Prix au m2 La Comté : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Comté
À La Comté, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1 380 €, avec un prix minimum constaté à 872 € et un plafond pouvant atteindre 1 592 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant de maisons plus abordables à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m² de 2 695 €. Le tarif le plus bas observé est de 2 037 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 4 068 € le mètre carré. Cette différence importante entre maisons et appartements illustre les préférences et la rareté relative des logements collectifs dans la région.
Ces données vous donnent un aperçu clair pour estimer votre budget d’achat immobilier à La Comté, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement en centre-ville. Ces prix au m² sont à prendre en compte dans vos décisions afin d’évaluer au mieux la valeur réelle et la compétitivité des biens proposés.
Introduction à La Comté : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La Comté est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte un passé qui façonne son identité. Avec ses 882 habitants, dont l’âge moyen est de 41,39 ans, cette ville offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme local. Ce nombre modéré d’habitants traduit une atmosphère conviviale et une vraie proximité entre les habitants, idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité.
Cette ville se distingue par son cadre agréable, où la nature et les équipements se conjuguent pour offrir un environnement propice à une vie sereine. Bien que La Comté ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compense par la présence de deux équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif. Le climat y est marqué par 177 mm de précipitations annuelles, ce qui contribue à maintenir un environnement vert et sain.
En termes d’éducation, La Comté accueille une école maternelle, l’école maternelle RPI 155, accessible à seulement 81 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans un rayon accessible en voiture, permettant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement secondaire.
Sur le plan médical, La Comté ne compte aucun hôpital dans sa commune, mais plusieurs établissements de santé importants sont situés à proximité, comme la Clinique Médico Chirurgicale de Bruay et la Polyclinique de la Clarence, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant aux habitants un accès rapide aux soins.
Côté transports, La Comté ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares, ou stations de métro, mais ces infrastructures sont présentes à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles régionales. Cette configuration offre un bon compromis entre calme local et accessibilité aux centres urbains.
La répartition du logement à La Comté révèle un fort attachement à la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), avec un taux de locataires plutôt faible (15,8 %), et la quasi-totalité des logements est destinée à une résidence principale (94,4 %). Ces chiffres démontrent une stabilité résidentielle importante et une attractivité pour les familles cherchant un cadre de vie durable.
Sur le plan économique, La Comté affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une part active de la population de 67,7 %. Ces indicateurs traduisent un tissu économique local dynamique mais aussi des défis en termes d’emploi, à considérer dans votre projet d’investissement ou d’installation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Comté 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Comté ?
Le prix moyen pour une maison à La Comté est d'environ 1 380 € par mètre carré, avec des prix variant entre 872 € et 1 592 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à La Comté ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 695 € le m², avec une fourchette allant de 2 037 € à 4 068 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte l’emplacement et les prestations spécifiques du logement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à La Comté ?
La Comté dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, offrant un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à La Comté ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, les principales infrastructures sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la loi pour garantir transparence et équité.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Comté ?
Le tarif de référence au m² varie selon le type de bien, l’emplacement et le marché local. Pour une estimation fiable et personnalisée, faites appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur des outils d’analyse comparative et sa connaissance du secteur.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat à La Comté ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement est un atout pour la revente ou la location, tandis qu’un mauvais classement peut engendrer des travaux coûteux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Comté ? 🚀
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