Prix au m² Amettes : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans le quartier d’Amettes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 361 €, avec un prix minimal constaté à 1 214 € et un plafond pouvant atteindre jusqu’à 2 380 € le mètre carré. Ces variations traduisent la variété des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes et bien situées.
Pour les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne à 2 711 €, un prix plancher de 2 023 € et un prix maximal pouvant grimper jusqu’à 4 039 €. Cette différence s’explique par une demande soutenue sur les logements plus compacts, souvent situés à proximité des commodités, ce qui peut justifier un prix au mètre carré plus élevé.
Ces chiffres vous permettent de mieux appréhender la réalité du marché immobilier à Amettes, que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement. Ils sont essentiels pour réaliser une estimation juste de votre futur bien ou de votre projet d’investissement immobilier.
Introduction sur Amettes : Un cadre de vie agréable et riche d’histoire
La commune d’Amettes, avec ses 464 habitants et un âge moyen de 45,1 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette petite ville séduit par son patrimoine local marqué par une histoire riche et bien ancrée dans la région. Son identité s’exprime à travers ses bâtiments anciens et ses traditions, qui participent à l’attractivité de ce territoire.
Le paysage urbain d’Amettes est principalement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, soulignant un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,5 %, ce qui montre un attachement fort des habitants à leur logement. La majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, ce qui confère une stabilité à la population.
Côté éducation, Amettes dispose d’une école maternelle, l’École primaire privée Saint Benoît Labre, située à seulement 77 secondes à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile pour les familles. Bien que la commune ne dispose ni de collèges ni de lycées, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, comme le Collège Sévigné ou le Lycée professionnel Fernand Degrugillier.
Sur le plan de la santé, Amettes ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à une dizaine de minutes en voiture, telles que le Centre d’Autodialyse Adh de Divion ou la Maison de convalescence La Manaie à Auchel, garantissant un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Concernant les transports, Amettes ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à son sein, mais ces infrastructures sont accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes environnantes et les grandes agglomérations régionales. Cela facilite les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant le charme d’une vie plus calme.
Le climat à Amettes est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 177 mm par mois, avec peu d’heures d’ensoleillement, ce qui correspond à un climat tempéré, agréable pour ceux qui apprécient une ambiance douce tout au long de l’année. La commune offre aussi un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et la vie locale.
Sur le plan économique, la population active représente 71,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %, des indicateurs à prendre en compte dans le contexte local pour évaluer la dynamique économique et les opportunités d’emploi.
L’ensemble de ces caractéristiques fait d’Amettes une commune où la qualité de vie repose sur un équilibre entre tranquillité, proximité des services, et un tissu social solide, idéal pour des projets immobiliers réfléchis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amettes
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Amettes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amettes est de 1 361 €, avec des variations allant de 1 214 € à 2 380 € selon l’état, la localisation et la taille du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Amettes ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte les prix du marché local, la typologie du bien, ainsi que son état et son emplacement. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale vous permettra d’obtenir une estimation fiable au mètre carré.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Amettes ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet d’annuler la transaction sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Amettes ?
L’accompagnement par une agence immobilière locale permet de sécuriser chaque étape, de la recherche à la signature. Le conseiller vous aide à analyser votre budget, sélectionner les biens adaptés, négocier et finaliser la transaction en toute confiance.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Amettes ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, organiser les visites efficacement et fixer un prix en accord avec le marché local sont des leviers essentiels pour une vente rapide. L’expertise en immobilier locale aide à mieux cibler les acheteurs potentiels.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Amettes ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui est rare et intéressant pour les acheteurs cherchant de l’espace et un environnement calme.
Existe-t-il des terrains à vendre à Amettes ?
Le marché local comporte également des terrains à bâtir, mais leur disponibilité est limitée. Une estimation précise et un suivi régulier par un conseiller sont indispensables pour saisir les opportunités.
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Faites le choix d’une transaction réussie dans un cadre de vie authentique et serein ! 🌿🏡
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