Prix au m2 Beugin : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beugin
À Beugin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1 374 €, avec une fourchette allant de 973 € au minimum à 2 184 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce panel permet aux acheteurs d’avoir une idée claire des possibilités, qu’ils recherchent un logement au prix juste ou un bien plus valorisé.
Concernant les appartements, même si leur présence est très limitée à Beugin, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, autour de 2 695 €. Les valeurs minimales et maximales oscillent respectivement entre 2 037 € et 4 039 € par m², ce qui reflète une demande plus spécifique et une offre réduite dans ce segment. Ces chiffres permettent aux acquéreurs de mieux comprendre la dynamique locale et d’estimer précisément leur budget en fonction du type de bien envisagé.
Introduction à Beugin : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans une région riche en histoire, Beugin est une commune qui allie patrimoine et qualité de vie. Forte de son identité locale, la ville conserve des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant un charme particulier aux résidents et visiteurs.
La population de Beugin compte environ 464 habitants, avec un âge moyen de 42,14 ans, signe d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le cadre général de Beugin est marqué par sa tranquillité, avec une majorité de maisons individuelles (100 %) qui composent le parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %) et vivent dans leur résidence principale (92,5 %), ce qui traduit un tissu social stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires reste faible à 12,3 %, renforçant cette image de village résidentiel.
Côté éducation, même si Beugin ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se situent à proximité. Par exemple, des écoles maternelles telles que l’École maternelle les Colombes sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture, tout comme des collèges comme le Collège Jacques Prévert et des lycées professionnels dans un rayon raisonnable. Cela offre aux familles un accès facile à une offre scolaire complète sans renoncer à la sérénité d’un cadre rural.
Sur le plan de la santé, Beugin ne compte pas d’hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, comme la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay ou la Polyclinique de la Clarence, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage permet de bénéficier d’un suivi médical de qualité tout en vivant dans un environnement calme.
Les transports à Beugin sont une donnée importante à considérer. La commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment la Gare de Calonne-Ricouart en environ 11 minutes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, tout en conservant l’esprit de village.
Le climat de Beugin est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, avec un ensoleillement faible, ce qui offre un cadre humide mais tempéré. La présence d’un équipement sportif sur la commune invite à la pratique d’activités physiques et à la vie associative, renforçant le lien social local.
En matière économique, le taux de chômage est de 8,2 %, tandis que la population active représente environ 68,3 % des habitants. Ces chiffres traduisent un tissu économique modéré, en lien avec les activités locales et les bassins d’emploi alentour.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beugin 🏘️
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Beugin ?
Le prix moyen est d’environ 1 374 € au m², avec des variations entre 973 € et 2 184 € selon le bien. Cette fourchette permet de cibler un investissement adapté à votre budget et à vos attentes.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Beugin ?
Les appartements sont rares à Beugin, mais leur prix moyen au m² atteint environ 2 695 €, avec un minimum à 2 037 € et un maximum à 4 039 €. Ces prix reflètent une offre limitée dans ce segment.
Comment est estimé le prix d’un bien immobilier à Beugin ?
L’estimation tient compte des prix de vente au m² dans la région, de l’état du bien, de ses prestations, ainsi que de la dynamique locale de l’immobilier. Faire appel à un professionnel permet de bénéficier d’une analyse précise et conforme au marché.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente, ainsi qu’au suivi administratif. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai permet à l’acheteur de changer d’avis sans pénalité, en notifiant sa décision par courrier recommandé.
Comment bien choisir un bien pour un investissement à Beugin ?
Il est essentiel d’analyser la localisation, la typologie du bien, son état général et son potentiel de revente ou de location. La connaissance du marché local et des prix au m² est un atout pour réussir votre investissement.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie et l’impact écologique d’un logement. Un bon classement énergétique est un critère important pour la valorisation et la rentabilité d’un bien, surtout dans le cadre d’une location.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beugin ? 🚀
N’attendez plus pour contacter votre conseiller immobilier local, qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat, de l’estimation précise à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Beugin et ses environs. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
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