Prix au m2 Bourecq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bourecq
À Bourecq, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 298 € par m², avec des variations comprises entre un minimum de 647 € et un maximum de 1 729 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des habitations rénovées ou mieux situées au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 atteint un niveau plus élevé, soit 2 692 € par m², avec des prix allant de 2 033 € à 4 047 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 4 % du parc immobilier, et par des prestations parfois plus modernes ou situées dans des secteurs plus prisés.
Ces chiffres donnent une première idée juste du marché immobilier à Bourecq, permettant aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer leurs projets avec une meilleure connaissance des prix pratiqués.
Introduction sur Bourecq : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
La commune de Bourecq, forte de son riche patrimoine historique, est une petite ville qui charme par son identité locale bien marquée. Avec seulement 582 habitants et un âge moyen de 40,13 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Le patrimoine de Bourecq témoigne d’un passé ancré dans la région, avec des lieux emblématiques qui participent à son charme et à son attractivité. La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier, ce qui renforce son caractère résidentiel et familial.
Côté éducation, Bourecq dispose d’au moins une école maternelle accessible, notamment l’École primaire Pierre Bérégovoy située à environ 25 minutes à pied du centre-ville (soit 1 479 secondes) ou à 3 minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements de ce type sont accessibles dans les villes voisines à moins de 45 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Pour les soins médicaux, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bourecq, plusieurs centres hospitaliers et maisons de convalescence sont disponibles à proximité, comme la Maison Sld la Manaie à Auchel, située à un peu plus de 10 minutes en voiture (684 secondes), ou le Centre Hospitalier Aire-sur-la-Lys, à environ 12 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
Concernant les transports, Bourecq ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Lillers et la Gare de Ham-en-Artois, permettant une bonne connexion avec les grandes villes et les axes régionaux.
Le cadre naturel de Bourecq est calme, avec un climat modéré où la pluviométrie moyenne est de 177 mm par mois. La commune propose un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants, même si les espaces verts formels comme les parcs et jardins sont absents.
Sur le plan économique, Bourecq présente un taux de chômage de 12,9 %, tandis que la population active représente 61,2 % des habitants. Cette situation reflète les dynamiques locales de l’emploi et invite à considérer les perspectives d’investissement immobilier dans une ville en équilibre entre ruralité et proximité des pôles urbains.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourecq
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bourecq ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Bourecq, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette base recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, reste la solution la plus fiable.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourecq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourecq est d’environ 1 298 €, avec des prix qui peuvent varier de 647 € à 1 729 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment est composé le parc immobilier à Bourecq ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons à hauteur de 96 %, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette répartition favorise un cadre de vie résidentiel, avec une majorité de propriétaires qui s’élève à 73,6 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bourecq ?
La commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Pierre Bérégovoy, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à moins de 40 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Bourecq ?
Bien que Bourecq ne possède pas de gare ou d’aéroport directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Comment réussir l’estimation de mon bien immobilier à Bourecq ?
Pour une estimation juste de votre bien, il est important de prendre en compte le prix moyen au m² local, les caractéristiques spécifiques de votre logement, ainsi que la dynamique du marché immobilier à Bourecq. Une estimation réalisée avec l’aide d’un conseiller immobilier local et un outil d’analyse comparative garantit une valorisation cohérente avec le marché.
Quels sont les points d’attention pour investir à Bourecq ?
Avant d’investir, considérez la composition du bien (maison ou appartement), la surface en m², ainsi que la proximité des écoles et des infrastructures médicales. La connaissance de la démographie locale, avec ses 582 habitants et un taux de chômage de 12,9 %, vous aidera à évaluer la stabilité économique et le potentiel locatif.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Bourecq ?
Selon votre profil et le type de bien, des aides spécifiques peuvent être mobilisées, notamment pour la rénovation énergétique des logements anciens. Un conseiller immobilier local peut vous orienter vers les dispositifs adaptés.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Bourecq ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Bourecq ou envisager un projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers sont à votre écoute pour une estimation personnalisée et un accompagnement sur-mesure.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence, à contacter un conseiller pour un diagnostic précis de votre bien, ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières disponibles à Bourecq et ses alentours. Votre projet immobilier mérite une expertise immobilière locale et attentive, à chaque étape de sa réalisation ! ✨
Prix du m² Allouagne - Prix du m² Ames - Prix du m² Amettes - Prix du m² Annequin - Prix du m² Annezin - Prix du m² Auchel - Prix du m² Auchy-au-Bois - Prix du m² Auchy-les-Mines - Prix du m² Bajus - Prix du m² Barlin - Prix du m² Béthune - Prix du m² Beugin - Prix du m² Beuvry - Prix du m² Billy-Berclau - Prix du m² Blessy - Prix du m² Bourecq - Prix du m² Bruay-la-Buissière - Prix du m² Burbure - Prix du m² Busnes - Prix du m² Calonne-Ricouart - Prix du m² Calonne-sur-la-Lys - Prix du m² Camblain-Châtelain - Prix du m² Cambrin - Prix du m² Cauchy-à-la-Tour - Prix du m² Caucourt - Prix du m² Chocques - Prix du m² La Comté - Prix du m² La Couture - Prix du m² Cuinchy - Prix du m² Diéval - Prix du m² Divion - Prix du m² Douvrin - Prix du m² Drouvin-le-Marais - Prix du m² Ecquedecques - Prix du m² Essars - Prix du m² Estrée-Blanche - Prix du m² Estrée-Cauchy - Prix du m² Ferfay - Prix du m² Festubert - Prix du m² Fouquereuil - Prix du m² Fouquières-lès-Béthune - Prix du m² Fresnicourt-le-Dolmen - Prix du m² Gauchin-Légal - Prix du m² Givenchy-lès-la-Bassée - Prix du m² Gonnehem - Prix du m² Gosnay - Prix du m² Guarbecque - Prix du m² Haillicourt - Prix du m² Haisnes - Prix du m² Ham-en-Artois - Prix du m² Hermin - Prix du m² Hersin-Coupigny - Prix du m² Hesdigneul-lès-Béthune - Prix du m² Hinges - Prix du m² Houchin - Prix du m² Houdain - Prix du m² Isbergues - Prix du m² Labeuvrière - Prix du m² Labourse - Prix du m² Lambres - Prix du m² Lapugnoy - Prix du m² Lespesses - Prix du m² Lières - Prix du m² Liettres - Prix du m² Ligny-lès-Aire - Prix du m² Lillers - Prix du m² Linghem - Prix du m² Locon - Prix du m² Lorgies - Prix du m² Lozinghem - Prix du m² Maisnil-lès-Ruitz - Prix du m² Marles-les-Mines - Prix du m² Mazinghem - Prix du m² Mont-Bernanchon - Prix du m² Neuve-Chapelle - Prix du m² Nœux-les-Mines - Prix du m² Norrent-Fontes - Prix du m² Noyelles-lès-Vermelles - Prix du m² Oblinghem - Prix du m² Ourton - Prix du m² Quernes - Prix du m² Rebreuve-Ranchicourt - Prix du m² Rely - Prix du m² Richebourg - Prix du m² Robecq - Prix du m² Rombly - Prix du m² Ruitz - Prix du m² Sailly-Labourse - Prix du m² Saint-Floris - Prix du m² Saint-Hilaire-Cottes - Prix du m² Saint-Venant - Prix du m² Vaudricourt - Prix du m² Vendin-lès-Béthune - Prix du m² Vermelles - Prix du m² Verquigneul - Prix du m² Verquin - Prix du m² Vieille-Chapelle - Prix du m² Violaines - Prix du m² Westrehem - Prix du m² Witternesse