Prix au m2 Oblinghem : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Oblinghem
À Oblinghem, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1664 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 838 € à un maximum de 1916 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus accessible à la plus valorisée, selon leur état, leur emplacement et leur surface.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2711 €, avec des prix variant entre 2033 € et 4043 € le mètre carré. Ce niveau reflète une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs bien desservis ou appréciés pour leur proximité avec les commodités.
En résumé, ces chiffres sont essentiels pour estimer la juste valeur de votre bien à Oblinghem, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus petit. Ils vous aident également à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un marché local dynamique et bien segmenté.
Introduction à Oblinghem : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Oblinghem est une commune qui porte en elle une histoire locale marquée par un patrimoine vivant, reflet de son identité régionale. Avec une population d’environ 383 habitants et un âge moyen de 36,57 ans, cette ville offre un environnement à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles et les actifs cherchant un cadre de vie équilibré.
Le charme d’Oblinghem réside notamment dans sa taille humaine, qui favorise une vie de village où chacun profite d’une proximité avec les services essentiels tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement rural. La presque totalité des logements sont des maisons (97 %), ce qui souligne un habitat plutôt individuel et familial, avec un taux de propriétaires de 63,9 % et un taux de locataires à 34,7 %. La très grande majorité des logements (96 %) sont des résidences principales, ce qui confirme la stabilité de la population locale.
Concernant l’éducation, bien qu’aucun établissement ne soit situé directement à Oblinghem, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, offrant ainsi un choix éducatif complet pour les familles. Parmi eux, on compte notamment l’École primaire Irène Curie, plusieurs collèges comme le Collège Liberté, et des lycées tels que le Lycée Louis Blaringhem, tous situés à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si Oblinghem ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et un centre hospitalier sont facilement accessibles à proximité, garantissant un bon accès aux soins : Clinique Anne Artois, Clinique Mahaut de Termonde et Centre Hospitalier Béthune, tous à moins de 10 minutes en voiture.
Les transports sont bien desservis dans les environs, avec plusieurs gares à proximité comme celles de Béthune, Fouquereuil ou Chocques, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne soit pas directement desservie par des aéroports, ceux de Lille - Lesquin, Calais - Marck et Valenciennes - Denain restent accessibles en voiture en une quarantaine de minutes à une heure, ouvrant la porte à des connexions nationales et internationales.
Le climat d’Oblinghem se caractérise par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, offrant un environnement vert et propice à la détente, bien que le nombre d’heures d’ensoleillement soit faible. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne un cadre naturel calme, parfait pour ceux en quête de sérénité.
Sur le plan économique, Oblinghem fait face à un taux de chômage de 15,1 %, tandis que la population active représente environ 64,1 % des habitants. Ces données reflètent un marché local en mutation, où les opportunités d’emploi sont à considérer avec attention dans le cadre de votre projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Oblinghem 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers distincts à Oblinghem. La commune étant de taille réduite, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, caractérisé majoritairement par un habitat pavillonnaire calme et familial. Cette homogénéité fait de la commune un endroit où chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, notamment pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Oblinghem ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Oblinghem ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oblinghem est de 1664 €, avec des prix variant entre 838 € et 1916 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Oblinghem ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2711 €, allant de 2033 € à 4043 €. Pour une estimation précise, une analyse locale est recommandée.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Oblinghem ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, le délai de rétractation légal est de 10 jours calendaires après la signature, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment optimiser son investissement immobilier à Oblinghem ?
Investir dans l’immobilier ancien avec des rénovations énergétiques conformes à la norme RT 2020 peut augmenter la valeur patrimoniale et la rentabilité locative du bien.
Quels établissements scolaires desservent Oblinghem ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie, et elle reflète le standing et le confort du bien.
Vous souhaitez connaître plus précisément le prix au m² d’un bien à Oblinghem ou être informé des nouvelles annonces ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités qui correspondent à votre projet et avancez sereinement vers la concrétisation de votre achat ou vente. 📩🏠
Prix du m² Allouagne - Prix du m² Ames - Prix du m² Amettes - Prix du m² Annequin - Prix du m² Annezin - Prix du m² Auchel - Prix du m² Auchy-au-Bois - Prix du m² Auchy-les-Mines - Prix du m² Bajus - Prix du m² Barlin - Prix du m² Béthune - Prix du m² Beugin - Prix du m² Beuvry - Prix du m² Billy-Berclau - Prix du m² Blessy - Prix du m² Bourecq - Prix du m² Bruay-la-Buissière - Prix du m² Burbure - Prix du m² Busnes - Prix du m² Calonne-Ricouart - Prix du m² Calonne-sur-la-Lys - Prix du m² Camblain-Châtelain - Prix du m² Cambrin - Prix du m² Cauchy-à-la-Tour - Prix du m² Caucourt - Prix du m² Chocques - Prix du m² La Comté - Prix du m² La Couture - Prix du m² Cuinchy - Prix du m² Diéval - Prix du m² Divion - Prix du m² Douvrin - Prix du m² Drouvin-le-Marais - Prix du m² Ecquedecques - Prix du m² Essars - Prix du m² Estrée-Blanche - Prix du m² Estrée-Cauchy - Prix du m² Ferfay - Prix du m² Festubert - Prix du m² Fouquereuil - Prix du m² Fouquières-lès-Béthune - Prix du m² Fresnicourt-le-Dolmen - Prix du m² Gauchin-Légal - Prix du m² Givenchy-lès-la-Bassée - Prix du m² Gonnehem - Prix du m² Gosnay - Prix du m² Guarbecque - Prix du m² Haillicourt - Prix du m² Haisnes - Prix du m² Ham-en-Artois - Prix du m² Hermin - Prix du m² Hersin-Coupigny - Prix du m² Hesdigneul-lès-Béthune - Prix du m² Hinges - Prix du m² Houchin - Prix du m² Houdain - Prix du m² Isbergues - Prix du m² Labeuvrière - Prix du m² Labourse - Prix du m² Lambres - Prix du m² Lapugnoy - Prix du m² Lespesses - Prix du m² Lières - Prix du m² Liettres - Prix du m² Ligny-lès-Aire - Prix du m² Lillers - Prix du m² Linghem - Prix du m² Locon - Prix du m² Lorgies - Prix du m² Lozinghem - Prix du m² Maisnil-lès-Ruitz - Prix du m² Marles-les-Mines - Prix du m² Mazinghem - Prix du m² Mont-Bernanchon - Prix du m² Neuve-Chapelle - Prix du m² Nœux-les-Mines - Prix du m² Norrent-Fontes - Prix du m² Noyelles-lès-Vermelles - Prix du m² Oblinghem - Prix du m² Ourton - Prix du m² Quernes - Prix du m² Rebreuve-Ranchicourt - Prix du m² Rely - Prix du m² Richebourg - Prix du m² Robecq - Prix du m² Rombly - Prix du m² Ruitz - Prix du m² Sailly-Labourse - Prix du m² Saint-Floris - Prix du m² Saint-Hilaire-Cottes - Prix du m² Saint-Venant - Prix du m² Vaudricourt - Prix du m² Vendin-lès-Béthune - Prix du m² Vermelles - Prix du m² Verquigneul - Prix du m² Verquin - Prix du m² Vieille-Chapelle - Prix du m² Violaines - Prix du m² Westrehem - Prix du m² Witternesse