Prix au m2 Beugin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beugin, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 403 €, avec un prix minimal observé à 736 € et un maximum atteignant 2 659 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante dans la commune, les données disponibles indiquent un prix moyen au m² de 1 753 €, avec des valeurs allant de 1 192 € en bas de gamme jusqu’à 2 917 € pour des biens plus recherchés. Ces chiffres témoignent d’un marché où la maison reste prédominante, mais où les appartements, lorsqu’ils existent, bénéficient d’une valorisation notable.
La répartition du logement à Beugin confirme cette tendance : 100 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent aucun pourcentage. Le taux de propriétaires est élevé à 86,6 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires constituent environ 12,3 % de la population. De plus, la quasi-totalité des logements (92,5 %) sont des résidences principales, renforçant l’image d’une commune résidentielle et familiale.
Introduction à Beugin : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Beugin est une commune qui porte en elle une identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Son histoire s’exprime à travers des monuments et des bâtiments anciens qui témoignent du passé local, contribuant à la qualité de vie et à l’attrait du village. Ce caractère patrimonial lui confère un charme particulier apprécié par ses habitants.
Avec une population de 465 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, Beugin se positionne comme une commune calme, où la vie de village favorise les échanges conviviaux et un cadre de vie serein. Cette démographie modérée garantit un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme local.
Le cadre géographique de Beugin est idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural tout en restant proche des infrastructures urbaines. En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et collèges sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, comme l’École maternelle Les Colombes à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, et le Collège Jacques Prévert à un peu plus de 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Les lycées, dont le Lycée polyvalent Carnot, sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, bien que Beugin ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay à environ 1h10 à pied ou 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports desservent également la région, avec plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 15 minutes, telles que la Gare de Calonne-Ricouart, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille - Lesquin, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Beugin propose un cadre naturel agréable avec une offre sportive locale (un équipement sportif) et un climat marqué par une pluviométrie modérée de 177 mm de pluie par mois, contribuant à une atmosphère équilibrée entre verdure et confort.
Sur le plan économique, la commune connaît un taux de chômage de 8,1 %, avec une population active représentant 68,4 % des habitants, témoignant d’un tissu social stable et d’une activité locale soutenue.
Quartiers les plus demandés à Beugin
La commune de Beugin, en raison de sa taille modeste et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou segmentés par des données fiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers les plus demandés sans disposer d’informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beugin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Beugin ?
Le prix moyen est d’environ 1 403 € par mètre carré, avec des biens allant de 736 € à 2 659 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement.
Comment estimer le prix au m² d’une maison à Beugin ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les ventes récentes dans la commune et de prendre en compte les critères comme la surface, l’état général et l’environnement. Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Beugin ?
La totalité des logements à Beugin sont des maisons individuelles, ce qui en fait une commune idéale pour les familles cherchant un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles à Beugin ?
Directement dans Beugin, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Beugin ?
Beugin est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux villes environnantes. Les aéroports de Lille et Valenciennes sont également accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Beugin ?
Le cadre de vie paisible, le patrimoine local, la forte proportion de propriétaires et la proximité des infrastructures scolaires et sanitaires en font une commune attractive pour les familles et les acquéreurs recherchant la tranquillité.
Quel est le profil des habitants de Beugin ?
La population est composée de 465 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes et seniors, dynamique et stable.
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