Prix au m2 Auchy-les-Mines : Comprenez les tendances pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auchy-les-Mines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1883 €, avec un minimum constaté à 948 € et un maximum pouvant atteindre 2392 €. Ces variations traduisent la diversité des biens proposés, de la maison plus modeste aux propriétés plus valorisées. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1847 €, avec des extrêmes oscillant entre 924 € et 2343 €.
Cette fourchette de prix reflète un marché où la qualité, la localisation précise et l’état des logements influencent fortement la valeur. Que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, ces données vous offrent une base solide pour estimer le budget nécessaire à Auchy-les-Mines.
Les prix de vente au m2 dans les communes voisines
Pour affiner votre projet immobilier, il est aussi intéressant de comparer avec les prix dans les villes proches, qui peuvent présenter des tendances similaires ou différenciées selon leur attractivité et leur offre. Toutefois, il est important de noter que chaque secteur possède ses spécificités, rendant l’accompagnement par un conseiller local essentiel pour une estimation juste.
Introduction à Auchy-les-Mines : un cadre de vie dynamique et authentique 🌳🏘️
Auchy-les-Mines s’enracine dans une histoire riche, marquée par son héritage minier qui a façonné son identité et son patrimoine. Aujourd’hui, cette ville allie charme et authenticité, avec des traces visibles de son passé industriel qui participent à son caractère unique.
La population d’Auchy-les-Mines compte environ 4623 habitants, avec un âge moyen de 39,37 ans, indiquant une communauté relativement jeune et dynamique, propice aux projets familiaux et professionnels. Cette démographie soutient la présence d’infrastructures adaptées et un tissu social actif.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements de proximité. La ville dispose d’un parc et de deux équipements sportifs, favorisant les loisirs et le bien-être des habitants. Le climat y est marqué par une pluviométrie régulière, avec environ 177 mm de pluie par mois, ce qui contribue à la verdure locale.
Côté éducation, Auchy-les-Mines propose plusieurs structures pour les familles : deux écoles maternelles – l’école Jules Andrieu, située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, et les maternelles Les Paquerettes et Les Eglantines à moins de 10 minutes à pied. Trois collèges sont également accessibles à proximité, notamment le collège Joliot Curie à moins de 12 minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements professionnels sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des possibilités de formation complémentaire.
En matière de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie d’une proximité avec des établissements médicaux tels que l’Unité de Dialyse de la Bassée et le Centre Hospitalier la Bassée, tous situés à environ 5 à 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont également présents, avec plusieurs gares dans un rayon accessible, dont la gare de la Bassée à 5 minutes en voiture, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Lille - Lesquin et Valenciennes - Denain, accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Auchy-les-Mines affiche un revenu mensuel moyen de 2117 € par foyer, avec un taux de chômage de 15 % et une population active de près de 60 %. Cette situation économique reflète un marché du travail en mutation, où les opportunités cohabitent avec certains défis.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 91 % des logements, contre 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (59,6 %) tandis que 38,8 % sont locataires. La quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (94,6 %), signe d’une stabilité résidentielle forte et d’un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Auchy-les-Mines
Les données disponibles ne permettent pas actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Auchy-les-Mines. Pour une analyse fiable et sans supposition, il est recommandé de se baser sur les conseils personnalisés d’un professionnel afin de cibler les zones correspondant à vos critères.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auchy-les-Mines 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Auchy-les-Mines ?
Le prix moyen pour une maison est de 1883 € au m², tandis que pour un appartement il est de 1847 € au m². Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Auchy-les-Mines ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut prendre en compte son emplacement, la qualité de la construction, la surface, l’état général et les commodités proches. Le marché local, notamment les ventes récentes similaires, donne également une indication importante.
Quels critères influencent le prix de l’immobilier à Auchy-les-Mines ?
Le prix dépend de l’emplacement, du type de bien, de la surface utile, de l’état du logement et des services à proximité (écoles, commerces, transports). La dynamique économique locale joue aussi un rôle clé.
Y a-t-il des établissements scolaires à Auchy-les-Mines ?
Oui, la ville dispose de deux écoles maternelles, plusieurs collèges dans un rayon accessible, mais aucun lycée ou université directement sur place.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles près d’Auchy-les-Mines ?
Même sans hôpital à Auchy-les-Mines, la proximité de centres médicaux comme l’Unité de Dialyse de la Bassée ou le Centre Hospitalier la Bassée garantit un bon accès aux soins.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Vous pouvez consulter les données publiques officielles sur les transactions immobilières, mais pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local reste la meilleure ressource.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Auchy-les-Mines ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons, offrant souvent plus d’espace et de confort. La ville bénéficie d’un environnement calme, d’équipements sportifs et d’un cadre de vie propice aux familles.
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