil - Prix du m² Fouquières-lès-Béthune - Prix du m² Fresnicourt-le-Dolmen - Prix du m² Gauchin-Légal - Prix du m² Givenchy-lès-la-Bassée - Prix du m² Gonnehem - Prix du m² Gosnay - Prix du m² Guarbecque - Prix du m² Haillicourt - Prix du m² Haisnes - Prix du m² Ham-en-Artois - Prix du m² Hermin - Prix du m² Hersin-Coupigny - Prix du m² Hesdigneul-lès-Béthune - Prix du m² Hinges - Prix du m² Houchin - Prix du m² Houdain - Prix du m² Isbergues - Prix du m² Labeuvrière - Prix du m² Labourse - Prix du m² Lambres - Prix du m² Lapugnoy - Prix du m² Lespesses - Prix du m² Lières - Prix du m² Liettres - Prix du m² Ligny-lès-Aire - Prix du m² Lillers - Prix du m² Linghem - Prix du m² Locon - Prix du m² Lorgies - Prix du m² Lozinghem - Prix du m² Maisnil-lès-Ruitz - Prix du m² Marles-les-Mines - Prix du m² Mazinghem - Prix du m² Mont-Bernanchon - Prix du m² Neuve-Chapelle - Prix du m² Nœux-les-Mines - Prix du m² Norrent-Fontes - Prix du m² Noyelles-lès-Vermelles - Prix du m² Oblinghem - Prix du m² Ourton - Prix du m² Quernes - Prix du m² Rebreuve-Ranchicourt - Prix du m² Rely - Prix du m² Richebourg - Prix du m² Robecq - Prix du m² Rombly - Prix du m² Ruitz - Prix du m² Sailly-Labourse - Prix du m² Saint-Floris - Prix du m² Saint-Hilaire-Cottes - Prix du m² Saint-Venant - Prix du m² Vaudricourt - Prix du m² Vendin-lès-Béthune - Prix du m² Vermelles - Prix du m² Verquigneul - Prix du m² Verquin - Prix du m² Vieille-Chapelle - Prix du m² Violaines - Prix du m² Westrehem - Prix du m² Witternesse