Prix au m2 Auchy-au-Bois : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Auchy-au-Bois
Lorsque vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Auchy-au-Bois, il est essentiel de bien comprendre les prix au mètre carré pratiqués dans la commune, afin d’ajuster votre projet au marché local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 412 €, avec un minimum constaté à 1 273 € et un maximum pouvant atteindre 2 343 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement précis au sein de la ville.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix au mètre carré plus élevé, avec une moyenne de 2 716 €, allant d’un prix plancher de 2 033 € à un sommet à 4 068 €. Cette différence notable s’explique souvent par la rareté des appartements dans une ville où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ainsi que par la qualité ou la modernité des logements.
Comprendre ces valeurs vous aide à mieux cibler votre budget et à positionner votre bien avec justesse sur le marché immobilier d’Auchy-au-Bois, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Auchy-au-Bois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Auchy-au-Bois se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité. Cette commune à taille humaine, qui compte environ 540 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen est de 38,4 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures et de services adaptés pour les familles et les actifs.
Le village bénéficie d’un environnement agréable, rythmé par un climat avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, idéal pour ceux qui apprécient un cadre naturel sans excès de chaleur. Parmi les équipements, on trouve notamment un équipement sportif, qui contribue à la qualité de vie locale en offrant des possibilités d’activités de loisirs.
Côté éducation, même si Auchy-au-Bois ne compte pas d’établissements scolaires en son centre, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable, comme l’École maternelle Sadi Carnot Rpi ou l’École primaire privée Saint Benoît Labre, situées à quelques minutes en voiture. Les collégiens et lycéens peuvent quant à eux se rendre dans les établissements des villes voisines, notamment le Collège Bernard Chochoy ou le Lycée professionnel Flora Tristan, tous accessibles en voiture en moins de 15 minutes environ.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme la Maison Sld la Manaie à Auchel ou le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les déplacements, Auchy-au-Bois profite d’une bonne desserte routière permettant de rejoindre rapidement plusieurs gares proches – comme la Gare de Lillers – ainsi que plusieurs aéroports situés à une distance raisonnable en voiture. Cette accessibilité facilite les trajets quotidiens ou les déplacements occasionnels, ce qui est un atout pour les actifs et les familles.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas de 4,4 % et une forte part de la population active, avec 75 % d’habitants en âge de travailler. La majorité des logements, à 82,5 %, sont occupés par des propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec 90,8 % de résidences principales. Cette stabilité est un gage d’attractivité et de bien-être pour les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auchy-au-Bois
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Auchy-au-Bois ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Auchy-au-Bois est d’environ 1 412 €, avec des variations allant de 1 273 € à 2 343 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Auchy-au-Bois ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des transactions récentes dans la commune, le type de bien, son état, et la conjoncture locale. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une évaluation précise et adaptée.
Pourquoi le prix des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Les appartements sont moins nombreux à Auchy-au-Bois (2 % du parc immobilier), ce qui augmente leur rareté et donc leur valeur au mètre carré. Ils bénéficient souvent de prestations modernes ou d’emplacements privilégiés.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour d’Auchy-au-Bois ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que de collèges et lycées dans les villes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer facilement depuis Auchy-au-Bois ?
Auchy-au-Bois est bien desservie par les routes, avec plusieurs gares proches et des aéroports à moins d’une heure de voiture, ce qui assure une bonne mobilité pour les habitants.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’investir dans une maison ancienne à Auchy-au-Bois ?
Il est conseillé de vérifier l’état général du logement, notamment pour les travaux éventuels, et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une estimation précise vous aidera à négocier le prix au mieux.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier dans la région ?
Différents prêts peuvent être envisagés, comme le prêt hypothécaire ou le prêt conventionné. Un accompagnement personnalisé vous permettra de choisir la solution adaptée à votre profil et à votre projet.
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